Вы пишите, что если собственники принимают решение об оплате напрямую Экпо, то считается, что договор заключён с даты такого решения. Означает ли это, если у Экпо изначально был договор с ООО СЭР, затем СЭР поменялся на КИ (с которым теперь Экпо упорно не заключает договор) и жители не принимали на общем собрании решения платить Экпо напрямую, то у Экпо вообще отсутствует основание требовать с жителей оплату? Они безвозмездно являются поставщиками
коммунальных ресурсов.
Mikha, судебная практика достаточно противоречива по данному вопросу.Есть решения Верховного суда, согласно которому в случае отсутствия договора между УК и РСО, УК выступает как поставщик ресурсов в мкд.Соответственно в любом случае за потребленные ресурсы Вы, как собственник обязаны оплачивать УК, а УК в РСО.
Согласно вступившим изменениям в жилищный кодекс с 03.04.2018г. в случае образования задолженности в УК за два месяца за ресурсы, РСО имеет право выставлять счета собственникам напрямую.
Видимо ЭКПО исходит из того, что УК приходят и уходят, а собственники всегда готовы оплатить счета, на разбираясь в тонкостях. Я полагаю, что ЭКПО использует данный момент, при этом пытаются незаконно извлечь из этой ситуации максимальную прибыль, выставляя счета не по показаниям общедомовым приборов, а по нормативам.
Думаю, что Вы в любом случае обязаны будете оплатить за потребленные ресурсы.
Другой вопрос, когда ЭКПО прекратит незаконно выставлять завышенные счета, рассчитанные по нормативу.
А пока все без изменений- за апрель 2019 г. счета выставлены не по показаниям общедомовых приборов, а рассчитаны опять по нормативу.
Видимо ЭКПО считает собственников за недалеких людей и пофигистов, поэтому размер стоимости за отопление , что в в январе, что в апреле в выставленных счетах одинаковый.
Как говорится был бы ум, будет и рубль; не будет ума, не будет и рубля.
