Перейти к содержимому


Фото
- - - - -

Обсуждение недвижимости и строящихся вокруг новых районов.


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
95 ответов в теме

#36 Близнецц

Близнецц

    Новосёл

  • Свои люди
  • 760 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 17:51

собрали всё в общую кучу, а про промзону совсем не упоминают)))


  • 0

Нужно быть, а не казаться


#37 Бася

Бася

    Турист

  • Свои люди
  • 1 554 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 17:57

http://www.kvartalkotelniki.ru/хана нам через пару-тройку лет. На карте уже отмечены дзержинские школы и садики. И даже фотку монастыря присовокупили.

раньше там было написано, что метро Угрешская проектируется))) сейчас смотрю, поправили)
  • 0

#38 Юпитер_в_Рыбах

Юпитер_в_Рыбах

    Строгий, но справедливый

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 953 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 18:10

Эти Котельники еще долго будут продаваться. Сейчас абы что покупать не будут.
  • 0

#39 конек

конек

    Местный

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 763 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 18:18

http://www.kvartalkotelniki.ru/хана нам через пару-тройку лет. На карте уже отмечены дзержинские школы и садики. И даже фотку монастыря присовокупили.

к этому все шло и идет.


  • 0

Nobody die a virgin, life fucks everyone!


#40 Satir

Satir

    Местный

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 824 Сообщений:
  • LocationЛесная

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 18:20

Эти Котельники еще долго будут продаваться. Сейчас абы что покупать не будут.

Вот как раз сейчас и будут.

А что бы не купить по 2,5 млн. р. квартирки которые через два года будут 4 стоить, банкам с их паями доверия нет, в иностранные сильно много мороки, вот и получается, что недвига у нас самый надежный способ вложить и удержать от инфляции, золото то хранить нельзя.


  • 1

Мне обеспечена вечность.


#41 конек

конек

    Местный

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 763 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 18:23

Если есть хорошая деньга,то у нас не на что тратить и не во что вкладывать.

квартиры? завтра налог поднимут и хана вкладу в недвижимость.

-

Самое лучшее это купить домик с садиком в Испании на берегу океана


  • 1

Nobody die a virgin, life fucks everyone!


#42 бeгемот

бeгемот

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 362 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 18:27

...недвига у нас самый надежный способ вложить и удержать от инфляции

надежный как таз с цементом)))

 

недвижимость для этого слишком низколиквидный актив

то же и свечного заводика домика в испании касается

 

такие вещи только для себя можно брать

 


  • 3

#43 Ортёмий

Ортёмий

    Господин

  • Свои люди
  • 1 301 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 18:53

Эти Котельники еще долго будут продаваться. Сейчас абы что покупать не будут.

Неразборчивые и непривередливые купят.


  • 0

#44 Юпитер_в_Рыбах

Юпитер_в_Рыбах

    Строгий, но справедливый

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 953 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 22:15

Неразборчивые и непривередливые купят.

Только если денег куры не клюют. Сейчас даже самые неразборчивые начинают сильно привередничать.
  • 0

#45 Бася

Бася

    Турист

  • Свои люди
  • 1 554 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 22:21

Только если денег куры не клюют. Сейчас даже самые неразборчивые начинают сильно привередничать.

так чего же не попривередничать, если ситуация позволяет?))) а с нового года еще интереснее будет, когда застройщикам и банкам окончательно гайки закрутят поправками в законодательство...
  • 0

#46 конек

конек

    Местный

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 763 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 22:23

надежный как таз с цементом)))

 

недвижимость для этого слишком низколиквидный актив

то же и свечного заводика домика в испании касается

 

такие вещи только для себя можно брать

Конечно себе ,а кому еще. 

С чего это вдруг недвижимость низколиквидный продукт? я так думаю все наоборот. Поэтому наши хлопцы и скупили пол Лондона,что можно купить и можно продать.

Из всей Европы для среднего класса самая нормальная недвижимость в Испании. 

И налоги и собственность без фокусов.

Даже если что и случится- то домик на море это не квартира на свалке рядом с лакокрасочным заводиком в Котельниках

-


  • 0

Nobody die a virgin, life fucks everyone!


#47 Бася

Бася

    Турист

  • Свои люди
  • 1 554 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 22:25

Конечно себе ,а кому еще.
С чего это вдруг недвижимость низколиквидный продукт? я так думаю все наоборот. Поэтому наши хлопцы и скупили пол Лондона,что можно купить и можно продать.
Из всей Европы для среднего класса самая нормальная недвижимость в Испании.
И налоги и собственность без фокусов.
Даже если что и случится- то домик на море это не квартира на свалке рядом с лакокрасочным заводиком в Котельниках
-

значение слова "ликвидность" найдите и сами все поймете.
  • 0

#48 бeгемот

бeгемот

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 362 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 22:33

я так думаю...

не надо
не ваше это)))
вам Бася написала что делать
  • 0

#49 Race_Devil

Race_Devil

    Местный

  • Свои люди
  • 1 064 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 22:33

Даже если что и случится- то домик на море это не квартира на свалке рядом с лакокрасочным заводиком в Котельниках
-


Облагородят всё-и никто не вспомнит,что там свалка была...
  • 0

#50 конек

конек

    Местный

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 763 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 23:04

значение слова "ликвидность" найдите и сами все поймете.

нашел

Ликвидность – способность активов быть быстро проданными по цене, близкой к рыночной. Ликвидность – способность обращаться в деньги (см. термин "ликвидный активы").

 

и что?


  • 0

Nobody die a virgin, life fucks everyone!


#51 конек

конек

    Местный

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 763 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 23:06

Облагородят всё-и никто не вспомнит,что там свалка была...

В принципе да. Кто сейчас помнит ,что на месте Люблинских полей были остойники с дерьмом.

А сейчас живут люди.


  • 0

Nobody die a virgin, life fucks everyone!


#52 Бася

Бася

    Турист

  • Свои люди
  • 1 554 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 23:18

нашел
Ликвидность – способность активов быть быстро проданными по цене, близкой к рыночной. Ликвидность – способность обращаться в деньги (см. термин "ликвидный активы").

и что?

исходя из этого толкования квартира никак не может быть высоколиквидным активом. За полдня, к примеру, Вы если покупателя на нее и найдете, то уж деньги совершенно точно не получите, потому что сделку, как минимум, нужно зарегистрировать.

Изменено: Бася, 24 Октябрь 2016 - 23:21

  • 0

#53 Юпитер_в_Рыбах

Юпитер_в_Рыбах

    Строгий, но справедливый

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 953 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 23:19

С учетом стагнации на рынке недвижимости, и даже - небольшом падении.


  • 0

#54 конек

конек

    Местный

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 763 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 23:20

исходя из этого термина квартира никак не может быть высоколиквидным активом. За полдня, к примеру, Вы если покупателя на нее и найдете, то уж деньги совершенно точно не получите, потому что сделку, как минимум, нужно зарегистрировать.

Шутите, а чтож тогда считается восоколиквидным товаром?  То,что продашь за пол дня?


Изменено: конек, 24 Октябрь 2016 - 23:21

  • 0

Nobody die a virgin, life fucks everyone!


#55 Юпитер_в_Рыбах

Юпитер_в_Рыбах

    Строгий, но справедливый

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 953 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 23:22

Владимир, Вы купите квартиру за 7 млн, например, а через год сможете её продать (если сможете) - тоже за 7 ( если не меньше). Вклад в банке - ликвиднее.


  • -1

#56 Бася

Бася

    Турист

  • Свои люди
  • 1 554 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 23:24

Шутите, а чтож тогда считается восоколиквидным товаром? То,что продашь за пол дня?

а сами, не?) Валюту, акции, золотые часы, да много чего еще, это, что первое в голову пришло и что реально за полчаса)

Изменено: Бася, 24 Октябрь 2016 - 23:26

  • 0

#57 конек

конек

    Местный

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 763 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 23:26

Владимир, Вы купите квартиру за 7 млн, например, а через год сможете её продать (если сможете) - тоже за 7 ( если не меньше). Вклад в банке - ликвиднее.

Речь не про это.

Сам знаешь,что на фондовом рынке есть ликвидные-голубые фишки на которых большой спрос и большое предложение- это и есть ликвидность.

И чем оборот больше-тем больше ликвидность.

Так и со всеми товарами.

ликвидность и вклад в банке это  разные понятия

Тут наверно речь про доход или про прибыль


  • 0

Nobody die a virgin, life fucks everyone!


#58 Юпитер_в_Рыбах

Юпитер_в_Рыбах

    Строгий, но справедливый

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 953 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 23:27

Нет. Вы же определение сами привели.


  • 0

#59 Бася

Бася

    Турист

  • Свои люди
  • 1 554 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 23:28

Речь не про это.
Сам знаешь,что на фондовом рынке есть ликвидные-голубые фишки на которых большой спрос и большое предложение- это и есть ликвидность.
И чем оборот больше-тем больше ликвидность.
Так и со всеми товарами.
ликвидность и вклад в банке это разные понятия
Тут наверно речь про доход или про прибыль

это все про одно. И квартиры, и акции, и вклады в банке это все ваши активы, т е то, во что Вы вкладываете свои деньги.
  • 0

#60 конек

конек

    Местный

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 763 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 23:28

а сами, не?) Валюту, акции, золотые часы, да много чего еще, это, что первое в голову пришло и что реально за полчаса)

Квартиры в Лондоне за пол дня не продают и не покупают-  Но они являются высоколиквидным товаром- потому что огромный спрос и огромное предложение .


  • 0

Nobody die a virgin, life fucks everyone!


#61 бeгемот

бeгемот

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 362 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 23:29

как все запущенно)))
  • 0

#62 Юпитер_в_Рыбах

Юпитер_в_Рыбах

    Строгий, но справедливый

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 953 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 23:29

Не вопрос, купленная за 7 млн квартира станет намного ликвиднее, если Вы её предложите за 5 млн)


  • 1

#63 конек

конек

    Местный

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 763 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 23:29

Нет. Вы же определение сами привели.

и что там есть про прибыль?


  • 0

Nobody die a virgin, life fucks everyone!


#64 конек

конек

    Местный

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 763 Сообщений:

Опубликовано 24 Октябрь 2016 - 23:30

Не вопрос, купленная за 7 млн квартира станет намного ликвиднее, если Вы её предложите за 5 млн)

если еще проще  ,ликвидность это большой спрос и предложение или большой оборот.      деньги-товар-деньги


Изменено: конек, 24 Октябрь 2016 - 23:31

  • 0

Nobody die a virgin, life fucks everyone!


#65 Рысь

Рысь

    Прохожий

  • Свои люди
  • 604 Сообщений:

Опубликовано 25 Октябрь 2016 - 09:34

...нет, а чего я дежурная по недвижимости? я воопще не копенгаген в этом вопросе...вот так спишь, спишь...просыпаешься, а ты уже в ответе за котельники( хорошо что не за НАСА пока(   


  • 0

Только жизнь наладилась, вдруг "бац" - выходные закончились!


#66 Бася

Бася

    Турист

  • Свои люди
  • 1 554 Сообщений:

Опубликовано 25 Октябрь 2016 - 10:20

...нет, а чего я дежурная по недвижимости? я воопще не копенгаген в этом вопросе...вот так спишь, спишь...просыпаешься, а ты уже в ответе за котельники( хорошо что не за НАСА пока(

стандартная ситуация)) на кого и что угодно свалить, лишь бы на себя ответственность не брать)
  • 0

#67 Satir

Satir

    Местный

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 824 Сообщений:
  • LocationЛесная

Опубликовано 25 Октябрь 2016 - 10:22

Так если вы все такие умные, расскажите что в РФ ликвидно? 

Я кроме водки и недвижимости ничего не знаю.

В банках хранить? Ну храните, на карманные расходы там еще можно что то держать, но никак не крупные суммы, ибо в один день могут наложить запрет на обналичивание. А храниться в виртуальных деньгах в РФ будет разве что человек не очень здоровый. 

Вот и получается, что все деньги уходят в Лондон да Сингапур, пока тут банки санируют, предварительно давая возможность топ-менеджменту подготовить себе базу и парашют.


  • 0

Мне обеспечена вечность.


#68 Бася

Бася

    Турист

  • Свои люди
  • 1 554 Сообщений:

Опубликовано 25 Октябрь 2016 - 10:23

Так если вы все такие умные, расскажите что в РФ ликвидно?
Я кроме водки и недвижимости ничего не знаю.
В банках хранить? Ну храните, на карманные расходы там еще можно что то держать, но никак не крупные суммы, ибо в один день могут наложить запрет на обналичивание. А храниться в виртуальных деньгах в РФ будет разве что человек не очень здоровый.
Вот и получается, что все деньги уходят в Лондон да Сингапур, пока тут банки санируют, предварительно давая возможность топ-менеджменту подготовить себе базу и парашют.

вы сами себе ответили))) кто знает, что ликвидно, уже не в России...
  • 0

#69 Бася

Бася

    Турист

  • Свои люди
  • 1 554 Сообщений:

Опубликовано 25 Октябрь 2016 - 10:25

Мы не про ликвидность в целом, а про низколиквидные активы и высоколиквидные. Недвижимость это низколиквидный актив.

Изменено: Бася, 25 Октябрь 2016 - 10:30

  • 0

#70 Dob

Dob

    В поиске....

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 10 266 Сообщений:

Опубликовано 25 Октябрь 2016 - 11:53

Если хотят от застройщика и  только внутри МКАД, то это,  самое недорогое предложение.

Это только кажется что не дорогое )))


  • 0
Хорошего вам настроения. И здоровья. Вы держитесь там!
 




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых