Перейти к содержимому


Фото
* * * * - 3 голосов

ЖК Никольский (ул. Бондарева) Новостройка Пересвета


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
158 ответов в теме

#36 ninelia

ninelia

    Прохожий

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 76 Сообщений:

Опубликовано 20 Январь 2013 - 22:32

Были бы деньги, купила бы себе квартирку. так как в этом районе прошло всё детство и жила сама на ул. Бондарева) 

Хотя...может когда и переселюсь туда) 


  • 0

#37 marshal

marshal

    Старожил

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 498 Сообщений:

Опубликовано 23 Январь 2013 - 23:33

Мне тоже нравится это место, но увы то что мне подходило продали ещё до одобрения ипотеки((


  • 0

2. Лучше бы ты не оправдывал Моим именем угнетение, порабощение, шинкование или экономическую эксплуатацию других, ну и сам понимаешь, вообще мерзкое отношение к окружающим. Я не требую жертв, чистота обязательна для питьевой воды, а не для людей.


#38 Kostolomus

Kostolomus

    Прохожий

  • Свои люди
  • 188 Сообщений:

Опубликовано 20 Февраль 2013 - 13:03

По ссылке подборка из изданий на тему:

Квартира в новостройке (особенности, виды договоров, оформление в собственность)

  • 10 советов при покупке квартиры от застройщика («Источник: RealtyPress.ru», 16.02.2010)
  • Если застройщик банкрот... (Из выпуска от 16-12-2010 рассылки «Недвижимость. Строительство)
  • Как приобрести квартиру в новостройке? 10 советов от GZT.RU (Источник: «GZT.RU», 02.09.2010)
  • Строители задерживают сдачу дома? Требуйте с них неустойку! («Источник: РИА Новости», 11.01.2009)
  • Виды мошенничества при покупке жилья (Источник: «Полезная информация о недвижимости», 19-04-2010)
  • Аферы на рынке первичной недвижимости (Из выпуска от 28-10-2010 рассылки «Вся правда о недвижимости»)
  • Долгожданное счастье…стать собственником («КДО», 13.03.2008)
  • Покупка квартиры в новостройке. юридический ликбез («Недвижимость & Цены», сентябрь 2006 г.)
  • Проблемы оформления прав собственности на квартиры в новостройках ("Недвижимость & Цены" март 2007 г.)
  • Что нужно знать о векселе ("Недвижимость & Цены" сентябрь 2006 г.)
  • Договор переуступки прав требования ("Недвижимость & Цены" № 34 (2005 г.))
  • Договор о долевом участии в строительстве жилья (Из книги А. А. Батяев, И. А. Дубровская "Справочник риэлтора" 2008 г.)
  • Новые законы и строительство жилья ("Недвижимость & Цены" № 34 (2005 г.))
  • 5 признаков надежного проекта: как проверить добросовестность застройщика («www.metrinfo.ru», 23.12.2009)
  • Что нужно знать при покупке жилья в новостройке? («Квартира, Дача, Oфис»№ 204 (1818) от 7 ноября 2005)
  • Как не стать жертвой «сравнительно честного способа отъема денег» ("M2 = Квадратный метр", Выпуск №46 (254) 16 ноября - 22 ноября 2005 г.)
  • ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ("Недвижимость & Цены" № 2 (2006 г.))
  • По каким договорам сейчас продаются квартиры в недостроенных домах ("Коммерсантъ - Дом"// от 21.02.2006 )
  • Покупка квартиры в новостройке по правилам и без ("M2 = Квадратный метр " Выпуск №13 (273) 29.03 - 04.04 2006 г.)


 


Изменено: Kostolomus, 22 Февраль 2013 - 11:46
не надо таких простыней

  • 0
С уважением,
Александр

#39 focusnica

focusnica

    Турист

  • Свои люди
  • 170 Сообщений:
  • Location3 секция 10 этаж

Опубликовано 09 Март 2013 - 23:03

думаем о покупке квартиры в этом доме. а никто не в курсе 5-этажки будут сносить в близжайшем будущем? и 2 вопрос дом по ул. Бондарева 2 попадает в реконструкцию улицы или нет?


  • 0

#40 Катрин

Катрин

    Прохожий

  • Свои люди
  • 152 Сообщений:

Опубликовано 11 Март 2013 - 21:27

думаем о покупке квартиры в этом доме. а никто не в курсе 5-этажки будут сносить в близжайшем будущем? и 2 вопрос дом по ул. Бондарева 2 попадает в реконструкцию улицы или нет?

5-ти этажки сносить не будут и общежитие тоже :( под снос только двухэтажные


  • 0

#41 Abbadon

Abbadon

    Бyдeм eщё пyгaть в кpaпивe?

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 12 301 Сообщений:
  • LocationБалясинск

Опубликовано 11 Март 2013 - 23:49

так радуйтесь: сроют общагу - закроют вид новостроем


  • 0

Мудрость не всегда приходит с возрастом. Чаще возраст приходит один.


#42 focusnica

focusnica

    Турист

  • Свои люди
  • 170 Сообщений:
  • Location3 секция 10 этаж

Опубликовано 14 Март 2013 - 12:23

я правильно поняла, что общежитие это Бондарева 2?


  • 0

#43 Катрин

Катрин

    Прохожий

  • Свои люди
  • 152 Сообщений:

Опубликовано 15 Март 2013 - 18:52

я правильно поняла, что общежитие это Бондарева 2?

 

правильно


  • 0

#44 Kostolomus

Kostolomus

    Прохожий

  • Свои люди
  • 188 Сообщений:

Опубликовано 19 Март 2013 - 16:47

В Пересвете говорят что грядет повышение цен, ориентировочно на начало апреля, величину не говорят.


  • 0
С уважением,
Александр

#45 iv777

iv777

    Member

  • Members
  • ФишкаФишка
  • 16 Сообщений:

Опубликовано 14 Апрель 2013 - 23:18

Как—то удивительно мало пишут в этой теме. Судя по картинке на сайте продавца, квартир становится меньше, а покупатели ничего не обсуждают, не знакомятся.
Сегодня, как потенциальный владелец, был смотрел на стройку. Работа идет несмотря на выходной. При детальном осмотре оказалось, что в некоторых квартирах стены ставят из гипсокартона, такая же конструкция, судя по всему, предполагается на внешних стенах.
Ну и на злобу дня предлагаю на обсуждение пару вопросов:
1) успеют ли построить в срок
2) подземный паркинг: адекватность предлагаемых цен. Для тех кто не в курсе— ориентировочно 800 тысяч за 14м2.

Ну и мое видение.
Срок я думаю чуть сдвинут. Ну а паркинг дороговат. В из домов в дзержинком кто-то паркинг более 20 метров продать уже полгода не может за 700! Слишком ликвидность низкая. Я думаю от 400 продажи пойдут.
Вот так.

Изменено: iv777, 14 Апрель 2013 - 23:20

  • 0

#46 Kostolomus

Kostolomus

    Прохожий

  • Свои люди
  • 188 Сообщений:

Опубликовано 15 Апрель 2013 - 12:05

Как—то удивительно мало пишут в этой теме. Судя по картинке на сайте продавца, квартир становится меньше, а покупатели ничего не обсуждают, не знакомятся.
Сегодня, как потенциальный владелец, был смотрел на стройку. Работа идет несмотря на выходной. При детальном осмотре оказалось, что в некоторых квартирах стены ставят из гипсокартона, такая же конструкция, судя по всему, предполагается на внешних стенах.
Ну и на злобу дня предлагаю на обсуждение пару вопросов:
1) успеют ли построить в срок
2) подземный паркинг: адекватность предлагаемых цен. Для тех кто не в курсе— ориентировочно 800 тысяч за 14м2.

Ну и мое видение.
Срок я думаю чуть сдвинут. Ну а паркинг дороговат. В из домов в дзержинком кто-то паркинг более 20 метров продать уже полгода не может за 700! Слишком ликвидность низкая. Я думаю от 400 продажи пойдут.
Вот так.

Привет, так же потенуиальный покупатель.

Откуда инфа на счет цен на паркинг? Ольга Сердюк (из Пересвета) по ценам ничего не смогла сказать (инфа с понедельника 08.04).


  • 0
С уважением,
Александр

#47 MapIIIak

MapIIIak

    ...

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 072 Сообщений:

Опубликовано 15 Апрель 2013 - 12:32

Неужели про гипсокартонные стены - правда? Такого я еще не встречал.
  • 0

#48 Kostolomus

Kostolomus

    Прохожий

  • Свои люди
  • 188 Сообщений:

Опубликовано 15 Апрель 2013 - 12:45

Неужели про гипсокартонные стены - правда? Такого я еще не встречал.

честно сказать не видел я там гипсокартона, вчера проезжал, возможно за гипсокартон был принят утеплитель, да и по проектной декларации межкомнатные перегородки - пазогребень (до потолка(инф. от манагера)), межквартирные - ячеистый бетон, в санузлах - кирпич


  • 0
С уважением,
Александр

#49 Kraftwerk

Kraftwerk

    Minimum - Maximum

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 19 024 Сообщений:

Опубликовано 15 Апрель 2013 - 12:50

вы думаете вот ЭТО! 

При детальном осмотре оказалось, что в некоторых квартирах стены ставят из гипсокартона, такая же конструкция, судя по всему, предполагается на внешних стенах.
...подземный паркинг: ....— ориентировочно 800 тысяч за 14м2.

имеет смысл серьезно ОБСУЖДАТЬ?! :)

 

ИМХО, конечно, но тут есть место только для глума :)


  • 0
81c6a95cd9ee.gif On OuR aGe OiL wiLL sUfFiCe

#50 Kraftwerk

Kraftwerk

    Minimum - Maximum

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 19 024 Сообщений:

Опубликовано 15 Апрель 2013 - 12:53

честно сказать не видел я там гипсокартона, вчера проезжал, возможно за гипсокартон был принят утеплитель, да и по проектной декларации межкомнатные перегородки - пазогребень (до потолка(инф. от манагера)), межквартирные - ячеистый бетон, в санузлах - кирпич

скорее всего именно так!


  • 0
81c6a95cd9ee.gif On OuR aGe OiL wiLL sUfFiCe

#51 iv777

iv777

    Member

  • Members
  • ФишкаФишка
  • 16 Сообщений:

Опубликовано 15 Апрель 2013 - 22:03

Про ориентировочные цены на паркинг инфа от той же Ольги. Более того было предварительное бронирование самых «козырных» мест на паркинге.
По поводу гипсокартона: я все—таки в материалах разбираюсь. Со стороны улицы бондарева местами все хорошо. Там кирпич,утеплитель,бетон. Но это только в тех местах где бетон является силовой конструкцией. Если обойти слева дом до угла , то на угловых квартирах особенно хорошо видны профили 50 оцинкованные пока еще не обшитые. И это на внешней стене дома. Т.е. полкирпича, потом сантиметров 30 пустое пространство, потом профиль. Также видны внутренние перегородки из гипсокартона ну и соответствующие конструкции из профилей. Я честно говоря с наружными стенами особенно не понял глубины мысли строителей . Мои кто рядом бывает— выложите фотки, ну или посмотрите внимательно. Кстати в проектной декларации мутно по поводу внешней стены— облицовочный кирпич.

PS. Радует что пошло обсуждение по теме!
  • 0

#52 bel668

bel668

    Прохожий

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 30 Сообщений:

Опубликовано 15 Апрель 2013 - 22:53

Стены действительно гипсокартон. Как сказал прораб пустоты будит заливаться пористым бетоном (или как-то так называется - не запомнил).


  • 0
Всё что нужно для домашней дискотеки h++p://www.homelaser.ru

#53 iv777

iv777

    Member

  • Members
  • ФишкаФишка
  • 16 Сообщений:

Опубликовано 15 Апрель 2013 - 23:07

Стены действительно гипсокартон. Как сказал прораб пустоты будит заливаться пористым бетоном (или как-то так называется - не запомнил).

Ну для меня это что-то новое. Пустоты знаю эко ватой заполняют в каркасных малоэтажных домах. Шуруп закрутить некуда будет. Только в потолок или в пол.
Если мимо стройки кто проезжает уточните пож., а то я не раньше субботы там буду.
  • 0

#54 iv777

iv777

    Member

  • Members
  • ФишкаФишка
  • 16 Сообщений:

Опубликовано 15 Апрель 2013 - 23:18

Поробетон? Тогда гипсокартон в качестве опалубки не выдержит...
  • 0

#55 bel668

bel668

    Прохожий

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 30 Сообщений:

Опубликовано 15 Апрель 2013 - 23:27

Думаете другому прораб другое скажет? Я сам был удивлён и озадачен, позтому и поинтересовался. Металлический профиль, формирующий перегородку, обшитый с двух сторон гипсокортоном (наподобии опалубки) и заполненный внутри бетоном (лёгким), вот и получаем стену.


  • 0
Всё что нужно для домашней дискотеки h++p://www.homelaser.ru

#56 iv777

iv777

    Member

  • Members
  • ФишкаФишка
  • 16 Сообщений:

Опубликовано 16 Апрель 2013 - 09:06

Ну что сказать-время очень скоро покажет. А мы посмотрим что получилось.
  • 0

#57 Kostolomus

Kostolomus

    Прохожий

  • Свои люди
  • 188 Сообщений:

Опубликовано 16 Апрель 2013 - 09:11

Ну что сказать-время очень скоро покажет. А мы посмотрим что получилось.

если получится, как буду гулять с ребенком, попробую пофоткать, стекол с зумом только не имею, поэтом хз что выйдет....


  • 0
С уважением,
Александр

#58 MapIIIak

MapIIIak

    ...

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 072 Сообщений:

Опубликовано 16 Апрель 2013 - 12:00

Я не понял как они собираются заделывать межэтажные швы. Висят какие-то ошметки щас.
  • 0

#59 iv777

iv777

    Member

  • Members
  • ФишкаФишка
  • 16 Сообщений:

Опубликовано 16 Апрель 2013 - 12:07

Может панелями декоративными панелями какими нибудь
  • 0

#60 Lili_007

Lili_007

    Прохожий

  • Members
  • 4 Сообщений:

Опубликовано 17 Апрель 2013 - 15:17

Всем привет,   уже 9-й этаж стоят, в центральной секции..... немножко уже осталось


  • 0

#61 Мартышка Мери

Мартышка Мери

    Местный

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 829 Сообщений:

Опубликовано 19 Апрель 2013 - 09:39

Я вчера мимо проезжала и тоже обратила внимание на гипсокартон. Он там точно есть. Ребята мне честно жалко вас, про пересвет отдельная тема, это далеко не добросовестный застройщик, даже фобос получше будет. Неужели вас не учит чужое горе???
  • 0

#62 papaura

papaura

    Новосёл

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 469 Сообщений:
  • LocationУгрешская, 22

Опубликовано 19 Апрель 2013 - 10:23

Жена мимо шла стройки этой и случайно услышала разговор двух рабочих-гастрабайтеров. Один другому говорил приблизительно следующее "обещали 15000 тыщ. заплатить, а заплатили только 7000 уроды такие". Видимо и дом строят так же, обещают монолит, а будет гипсокартон. Позвонили бы уточнить, что за фигня такая, может гипсокартон для каких то других целей.

А вообще покупателям квартир желаю только наилучшего!)) Сами ждем, когда сдадут наш домик на Угрешской)


Изменено: papaura, 19 Апрель 2013 - 10:24

  • 0

#63 MapIIIak

MapIIIak

    ...

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 072 Сообщений:

Опубликовано 19 Апрель 2013 - 10:50

Остальную часть з/п они святым духом компенсируют. Там наверху им потом зачтется.

Изменено: Mar_IO, 19 Апрель 2013 - 10:51

  • 0

#64 Kostolomus

Kostolomus

    Прохожий

  • Свои люди
  • 188 Сообщений:

Опубликовано 19 Апрель 2013 - 12:39

Я вчера мимо проезжала и тоже обратила внимание на гипсокартон. Он там точно есть. Ребята мне честно жалко вас, про пересвет отдельная тема, это далеко не добросовестный застройщик, даже фобос получше будет. Неужели вас не учит чужое горе???

Ну вот уж не знаю, может у меня со зрением что, но ГКЛ я там не видел, профили - да есть, но тоже крайне странно, в 1й секции как-то полукругом установлены в квартире окнами в сторону монастыря...(есть подозрение что покупатель заказал сразу поставить стены такие как ему захотелось?) Пытался сделать фото, ничего не видно, фотик фокусируется на ветках (заметил уже толлько дома)

 

сегодня - завтра попробую ещё раз пофоткать, уже в мануальном режиме, если фотки получатся - выложу...


  • 0
С уважением,
Александр

#65 Kostolomus

Kostolomus

    Прохожий

  • Свои люди
  • 188 Сообщений:

Опубликовано 19 Апрель 2013 - 12:41

Жена мимо шла стройки этой и случайно услышала разговор двух рабочих-гастрабайтеров. Один другому говорил приблизительно следующее "обещали 15000 тыщ. заплатить, а заплатили только 7000 уроды такие".

А мне тут подргуга рассказала (живет на ул. Бондарева) что мол этот новострой обнесут зхабором, и проезд по ул. Бондарева перекроют (будет только по пропускам). А ещё что там все квартиры корейцы скупили :)


  • 0
С уважением,
Александр

#66 Sfairad

Sfairad

    Новосёл

  • Свои люди
  • 864 Сообщений:

Опубликовано 19 Апрель 2013 - 13:01

А ещё что там все квартиры корейцы скупили

Не корейцы а китайцы :Р


  • 0

Мы делили апельсин...  Много наших полегло. =\


#67 Kostolomus

Kostolomus

    Прохожий

  • Свои люди
  • 188 Сообщений:

Опубликовано 19 Апрель 2013 - 13:21

Не корейцы а китайцы :Р

нене, Китайцы на Ленина 2а :)


  • 0
С уважением,
Александр

#68 papaura

papaura

    Новосёл

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 469 Сообщений:
  • LocationУгрешская, 22

Опубликовано 19 Апрель 2013 - 16:08

Не корейцы а китайцы :Р

не китайцы, а вьетнамцы)


  • 0

#69 Lili_007

Lili_007

    Прохожий

  • Members
  • 4 Сообщений:

Опубликовано 19 Апрель 2013 - 19:51

Давайте не будем зларадствовать, строят не плохо, достаточно быстро.)

Самое главное что вообще строят, а то вон, сплошь и рядом долгострой и бедные дольщики, выбивающие свои кровные.


  • 1

#70 iv777

iv777

    Member

  • Members
  • ФишкаФишка
  • 16 Сообщений:

Опубликовано 19 Апрель 2013 - 21:26


не китайцы, а вьетнамцы)


Позлорадствую: на 7 этаже будет один не китаец и не Вьетнамец.
  • 0




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых