897 ответов в теме

[Yanina]

Сегодня проезжал мимо Угрешской 22, обратил внимание,что похоже начали копать котлован под второй корпус.

Начали а субботу )))

[конек]

Как бы не зависнуть с этим корпусом. Стремно в свете последних событий. 

[Rarisime]

Интересно, а нет такой вещи, как страхование покупки квартиры?

Изменено: Rarisime, 04 Декабрь 2014 - 10:51

[marmi]

Как бы не зависнуть с этим корпусом. Стремно в свете последних событий. 

 Вот, вот, такие же страхи есть.

[Rarisime]

 Вот, вот, такие же страхи есть.

Чтобы "не зависнуть" можно взять вторичку, но стоимость соответственно уже другая будет 

[Cobrik]

Чтобы "не зависнуть" можно взять вторичку, но стоимость соответственно уже другая будет

Зато есть возможность подобрать квартиру с ремонтом, даже с мебелью... В общем, покупай-заезжай и живи... Соответственно нет затрат на ремонт и прочее...

[Rarisime]

Зато есть возможность подобрать квартиру с ремонтом, даже с мебелью... В общем, покупай-заезжай и живи... Соответственно нет затрат на ремонт и прочее...

Да, примерно считали, что если брать квартиру на этапе котлована и потом еще делать черновой ремонт, а после и косметический, да еще мебель покупать, то выйдет стоимость квартиры на вторичке

[Бася]

Зато есть возможность подобрать квартиру с ремонтом, даже с мебелью... В общем, покупай-заезжай и живи... Соответственно нет затрат на ремонт и прочее...

имущественный вычет опять же можно получить с налоговой до 650 тыс. рублей, это, если с процентами за кредит. Вот только ситуация и на вторичке не айс - цены "перегреты", народ метет все, вплоть до неликвида, который до этого годами не продавался... да еще и в ипотеку...

[Andre9536]

Подскажите Ваше мнение о "Стройсоюзе".  Вы наверняка прежде чем покупать квартиру составили свое мнение о застройщике.

Сейчас конечно прежде,чем покупать квартиру с котлована надо  здраво  оценить ситуацию. Мои знакомые  в один голос твердят брать вторичку, однако пока я принял решение брать с котлована.

[marmi]

Да, примерно считали, что если брать квартиру на этапе котлована и потом еще делать черновой ремонт, а после и косметический, да еще мебель покупать, то выйдет стоимость квартиры на вторичке

Это все так, но для вторички всю сумму надо сразу иметь, зато при покупке новостройки (пока идет строительство дома) есть время подкопить денег на ремонт и мебель.

[Бася]

Это все так, но для вторички всю сумму надо сразу иметь, зато при покупке новостройки (пока идет строительство дома) есть время подкопить денег на ремонт и мебель.

ну, ну... подружка так взяла квартирку в 2009 в Балашихе, даже не на этапе котлована, большая часть дома была построена, так вот он до сих пор строится и когда будет достроен никому не известно, а обещали в конце 2010 изначально. Тот же застройщик, сменив юр.лицо, начал следующую стройку, которая на данный момент уже закончена, люди заселились в готовые квартиры. Так что, думайте сами, решайте сами

[el-vampiro]

Интересно, а нет такой вещи, как страхование покупки квартиры?

Есть, наверно.

Только сложно представить стоимость) Что-то типа каско для машины по цене будет. И кому оно надо?

 

 

Зато есть возможность подобрать квартиру с ремонтом, даже с мебелью... В общем, покупай-заезжай и живи... Соответственно нет затрат на ремонт и прочее...

Вот только нормальный ремонт можно сделать только самому   

[Бася]

Решила полюбопытствовать про ту стройку в Балашихе. Вот http://msk.stroykont...pic.php?p=72909 и вот http://www.spr.ru/ot...za-xxi-vek.html

[Мартышка Мери]

Интересно, а нет такой вещи, как страхование покупки квартиры?

вроде сейчас это обязаловка по 214 фз. Сам застройщик страхует

[el-vampiro]

Не специалист, но ст. 21 214-ФЗ

 

1. Информация о проекте строительства должна соответствовать проектной документации и содержать информацию:
...
9) о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков;

Ммм... добровольное... нуууууу не знаю 

С интересом прочитаю)))

 

Статья 13. Обеспечение исполнения обязательств по договору

 

1. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.

О как) Можно заиметь в случае залёта недостроенные стены (а если у тебя квартира на этаже который не достроен, то... воздух?) и пару метров земли)))

[papaura]

Котлован копают судя по всему

[Cobrik]

Вот только нормальный ремонт можно сделать только самому

Выбирать с ремонтом, который устраивает, приходится подольше. И себе, и маме брали вторичку, маме даже с мебелью, холодильником, TV, шторами купили. Главное знать что хочешь получить за свои кровные и уметь выбирать.
P.S. Вторичку тоже можно купить в ипотеку.

[el-vampiro]

Выбирать с ремонтом, который устраивает, приходится подольше. И себе, и маме брали вторичку, маме даже с мебелью, холодильником, TV, шторами купили. Главное знать что хочешь получить за свои кровные и уметь выбирать.
P.S. Вторичку тоже можно купить в ипотеку.

Я тоже за всё хорошее против всего плохого)))

[dmitriy79]

заезжал в офис-асфальтовая 21 информацию вообще никакую не дают ,сидящие там дамы-ответ приезжайте недельки через 2 .хотя на сайте уже выложили http://www.stroisouz.../2995/.Котлован роют уже в человеческий рост-точно

[Илека]

На сайте Стройсоюза появился "новый объект".

[Yanina]

На сайте Стройсоюза появился "новый объект".

Говорят что все квртиры адмтнистрация выкупила. !

[Twinkle star]

А деньги откуда? может забронировали просто?

[Yanina]

А деньги откуда? может забронировали просто?

А кто их знает ,чтл у них есть..... Может просто слухи. .....

[Rarisime]

А кто их знает ,чтл у них есть..... Может просто слухи. .....

Врядли, иначе какой смысл тогда вобще объект на сайт вешать, народ подразнить?

 

Вчера проходил мимо котлована, сфоткал.

[Утомленная Солнцем]

Говорят что все квртиры адмтнистрация выкупила. !

Говорит КТО?

[Утомленная Солнцем]

В отделе продаж сказали, что помимо выложенной проектной декларации вся информация будет после НГ праздников.

[Yanina]

Говорит КТО?

В отделе продаж. Знакомым так ответили на вопрос он наличии и старте продаж, но план дома дали сфоткать).Мне кажется что продажи стартанут прям с 12 января))))

[bysinka]

а план дома с планировкой???

[Yanina]

а план дома с планировкой???

да.

[bysinka]

да.

а можно увидеть фото??? пожалуйста!

[Salojenka]

Ну, все!!!! ставку ЦБ повысил до 17%...... прощай ипотека          .....

[Rarisime]

Ну, все!!!! ставку ЦБ повысил до 17%...... прощай ипотека          .....

До 12 января можно уйти в подполье и выжидать

[Утомленная Солнцем]

До 12 января можно уйти в подполье и выжидать

Выжидай или нет, а ставка уже повысилась так, что ипотека теперь - не вариант. Увы.

[Yanina]

Ну вот )

Прикрепленные файлы:

•  DSC_0101 план.JPG   97,45 Кб   221 раз скачано

[CCD]

До 12 января можно уйти в подполье и выжидать....

Да уж....с такой экономической ситуацией в стране, можно и на целый год уйти в подполье(