Прислали на почту. Найти бы ещё авторов этой работы...Ни подписей, ни телефонов, а предполагается, что все собственники в этом участвуют.
Министру имущественных отношений
Московской области Аверкиеву А.В.
от собственников гаражей в ГСК «Авто-Овин»
расположенном по адресу: 140093, Московская область
г. Дзержинский ул. Овиновка 14
ОБРАЩЕНИЕ
Мы являемся собственниками гаражных боксов, а также объектов общей инфраструктуры гаражного комплекса расположенного на территории г.о. Дзержинский Московской области ГСК «Авто-Овин» (Выписка Приложение №1), члены которого купили гаражи на стадии строительства по адресу: Московская область г. Дзержинский ул. Овиновка кадастровый номер 50:64:0020203:10 земельного участка.
1) Гаражный комплекс ГСК «Авто-Овин» введен в эксплуатацию «Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию» (Приложение №2), технический паспорт БТИ (Приложение №3);
2) ГСК «Авто-Овин» располагается на земельном участке кадастровый № 50:64:0020203:0010 - договор аренды на землю (приложение №4), расположенном по адресу г. Дзержинский ул. Овиновка, д.14. Данный участок был выделен под строительство и эксплуатацию гаражных боксов для членов ГСК «Авто-Овин» (Постановление Администрации г.Дзержинский 208-ПГД от 13.03.2002г.).В гаражном кооперативе числится 205 членов ГСК «Авто-Овин»;
3) 01 июля 2010 г. был подписан акт приема передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (Приложение №5). Он подписан без проведения общего собрания всех членов ГСК «АВТО-ОВИН», по единоличному решению председателя ГСК «АВТО-ОВИН», без оповещения в письменном виде членов кооператива, что является грубым нарушением Устава ГСК «Авто-Овин»;
4) Протокол №1 ПГСК «Авто-Союз (Приложение №6) собрания членов ПГСК «Авто-Союз» (3 человека) не содержит информации об источнике средств и размере 5000 руб. по оплате переуступки прав на земельный участок под зданием ГСК «Авто-Овин»;
5)ПГСК «Авто-Союз» (Выписка, Приложение №7), ОГРН 1105027003982, ИНН/КПП 5056009822/505601001, учредителями которого являются 3 человека: Шарыпин Н.Ф. ИНН 505600781140, Костин А.А. ИНН 505600699778, Золотарев В.К. ИНН 505601287505, начиная с 2010 г., получали незаконно денежные средства с членов ГСК «Авто-Овин», не заключив с ними никаких договоров. Сейчас они без согласия всех членов ГСК «Авто-Овин» мошенническим путем пытаются поставить на баланс ПГСК «Авто-Союз» общедолевое имущество ГСК «Авто-Овин», принуждают собственников передавать свои гаражи (оформленные в собственность) в качестве паев в состав имущества ПГСК «АВТО-СОЮЗ»;
6) 3 учредителя ПГСК «Авто-Союз» с 2010 г. утверждали сметы расходов, размер членских взносов для членов ГСК «Авто-Овин» и принуждали их платить деньги в ПГСК «Авто-Союз» без договоров. При этом, грубо нарушался и нарушается НК РФ. Не имея кассового аппарата, берутся деньги наличными без применения БСО. Они распоряжаются деньгами членов ГСК «Авто-Овин» на свое усмотрение;
7) Члены ГСК «Авто-Овин» не были оповещены в письменном виде о переуступке прав аренды на земельный участок под зданием гаражного комплекса ГСК «Авто-Овин» в пользу ПГСК «Авто-Союз» и не имели возможности ознакомления с Уставом и учредительными документами ПГСК «Авто-Союз»;
8) Членам ГСК «Авто-Овин» не приходило письменное уведомление о необходимости заключения договора с ПГСК «Авто-Союз», это противоречит п.4.4 Устава ПГСК «Авто-Союз» и п.3 Акта приема передачи общей инфраструктуры от 31 декабря 2011 г., ст. 116 Гражданского Кодекса РФ;
9) В ноябре 2015 г. стало известно, что 31 декабря 2011 г. ГСК «Авто-Овин» (Акт приема передачи общей инфраструктуры (Приложение №13)),незаконно единолично в лице председателя без решения собственников, передал объекты общей инфраструктуры, без гаражей(проезды, крыши и т.д.) в собственность ПГСК «Авто-Союз». Также на данную сделку не имеется договора зарегистрированного в кадастровой палате, не уведомлена Администрация г.Дзержинский, как правообладатель земельного участка.
9) Во всех протоколах общих собраний членов ПГСК «Авто-Союз» с 2010-2015 г. отсутствует намерение, заключения каких либо договорных отношений с членами ГСК «Авто-Овин», что противоречит п.4.4 Устава ПГСК «Авто-Союз» и п.3 Акта приема передачи общей инфраструктуры от 31 декабря 2011 г.;
10)Нарушен п.6.13 устава ПГСК «Авто-Союз» о деятельности ревизионной комиссии за расходованием денежных средств с 2012-2014г., нет подтверждения расходования денежных средств в ПГСК «Авто-Союз»;
11) Правление ПГСК «Авто-Союз», переводит денежные средства фирме ООО «Угреша Транс-Лизинг» (Приложение №8) ИНН: 5056008610, ОГРН: 1095027004588 (акт ревизионной проверки от 21 ноября 2015, раздел II, п.5, на сумму 65136 руб. (Приложение №9). Генеральный директор Трофимов Н.В. (он же, председатель ревизионной комиссии ПГСК «Авто-Союз»), учредителям которой является Плетнев М.В. (он, же член ревизионной комиссии ПГСК «Авто-Союз»);
12) Расходы на вывоз ТБО ПГСК «Авто-Союз» не подтверждены документально, нет договора (акт ревизионной комиссии ПГСК «Авто-Союз от 31 марта 2015 г., раздел II, п.5, (Приложение №10), от 21.10.2015 г. раздел II, п.4 (Приложение №9);
13) Ни в одном гаражном боксе не проводилась пломбировка индивидуальных счетчиков эл.энергии;
14) ПГСК «Авто-Союз» незаконно пытается присвоить объекты общей инфраструктуры гаражного комплекса ГСК «Авто-Овин», являющиеся долевой собственностью собственников гаражных боксов и продлить договор аренды земельного участка, а затем и выкупа для возможности создания частного кооператива;
15) 19.02.2016 было написано заявление в Люберецкую городскую прокуратуру (Приложение №11) с просьбой проверить законность деятельности Правления ПГСК «Авто-Союз» в отношении членов ГСК «Авто-Овин»;
16) Было написано коллективное заявление в Дзержинский отдел полиции (Приложение№12) о получении незаконных денежных средств с членов ГСК «Авто-Овин» правлением ПГСК «Авто-Союз».
Таким образом, наблюдается мошенничество, присвоение имущества и расхищение денежных средств у членов ГСК «Авто-Овин».
В настоящее время необоснованные поборы и давление со стороны ПГСК «Авто-Союз» на членов ГСК «Авто-Овин» продолжаются.
ПРОСИМ ВАС:
1) Просим разобраться в данной ситуации и восстановить права собственников здания ГСК «Авто-Овин»;
2) Расторгнуть договор аренды земельного участка кадастровый номер 50:64:0020203:0010 с ПГСК «Авто-Союз»;
3) Восстановить договор аренды земельного участка № 14/СТС от 03 апреля 2002 г. кадастровый номер 50:64:0020203:0010 с членами ГСК «Авто-Овин».
Приложение:
1) Выписка ПГСК «Авто-Овин»;
2) Копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию RU 50303000-25 от 18 апреля 2008г;
3) Копия технического паспорта БТИ № 6723398 от 29 ноября 2009 г. № 6723398;
4) Копия договора аренды № 14/СТС от 03 апреля 2002 г.
5) Копия акта приема передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 14/CТС от 03.04.2002г
6) Копия протокола №1 ПГСК «Авто-Союз;
7) Выписка ПГСК «Авто-Союз»;
8) Выписка ООО «УТ Лизинг»;
9) Копия акта ревизионной проверки от 21 ноября 2015;
10) Копия акта ревизионной комиссии ПГСК «Авто-Союз от 31 марта 2015 г.;
11) Копия заявления в Люберецкую городскую Прокуратуру;
12) Копия коллективного заявления в Дзержинский городской отдел полиции;
13) Акт приема передачи обьектов общей инфраструктуры здания от ГСК «Авто-Овин» в ПГСК «Авто-Союз» от 31.12.2011 г.
Подписи членов ГСК
__________________________ ______________________________
__________________________ ______________________________
__________________________ ______________________________
Инвестиции - вещь непредсказуемая...
