Собираемся продать квартиру. Может кто-нибудь знает, в какое риелторское агентство лучше обратиться? Миэль, Миан, Инком-недвижимость? Или в какое лучше вообще не обращаться??
Читаю в интернете отзывы, большинство из них явно написаны самими же менеджерами этих агентств. Буду очень благодарна любой информации!
Продажа квартиры
Started by
Ferrari
, Feb 20 2012 16:05
42 replies to this topic
#2
d@[Pooh]
-
- Administrators
-
- 5,785 posts
Старожил
Posted 20 February 2012 - 16:20
Только в местные не ходите. А как только отдадитесь московским , сразу будете светиться в Винере , и процесс пойдёт.
#3
Зеркало
-
- Свои люди
-
- 13,967 posts
Хуже Галкина :))
Posted 20 February 2012 - 16:27
Ferrari, лучше найти агента через знакомых, все равно все предложения в одну бочку сваливаются, а специально заниматься только вашей квартирой не будет никто. Зато отношение будет несколько другое и информации больше.
Как хорошо, что есть на свете то, благодаря чему мы несмотря ни на что! 
)
)
#4
Мартышка Мери
-
- Свои люди
-
- 2,829 posts
Местный
Posted 20 February 2012 - 16:43
Собираемся продать квартиру. Может кто-нибудь знает, в какое риелторское агентство лучше обратиться? Миэль, Миан, Инком-недвижимость? Или в какое лучше вообще не обращаться??
Читаю в интернете отзывы, большинство из них явно написаны самими же менеджерами этих агентств. Буду очень благодарна любой информации!
я свою квартиру продавала сама. это все легко и просто) зачем платить риэлтору деньги? а покупатель моей квартиры был с риэлтором.
Объявление размещала на http://www.cian.ru/. Обращалась в нашу Виту, узнать сколько стоят их услуги и сколько стоит моя квартира, их услуги - 100тыс.руб. В итоге я продала свою квартиру за 2 недели! без них да ещё дороже на 400 тыс. чем они оценили.
#5
MapIIIak
-
- Свои люди
-
- 8,097 posts
...
Posted 20 February 2012 - 17:50
Ferrari, В винере сами разместите. Можно за плату с фотографиями
#6
Ferrari
-
- Свои люди
- 562 posts
Новосёл
Posted 20 February 2012 - 17:55
d@[Pooh], Зеркало,
Мартышка Мери,
Mar_IO, спасибо огромное, попробуем тогда такой вариант.
Знакомых в этой сфере, к сожалению нет совсем, поэтому этот вариан отпадает...Ferrari, лучше найти агента через знакомых, все равно все предложения в одну бочку сваливаются, а специально заниматься только вашей квартирой не будет никто. Зато отношение будет несколько другое и информации больше.
Мартышка Мери,
Mar_IO, спасибо огромное, попробуем тогда такой вариант.
#7
Alik
-
- Свои люди
- 157 posts
Турист
Posted 20 February 2012 - 23:05
В Виту вам надо,к Бодрову.
Пьян,как обезьян.
#8
Князь
-
- Свои люди
-
- 4,712 posts
Старый брюзга...
Posted 20 February 2012 - 23:32
В Виту вам надо,к Бодрову.
Который опустит вашу квартиру на 150.000, попросит за услуги 50.000, в итоге получит 200.000...
Я всегда прав, по отношению к себе - я прав всегда...
#9
Ferrari
-
- Свои люди
- 562 posts
Новосёл
Posted 20 February 2012 - 23:50
))) пока попробуем сами) потом если не получится, будем искать варианты))) С этими агентствами один обман, одни звездочки в договорах)Мы однажды продавали квартиру в Подольске, так местная риелторша продавала нашу квартиру на 10 тыс долларов дороже, чем сказала нам. Мы случайно по причине поломки машины в пути опоздали на сделку, в это время риелторша замучила звонками и различными угрозами об отмене продажи, а мы заподозрили что то неладное и проверили ее. Наша квартира продавалась на 300 тыс больше и плюс мы ей должны были заплатить вознаграждение...
Edited by Ferrari, 20 February 2012 - 23:53.
#10
Князь
-
- Свои люди
-
- 4,712 posts
Старый брюзга...
Posted 21 February 2012 - 00:07
Обычное явление....Наша квартира продавалась на 300 тыс больше и плюс мы ей должны были заплатить вознаграждение...
Я всегда прав, по отношению к себе - я прав всегда...
#11
Зеркало
-
- Свои люди
-
- 13,967 posts
Хуже Галкина :))
Posted 21 February 2012 - 10:10
это было явно не случайно - происки риэлторшиМы случайно по причине поломки машины в пути опоздали на сделку,
)))))
Как хорошо, что есть на свете то, благодаря чему мы несмотря ни на что! )
)
#12
Ferrari
-
- Свои люди
- 562 posts
Новосёл
Posted 21 February 2012 - 12:37
Зеркало, Да уж ей с нами не повезло явно))))
ей с нами не повезло явно))))
#13
MapIIIak
-
- Свои люди
-
- 8,097 posts
...
Posted 21 February 2012 - 12:49
При покупке квартиры в Вите нам пришлось столкнуться с весьма сомнительными приемами. От примитивного охмуривания до промежуточного , якобы, временного свидетельства о праве собственности. На этом этапе, когда продавцом не были исполнены все условия договора, с нас пытались получить все деньги. Без нас после подписания договора риэлторша вела все время какие- то переговоры с продавцом квартиры. Только благодаря скандалу, нашему предупреждению об отказе от сделки в случае следования их гнилым схемам мы смогли все свести к благоприятному для нас исходу. Пытались еще нас поймать на штрафных санкциях в случае неисполнения сроков договора. Путем переговоров удалось проставить реальные сроки. Короче, я категорически не советую эту контору. Что касается Спецстроя , то впечатления гораздо более положительные.
Edited by Mar_IO, 21 February 2012 - 12:52.
#14
Мартышка Мери
-
- Свои люди
-
- 2,829 posts
Местный
Posted 21 February 2012 - 14:21
Ferrari, Есть 2 варианта продажи квартиры, с которыми вы справитесь самостоятельно.
1. Покупатель с "живыми" деньгами: идете в регпалату они вам скажут какие документы вам нужно предоставить, типовой договор купли-продажи скачаете из интернета.
2. если у покупателя Ипотека: банк сам запрашивает у вас документы с 2-х сторон.
В моем случае покупатель был с риэлтором и ипотекой. Эта блин риэлтор просто разослала мне и покупателю список документов которые запрашивал банк. и я и мой покупатель сами ходили собирали эти справки! они их получила и отвезла в банк!!! и за это мой покупатель заплатил ей 100 тыс. ЗА ЧТО?????
1. Покупатель с "живыми" деньгами: идете в регпалату они вам скажут какие документы вам нужно предоставить, типовой договор купли-продажи скачаете из интернета.
2. если у покупателя Ипотека: банк сам запрашивает у вас документы с 2-х сторон.
В моем случае покупатель был с риэлтором и ипотекой. Эта блин риэлтор просто разослала мне и покупателю список документов которые запрашивал банк. и я и мой покупатель сами ходили собирали эти справки! они их получила и отвезла в банк!!! и за это мой покупатель заплатил ей 100 тыс. ЗА ЧТО?????
#15
Светлячок
-
- Members
-
- 17 posts
Прохожий
- LocationЛесная, 20
Posted 21 February 2012 - 15:41
Ferrari, год назад покупала квартиру в нашем городе. Покупала со своим агентом (нашла случайно, считаю, что с ней мне очень повезло). Продавец был от Виты. Не очень хорошее впечатление о них сложилось. Только потому, что был заключен договор, внесен аванс. После чего для банка я оформляла независимую оценку квартиры. И оценили квартиру дороже, чем был подписан договор. Так Вита в истеричном порядке хотела расторгнуть договор. Я всё, конечно, понимаю, прогадали... Но это нечестное ведение дел. После подписания договора и внесения аванса цена уже меняться не может. Да и вообще об агенстве сложилось мнение, что их волнует только вознаграждение. Самое смешное, что договор, заключенный с ними, они потом просят вернуть и уничтожают. Простой такой уход от налогов. И не докажешь потом в случае споров, что ты имел с ними какое-то взаимоотношение.
#16
Светлячок
-
- Members
-
- 17 posts
Прохожий
- LocationЛесная, 20
Posted 21 February 2012 - 15:43
И как совет... Почему-то все боялись Инком-недвижимости. Нелестные о них отзывы были. Ото всех, с кем я сталкивалась в процессе купли-продажи.
#17
Мартышка Мери
-
- Свои люди
-
- 2,829 posts
Местный
Posted 21 February 2012 - 16:15
И как совет... Почему-то все боялись Инком-недвижимости. Нелестные о них отзывы были. Ото всех, с кем я сталкивалась в процессе купли-продажи.
Конечно, у них вознаграждение какое? за мою квартиру они 300 тыс просили!
#18
Ferrari
-
- Свои люди
- 562 posts
Новосёл
Posted 21 February 2012 - 16:34
Спасибо всем за советы. Решили попробовать продать самостоятельно Уже выставили обьявление на циане, сегодня постараемся виннер освоить
Светлячок, О инкоме я тоже уже наслышана по отзывам в интернете То то я смотрю они каждый день названивают)) мы просто первоначально интересовались продажей именно у них...
Уже выставили обьявление на циане, сегодня постараемся виннер освоитьСветлячок, О инкоме я тоже уже наслышана по отзывам в интернете
То то я смотрю они каждый день названивают)) мы просто первоначально интересовались продажей именно у них...
#19
MapIIIak
-
- Свои люди
-
- 8,097 posts
...
Posted 21 February 2012 - 16:59
Светлячок, Совершенно идентичные мнения у нас с вами. И продавец наш был от Виты, и истеричность неадекватная, и попытки давления - все сходится
#20
Cupokko
-
- Members
-
- 21 posts
Прохожий
Posted 21 February 2012 - 17:38
И как совет... Почему-то все боялись Инком-недвижимости. Нелестные о них отзывы были. Ото всех, с кем я сталкивалась в процессе купли-продажи.
Я не продавал, я покупал. Дважды
Но могу сказать что впечатление от Инкома, к сожалению, ниже всякого плинтуса. Ощущение что они предлагают только свои собственные варианты с завышенным ценником. Причем у меня есть определенные сомнения в том, что ценник завышен клиентом.
В обоих случаях, я нашел квартиры самостоятельно и гораздо быстрее чем мне это сделал инком. Предполагаю что продавать они будут с тем же успехом.
#21
Dob
-
- Свои люди
-
- 10,266 posts
В поиске....
Posted 21 February 2012 - 17:53
и за это мой покупатель заплатил ей 100 тыс. ЗА ЧТО?????
Ну ведь не вы же заплатили, что вы чужие деньги считаете???
Покупая те же самые продукты, вас по ночам не пугает мысль, что вы переплачиваете 40% товарной наценки продавцу?
Хорошего вам настроения. И здоровья. Вы держитесь там!
#22
Мартышка Мери
-
- Свои люди
-
- 2,829 posts
Местный
Posted 21 February 2012 - 18:07
Ну ведь не вы же заплатили, что вы чужие деньги считаете???
Покупая те же самые продукты, вас по ночам не пугает мысль, что вы переплачиваете 40% товарной наценки продавцу?
да что ж вы сравниваете?...
я чужие не считаю))) мне такую же цену объявили, я отказалась.
я говорю о том что денег дерут "незачто".....
#23
Dob
-
- Свои люди
-
- 10,266 posts
В поиске....
Posted 21 February 2012 - 18:11
да что ж вы сравниваете?...
я чужие не считаю))) мне такую же цену объявили, я отказалась.
я говорю о том что денег дерут "незачто".....
Я сейчас за покупку квартиры, плачу 6% от её стоимости агенству, и почему-то меня это не коробит, все должны на что-то жить. (правда, это не здесь)))
Хорошего вам настроения. И здоровья. Вы держитесь там!
#24
Князь
-
- Свои люди
-
- 4,712 posts
Старый брюзга...
Posted 21 February 2012 - 18:21
Я сейчас за покупку квартиры, плачу 6% от её стоимости агенству, и почему-то меня это не коробит, все должны на что-то жить. (правда, это не здесь)))
И почем квартиры в Эстонии?
Я всегда прав, по отношению к себе - я прав всегда...
#25
Dob
-
- Свои люди
-
- 10,266 posts
В поиске....
Posted 21 February 2012 - 18:27
И почем квартиры в Эстонии?
А кому нужна квартира в Эстонии??? Долго смеялся ))))) Спасибо.
Хорошего вам настроения. И здоровья. Вы держитесь там!
#26
Alik
-
- Свои люди
- 157 posts
Турист
Posted 21 February 2012 - 21:58
r.oo.t, Однокомнатная,34м в Пярну - отдам за 12000 евро
Пьян,как обезьян.
#27
Князь
-
- Свои люди
-
- 4,712 posts
Старый брюзга...
Posted 21 February 2012 - 23:18
Иээээээх.... В Пярну жила моя первая учительница в сексе...Пярну
пс. Мне было 14..... а ей около 30....
Я всегда прав, по отношению к себе - я прав всегда...
#28
Мартышка Мери
-
- Свои люди
-
- 2,829 posts
Местный
Posted 21 February 2012 - 23:50
Я сейчас за покупку квартиры, плачу 6% от её стоимости агенству, и почему-то меня это не коробит, все должны на что-то жить. (правда, это не здесь)))
даже сказать нечего, если у вас деньги лишние, отнесите их в дом милосердия, или дом малютки и т.д..
Я вот лично не готова платить такие деньги риэлтору,только за то что он отвезет пачку документов из точки А в точку Б
#29
Князь
-
- Свои люди
-
- 4,712 posts
Старый брюзга...
Posted 21 February 2012 - 23:52
В РФ и я не готов, а вот в Испании.... почему бы и нет?...Я вот лично не готова платить такие деньги риэлтору,только за то что он отвезет пачку документов из точки А в точку Б
Я всегда прав, по отношению к себе - я прав всегда...
#30
Niksik
-
- Свои люди
-
- 26,923 posts
Я самый серьёзный,почти.
Posted 21 February 2012 - 23:52
Только не к тем жуликам...нуждающимся не достанется однозначно.отнесите их в дом милосердия,
#31
Зеркало
-
- Свои люди
-
- 13,967 posts
Хуже Галкина :))
Posted 22 February 2012 - 10:05
я знаю почему... лишних 3% берут за подбор квартиры не над пандусом 5-киЯ сейчас за покупку квартиры, плачу 6% от её стоимости агенству, и почему-то меня это не коробит,
)))))
Как хорошо, что есть на свете то, благодаря чему мы несмотря ни на что! )
)
#32
Мартышка Мери
-
- Свои люди
-
- 2,829 posts
Местный
Posted 22 February 2012 - 11:20
Только не к тем жуликам...нуждающимся не достанется однозначно.
можно придти туда спросить в чем нуждаются дети и старики, и купить все самому. принести им не деньги а вещи и продукты и т.д. так сделать намного лучше)
#33
Вася Стакан
-
- Свои люди
- 392 posts
Новосёл
Posted 24 February 2012 - 21:55
когда покупал квартиру на вторичном рынке (нашел сам в виннер), обратился в Виту только для того чтобы проверить историю квартиры.. заплатил за это около 20 или 30 тыс (не помню).. они собрали документы а я сам перепроверял... к ним обратился наверное больше для самоуспокоения... ведь понимал - если вдруг что, то вряд ли они будут ответственность нести...
когда продавал квартиру (также покупателя нашел в виннере - причем в обоих случаях абсолютно бесплатно) обращался в Виту, чтобы помогли по ускоренной программе оформить (и получить деньги).. тоже около 20 тыс заплатил...
Вообщем когда платят 3-6 процентов от квартиры за поиск или подбор квартиры -мне тоде не понятно за что... есть виннер, есть маил.ру (там тоже база виннер).. все предложения там..:susel:
когда продавал квартиру (также покупателя нашел в виннере - причем в обоих случаях абсолютно бесплатно) обращался в Виту, чтобы помогли по ускоренной программе оформить (и получить деньги).. тоже около 20 тыс заплатил...
Вообщем когда платят 3-6 процентов от квартиры за поиск или подбор квартиры -мне тоде не понятно за что... есть виннер, есть маил.ру (там тоже база виннер).. все предложения там..:susel:
С двумя детьми, но полон оптимизъму
#34
Ferrari
-
- Свои люди
- 562 posts
Новосёл
Posted 06 April 2012 - 23:38
Хочу всех поблагодарить за советы в когда-то начатой мной теме! Хочу сказать, благодаря вам и циану покупатель нашелся за пару дней и со своим риелтором! То есть нам не пришлось ни за что платить!!!! Огромное спасибо за помощь!!!!
#35
Мартышка Мери
-
- Свои люди
-
- 2,829 posts
Местный
Posted 07 April 2012 - 13:32
Хочу всех поблагодарить за советы в когда-то начатой мной теме! Хочу сказать, благодаря вам и циану покупатель нашелся за пару дней и со своим риелтором! То есть нам не пришлось ни за что платить!!!! Огромное спасибо за помощь!!!!
Вот молодцы!!!! и также продала через Циан и покупатель был о своим риэлтором!!!
1 user(s) are reading this topic
0 members, 1 guests, 0 anonymous users
