ЖК Никольский (ул. Бондарева) Новостройка Пересвета

Были бы деньги, купила бы себе квартирку. так как в этом районе прошло всё детство и жила сама на ул. Бондарева) 

Хотя...может когда и переселюсь туда) 

Мне тоже нравится это место, но увы то что мне подходило продали ещё до одобрения ипотеки((

По ссылке подборка из изданий на тему:

Квартира в новостройке (особенности, виды договоров, оформление в собственность)

• 10 советов при покупке квартиры от застройщика («Источник: RealtyPress.ru», 16.02.2010)
• Если застройщик банкрот... (Из выпуска от 16-12-2010 рассылки «Недвижимость. Строительство)
• Как приобрести квартиру в новостройке? 10 советов от GZT.RU (Источник: «GZT.RU», 02.09.2010)
• Строители задерживают сдачу дома? Требуйте с них неустойку! («Источник: РИА Новости», 11.01.2009)
• Виды мошенничества при покупке жилья (Источник: «Полезная информация о недвижимости», 19-04-2010)
• Аферы на рынке первичной недвижимости (Из выпуска от 28-10-2010 рассылки «Вся правда о недвижимости»)
• Долгожданное счастье…стать собственником («КДО», 13.03.2008)
• Покупка квартиры в новостройке. юридический ликбез («Недвижимость & Цены», сентябрь 2006 г.)
• Проблемы оформления прав собственности на квартиры в новостройках ("Недвижимость & Цены" март 2007 г.)
• Что нужно знать о векселе ("Недвижимость & Цены" сентябрь 2006 г.)
• Договор переуступки прав требования ("Недвижимость & Цены" № 34 (2005 г.))
• Договор о долевом участии в строительстве жилья (Из книги А. А. Батяев, И. А. Дубровская "Справочник риэлтора" 2008 г.)
• Новые законы и строительство жилья ("Недвижимость & Цены" № 34 (2005 г.))
• 5 признаков надежного проекта: как проверить добросовестность застройщика («www.metrinfo.ru», 23.12.2009)
• Что нужно знать при покупке жилья в новостройке? («Квартира, Дача, Oфис»№ 204 (1818) от 7 ноября 2005)
• Как не стать жертвой «сравнительно честного способа отъема денег» ("M2 = Квадратный метр", Выпуск №46 (254) 16 ноября - 22 ноября 2005 г.)
• ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ("Недвижимость & Цены" № 2 (2006 г.))
• По каким договорам сейчас продаются квартиры в недостроенных домах ("Коммерсантъ - Дом"// от 21.02.2006 )
• Покупка квартиры в новостройке по правилам и без ("M2 = Квадратный метр " Выпуск №13 (273) 29.03 - 04.04 2006 г.)

Edited by Kostolomus, 22 February 2013 - 11:46.
не надо таких простыней

думаем о покупке квартиры в этом доме. а никто не в курсе 5-этажки будут сносить в близжайшем будущем? и 2 вопрос дом по ул. Бондарева 2 попадает в реконструкцию улицы или нет?

думаем о покупке квартиры в этом доме. а никто не в курсе 5-этажки будут сносить в близжайшем будущем? и 2 вопрос дом по ул. Бондарева 2 попадает в реконструкцию улицы или нет?

5-ти этажки сносить не будут и общежитие тоже под снос только двухэтажные

так радуйтесь: сроют общагу - закроют вид новостроем

я правильно поняла, что общежитие это Бондарева 2?

я правильно поняла, что общежитие это Бондарева 2?

правильно

В Пересвете говорят что грядет повышение цен, ориентировочно на начало апреля, величину не говорят.

Edited by iv777, 14 April 2013 - 23:20.

Как—то удивительно мало пишут в этой теме. Судя по картинке на сайте продавца, квартир становится меньше, а покупатели ничего не обсуждают, не знакомятся.
Сегодня, как потенциальный владелец, был смотрел на стройку. Работа идет несмотря на выходной. При детальном осмотре оказалось, что в некоторых квартирах стены ставят из гипсокартона, такая же конструкция, судя по всему, предполагается на внешних стенах.
Ну и на злобу дня предлагаю на обсуждение пару вопросов:
1) успеют ли построить в срок
2) подземный паркинг: адекватность предлагаемых цен. Для тех кто не в курсе— ориентировочно 800 тысяч за 14м2.

Ну и мое видение.
Срок я думаю чуть сдвинут. Ну а паркинг дороговат. В из домов в дзержинком кто-то паркинг более 20 метров продать уже полгода не может за 700! Слишком ликвидность низкая. Я думаю от 400 продажи пойдут.
Вот так.

Привет, так же потенуиальный покупатель.

Откуда инфа на счет цен на паркинг? Ольга Сердюк (из Пересвета) по ценам ничего не смогла сказать (инфа с понедельника 08.04).

Неужели про гипсокартонные стены - правда? Такого я еще не встречал.

честно сказать не видел я там гипсокартона, вчера проезжал, возможно за гипсокартон был принят утеплитель, да и по проектной декларации межкомнатные перегородки - пазогребень (до потолка(инф. от манагера)), межквартирные - ячеистый бетон, в санузлах - кирпич

вы думаете вот ЭТО! 

При детальном осмотре оказалось, что в некоторых квартирах стены ставят из гипсокартона, такая же конструкция, судя по всему, предполагается на внешних стенах.
...подземный паркинг: ....— ориентировочно 800 тысяч за 14м2.

имеет смысл серьезно ОБСУЖДАТЬ?!

ИМХО, конечно, но тут есть место только для глума

честно сказать не видел я там гипсокартона, вчера проезжал, возможно за гипсокартон был принят утеплитель, да и по проектной декларации межкомнатные перегородки - пазогребень (до потолка(инф. от манагера)), межквартирные - ячеистый бетон, в санузлах - кирпич

скорее всего именно так!

Стены действительно гипсокартон. Как сказал прораб пустоты будит заливаться пористым бетоном (или как-то так называется - не запомнил).

Стены действительно гипсокартон. Как сказал прораб пустоты будит заливаться пористым бетоном (или как-то так называется - не запомнил).

Думаете другому прораб другое скажет? Я сам был удивлён и озадачен, позтому и поинтересовался. Металлический профиль, формирующий перегородку, обшитый с двух сторон гипсокортоном (наподобии опалубки) и заполненный внутри бетоном (лёгким), вот и получаем стену.

Ну что сказать-время очень скоро покажет. А мы посмотрим что получилось.

если получится, как буду гулять с ребенком, попробую пофоткать, стекол с зумом только не имею, поэтом хз что выйдет....

Всем привет,   уже 9-й этаж стоят, в центральной секции..... немножко уже осталось

Жена мимо шла стройки этой и случайно услышала разговор двух рабочих-гастрабайтеров. Один другому говорил приблизительно следующее "обещали 15000 тыщ. заплатить, а заплатили только 7000 уроды такие". Видимо и дом строят так же, обещают монолит, а будет гипсокартон. Позвонили бы уточнить, что за фигня такая, может гипсокартон для каких то других целей.

А вообще покупателям квартир желаю только наилучшего!)) Сами ждем, когда сдадут наш домик на Угрешской)

Edited by papaura, 19 April 2013 - 10:24.

Edited by Mar_IO, 19 April 2013 - 10:51.

Я вчера мимо проезжала и тоже обратила внимание на гипсокартон. Он там точно есть. Ребята мне честно жалко вас, про пересвет отдельная тема, это далеко не добросовестный застройщик, даже фобос получше будет. Неужели вас не учит чужое горе???

Ну вот уж не знаю, может у меня со зрением что, но ГКЛ я там не видел, профили - да есть, но тоже крайне странно, в 1й секции как-то полукругом установлены в квартире окнами в сторону монастыря...(есть подозрение что покупатель заказал сразу поставить стены такие как ему захотелось?) Пытался сделать фото, ничего не видно, фотик фокусируется на ветках (заметил уже толлько дома)

сегодня - завтра попробую ещё раз пофоткать, уже в мануальном режиме, если фотки получатся - выложу...

Жена мимо шла стройки этой и случайно услышала разговор двух рабочих-гастрабайтеров. Один другому говорил приблизительно следующее "обещали 15000 тыщ. заплатить, а заплатили только 7000 уроды такие".

А мне тут подргуга рассказала (живет на ул. Бондарева) что мол этот новострой обнесут зхабором, и проезд по ул. Бондарева перекроют (будет только по пропускам). А ещё что там все квартиры корейцы скупили

А ещё что там все квартиры корейцы скупили

Не корейцы а китайцы :Р

Не корейцы а китайцы :Р

нене, Китайцы на Ленина 2а

Не корейцы а китайцы :Р

не китайцы, а вьетнамцы)

Давайте не будем зларадствовать, строят не плохо, достаточно быстро.)

Самое главное что вообще строят, а то вон, сплошь и рядом долгострой и бедные дольщики, выбивающие свои кровные.

не китайцы, а вьетнамцы)