Перейти к содержимому


Фото
- - - - -

Управляющая компания ООО "СЭР" (бывший Уютный дом) - Угрешская 12б, uyt-dom.ru


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
166 ответов в теме

#141 Ieroglif

Ieroglif

    Разоритель буржуев Робин

  • Administrators
  • 19 389 Сообщений:

Опубликовано 22 Декабрь 2018 - 02:41

Ну, можно сослаться на то, что неправильная платежка ввела в заблуждение, так как расчет платы в зоне ответственности УК.

 

Но все это только через суд. А эти, так сказать, активисты просто отвлекают народ от правильного порядка взыскания.


Так кто из нас хуже, кто чудовище? Я, приказавший скинуть вам брюки, или вы, готовый оголить свой зад?
   — Пьер Рамбаль-Коше(с)Игрушка

Все, написанное мной, является оценочным суждением.


#142 Mat

Mat

    Новосёл

  • Свои люди
  • 861 Сообщений:

Опубликовано 24 Декабрь 2018 - 17:53

Знают все про обращение в суд для возврата переплаты. Только речь о том, что ОЖИКОМ не вернул долги жителям без суда, хотя официально признал свой долг. И этот долг останется за ОЖИКОМ до ликвидации предприятия, а потом, может быть, будет предъявлен должностным лицам ОЖИКОМ.


  • 0

#143 Mat

Mat

    Новосёл

  • Свои люди
  • 861 Сообщений:

Опубликовано 24 Декабрь 2018 - 18:10

Доказывая свою правоту по оплате ЖКХ в наших судах в итоге дойдешь до Конституционного суда. См. новости.


  • 0

#144 Ieroglif

Ieroglif

    Разоритель буржуев Робин

  • Administrators
  • 19 389 Сообщений:

Опубликовано 24 Декабрь 2018 - 18:53

Mat, когда в суд не идет никто идут единицы, так и будет. Толпой будет эффективнее и проще, как вполне себе показательно с ОЖИКОМом получилось.


Так кто из нас хуже, кто чудовище? Я, приказавший скинуть вам брюки, или вы, готовый оголить свой зад?
   — Пьер Рамбаль-Коше(с)Игрушка

Все, написанное мной, является оценочным суждением.


#145 apksp

apksp

    Новосёл

  • Свои люди
  • 738 Сообщений:

Опубликовано 24 Декабрь 2018 - 20:04

ГЖИ МО прислало первый ответ по одному из домов города по незаконному одностороннему повышения тарифа ООО "СЭР" за содержание и текущий ремонт с 1 октября 2018 года. Выдано предписание на произведение перерасчёта. Все остальные дома, которые писали заявления, получат аналогичный ответ. Таким образом, смело можно всем отказываться платить ООО "СЭР" до того момента, пока не будет сделан перерасчёт. 

А в суд против Ожикома всего 200 человек подали и выиграли. 


  • 0

#146 Ieroglif

Ieroglif

    Разоритель буржуев Робин

  • Administrators
  • 19 389 Сообщений:

Опубликовано 24 Декабрь 2018 - 21:57

apksp, не буду спорить по поводу количества (у мировых 91 и 246 дел, где ответчик ОЖИКОМ, хотя подавали чуть ли не целыми домами*), но сам факт того, что ни ни одного из "толпы" не послали даже в Люберцы, уже говорит о многом.

 

Уважаемые жители, будьте внимательны, пользователь выше вводит вас в заблуждение!

Молча не платить нельзя. Во всяком случае, без письменного под роспись о принятии заявления с требованием о выставлении правильной платежки. Ибо пересчеты отдельно, а обязанность оплачивать вовремя их услуги никто не отменял. Можно платить по старому тарифу, пусть попробуют попытаться взыскать лишнее. Но платить надо напрямую в УК, а то в ЕИРЦе каши наварят. Вообще его надо обходить стороной.

 

* - во всяком случае, все необходимые бумаги чуть не силком впихивались всем жителям нескольких домов. Это тоже показатель незаинтересованности... :(


Так кто из нас хуже, кто чудовище? Я, приказавший скинуть вам брюки, или вы, готовый оголить свой зад?
   — Пьер Рамбаль-Коше(с)Игрушка

Все, написанное мной, является оценочным суждением.


#147 apksp

apksp

    Новосёл

  • Свои люди
  • 738 Сообщений:

Опубликовано 24 Декабрь 2018 - 22:10

apksp, не буду спорить по поводу количества (у мировых 91 и 246 дел, где ответчик ОЖИКОМ, хотя подавали чуть ли не целыми домами*), но сам факт того, что ни ни одного из "толпы" не послали даже в Люберцы, уже говорит о многом.

 

Уважаемые жители, будьте внимательны, пользователь выше вводит вас в заблуждение!

Молча не платить нельзя. Во всяком случае, без письменного под роспись о принятии заявления с требованием о выставлении правильной платежки. Ибо пересчеты отдельно, а обязанность оплачивать вовремя их услуги никто не отменял. Можно платить по старому тарифу, пусть попробуют попытаться взыскать лишнее. Но платить надо напрямую в УК, а то в ЕИРЦе каши наварят. Вообще его надо обходить стороной.

 

* - во всяком случае, все необходимые бумаги чуть не силком впихивались всем жителям нескольких домов. Это тоже показатель незаинтересованности... sad.png

Да, написать заявление в СЭР, что приостанавливаете платежи, до произведения перерасчёта, конечно, надо. Там ещё обязательный есть пункт, подписание Председателем МКД актов выполненных работ. Без этого УК не может снимать деньги жителей. У СЭРа с этим проблемы. И получается, что вообще ничего СЭР из-за дурости руководителя получать не может.


  • 0

#148 gawab

gawab

    Местный

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 12 341 Сообщений:
  • LocationПо соседству

Опубликовано 08 Январь 2019 - 12:23

С величайшим воодушевлением восприняло СЭР известие о мусорной реформе!

В доме 13Б по улице Лермонтова мусор из мусоропровода не вывозился с 29 декабря прошлого года!

 

Спасибо СЭРу за заботу о жителях!


  • 0
Самым сложным в ничегонеделаньи является то, что нельзя прерваться и передохнуть...

#149 Ieroglif

Ieroglif

    Разоритель буржуев Робин

  • Administrators
  • 19 389 Сообщений:

Опубликовано 08 Январь 2019 - 13:56

Интересно было бы узнать логику в выборе домов от которых вывозить, а от каких - нет...


Так кто из нас хуже, кто чудовище? Я, приказавший скинуть вам брюки, или вы, готовый оголить свой зад?
   — Пьер Рамбаль-Коше(с)Игрушка

Все, написанное мной, является оценочным суждением.


#150 Kraftwerk

Kraftwerk

    Minimum - Maximum

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 807 Сообщений:

Опубликовано 08 Январь 2019 - 14:18

Что то мне подсказывает, что, возможно, по приезду мусорки за полным баком-контейнером, вокруг оного было наставленно "умных" припаркованных ведер с гайками. Водила развернулся и уехал. Уже насколько раз лично наблюдал подобную картину маслом на Лесной  :)

Вот и вся "логика" выбора)


Изменено: Kraftwerk, 08 Январь 2019 - 14:20

  • 1
81c6a95cd9ee.gif On OuR aGe OiL wiLL sUfFiCe

#151 gawab

gawab

    Местный

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 12 341 Сообщений:
  • LocationПо соседству

Опубликовано 08 Январь 2019 - 14:49

Интересно было бы узнать логику в выборе домов от которых вывозить, а от каких - нет...

Так вопрос в том, что из мусорной камеры мусоропровода ТБО не выносятся, и, судя по всему, уже по 2-3 этаж законопачена труба... 

А насчет вывоза мусора с мусорных площадок - тут Крафт прав - мусоровоз подъехать к контейнерам не может из-за припаркованных подснежников. Один раз, правда, наблюдал, как водитель мусоровоза обставил с двух сторон мешками с мусором машину самого талантливого парковщика, не знаю, правда, возымело ли это правильное воздействие на чудилу...


  • 0
Самым сложным в ничегонеделаньи является то, что нельзя прерваться и передохнуть...

#152 бeгемот

бeгемот

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 336 Сообщений:

Опубликовано 08 Январь 2019 - 15:25

...и, судя по всему, уже по 2-3 этаж законопачена труба...

естественная ферментация и биоразложение происходят...
судя по всему на вашем доме замкнутую экосистему опробуют)))
в качестве эксперимента)
  • 0

#153 gawab

gawab

    Местный

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 12 341 Сообщений:
  • LocationПо соседству

Опубликовано 08 Январь 2019 - 15:47

естественная ферментация и биоразложение происходят...
судя по всему на вашем доме замкнутую экосистему опробуют)))
в качестве эксперимента)

Разве что в качестве экскремента?


  • 0
Самым сложным в ничегонеделаньи является то, что нельзя прерваться и передохнуть...

#154 Мельдоний

Мельдоний

    Старожил

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 695 Сообщений:

Опубликовано 08 Январь 2019 - 19:41

Разве что в качестве экскремента?

Это малый лермонтовский мусорный коллайдер


  • 0
И ему,в конце полета,с благодарностью вручен ВЕЛОМОТОКИНОФОТОВИДЕОМАГНИТОФОН...(В.С.Высоцкий)

#155 gawab

gawab

    Местный

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 12 341 Сообщений:
  • LocationПо соседству

Опубликовано 09 Январь 2019 - 01:31

Какое счастье, что у нас есть СЭРы и прочие СЭРухи, которые заставляют носить мусор мимо мусоропроводов на мусоросборные площадки имени Виталия Михалыча Забалясинского...


  • 0
Самым сложным в ничегонеделаньи является то, что нельзя прерваться и передохнуть...

#156 apksp

apksp

    Новосёл

  • Свои люди
  • 738 Сообщений:

Опубликовано 20 Январь 2019 - 16:50

Первым пострадавшим от бездействия коммунальных служб и управляющей компании "СЭР" в Дзержинском стал ребенок.

Огромная сосулька упала на девочку с дома №29 по ул. Томилинская, в результате чего ребёнок был срочно госпитализирован в местную больницу, где была проведена операция.

Несмотря на данное происшествие сосульки на данном доме все равно не устранены - полнейшее бездействие! Указанный дом обслуживает управляющая компания "СЭР", которая была создана пока ещё действующим главой города Дзержинского Виталием Панаморенко. https://vk.com/wall132303989_3310

  • 0

#157 Kraftwerk

Kraftwerk

    Minimum - Maximum

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 807 Сообщений:

Опубликовано 20 Январь 2019 - 18:22

Я могу ошибаться, но... Судя по фотографиям в сообщении претендента на мэрство, сосулька упала с кровли над лоджиями (???). На таком типе зданий (крыш) сосулек с основного парапета не может быть в принципе, только с кровель балконов-лоджий (физика, однако).

Ребенка жалко, но как бы... УК к этому имеет довольно косвенное отношение. Читайте исходники правовых документов.

 

apksp, может стоит изучать событие не по описанию в блоге человека, который громко его озвучил, не вдаваясь в детали?

 

ЗЫ жду опровержения от знатока Права, иероглифа

 

Зызы еще раз повторю для тех, у кого кипит разум, ребенка жаль в любом случае и ситуация должна как то решаться... Но не громкими ИМХО пиар-заявлениями в угоду текущей ситуации в городе


Изменено: Kraftwerk, 20 Январь 2019 - 18:33

  • 1
81c6a95cd9ee.gif On OuR aGe OiL wiLL sUfFiCe

#158 apksp

apksp

    Новосёл

  • Свои люди
  • 738 Сообщений:

Опубликовано 20 Январь 2019 - 18:56

Я могу ошибаться, но... Судя по фотографиям в сообщении претендента на мэрство, сосулька упала с кровли над лоджиями (???). На таком типе зданий (крыш) сосулек с основного парапета не может быть в принципе, только с кровель балконов-лоджий (физика, однако).

Ребенка жалко, но как бы... УК к этому имеет довольно косвенное отношение. Читайте исходники правовых документов.

 

apksp, может стоит изучать событие не по описанию в блоге человека, который громко его озвучил, не вдаваясь в детали?

 

ЗЫ жду опровержения от знатока Права, иероглифа

 

Зызы еще раз повторю для тех, у кого кипит разум, ребенка жаль в любом случае и ситуация должна как то решаться... Но не громкими ИМХО пиар-заявлениями в угоду текущей ситуации в городе

"О том, кто должен сбивать сосульки с балконов: "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, – далее - Правила) устанавливают в том числе требования по техническому обслуживанию крыши (п.4.6.1., 4.6.1.23.): Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние крыши, два раза в год (весной и осенью) очищать кровлю от мусора и грязи, по мере необходимости должны удаляться наледи и сосульки. При этом, несмотря на то, что мягкие кровли от снега не очищают, в указанных Правилах четко прописаны исключения: должны счищаться снежные навесы на всех видах кровель, снежных навесы и наледи с балконов и козырьков. Таким образом, управляющие компании, организации, на чьем обслуживании находятся дома, должны обеспечить очистку от сосулек крыш, балконов и козырьков. С этой позицией соглашается и прокуратура, когда дело доходит до поиска виновных в причинении вреда жизни, здоровью или имуществу упавшими сосульками, и суд. Поэтому рекомендация для жителей многоквартирных домов одна: Если видите, что есть угроза схода снега и льда с крыш домов, если сосульки, свисающие с балконов, угрожают прохожим, то сообщайте об этом в управляющие компании. В случае их отказа принять меры – обращайтесь с жалобой на бездействие организации ЖКХ в Государственную жилищную инспекцию своего региона (области), в администрацию муниципального образования, а также в прокуратуру".
 

  • 1

#159 Kraftwerk

Kraftwerk

    Minimum - Maximum

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 807 Сообщений:

Опубликовано 20 Январь 2019 - 19:18

Заметь, жители-владельцы балконов должны обратиться в УК, если видят угрозу схода снега или льда с их (или не совсем их) балкона-лоджии....

Тут в соседней теме иероглиф то же самое говорит про чистку дворовых проездов и т.п.

 

ЗЫ если честно, то какой то виртуальный юрист - это не первоисточник


Изменено: Kraftwerk, 20 Январь 2019 - 19:19

  • 0
81c6a95cd9ee.gif On OuR aGe OiL wiLL sUfFiCe

#160 Ieroglif

Ieroglif

    Разоритель буржуев Робин

  • Administrators
  • 19 389 Сообщений:

Опубликовано 20 Январь 2019 - 19:25

Балконы должна очищать УК.

 

Первоисточник: Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", http://base.garant.r.../#ixzz5dA4imVtk

 

4.6.1.23. Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью.

Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.

Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением:

желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком;

снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.

Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках.

 

Так что претендент на мэрское кресло явно показывает свою беспомощность перед бездействием УК. И от его избрания ничего не изменится.

З.Ы. Вы скажете, как он может воздействовать на УК другого дома? А я отвечу: пусть покажет свой идеальный дом и двор.


Так кто из нас хуже, кто чудовище? Я, приказавший скинуть вам брюки, или вы, готовый оголить свой зад?
   — Пьер Рамбаль-Коше(с)Игрушка

Все, написанное мной, является оценочным суждением.


#161 Kraftwerk

Kraftwerk

    Minimum - Maximum

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 807 Сообщений:

Опубликовано 20 Январь 2019 - 19:49

Леш, но в этом постановлении это относится к случаю мягких кровель... 

В то же время балкон не относится к общедо овой собственности и его содержание в надлежащем состоянии лежит на собственнике... Который, не спорю, при обнаружении этого ненадлежащего, должен обратиться в УК с его желанием таки привести его в надлежащее состояние, которое, в том числе, не будет представлять угрозу жизни окружающим...

Мало того, если эта крыша над балконом была вообще заделана самостоятельно и не по проекту, УК вообще не при делах и может потребовать ее демонтажа


Изменено: Kraftwerk, 20 Январь 2019 - 19:58

  • 0
81c6a95cd9ee.gif On OuR aGe OiL wiLL sUfFiCe

#162 Ieroglif

Ieroglif

    Разоритель буржуев Робин

  • Administrators
  • 19 389 Сообщений:

Опубликовано 20 Январь 2019 - 21:03

Kraftwerk, не могу согласиться. Там написано:

снежных навесов на всех видах кровель

Что говорит о том, что снежные навесы надо убирать в любом случае.
Ну, а фраза:

снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.

, по идее, должна быть отдельной строкой. Вот это и вносит некую двоякость.
 
По поводу самопальности крыши над лоджией: как с дорожными знаками, пока не установлена незаконность оной конструкции, она считается законной.
 
Так что ближе к УК, чем к собственнику.
Так кто из нас хуже, кто чудовище? Я, приказавший скинуть вам брюки, или вы, готовый оголить свой зад?
   — Пьер Рамбаль-Коше(с)Игрушка

Все, написанное мной, является оценочным суждением.


#163 Kraftwerk

Kraftwerk

    Minimum - Maximum

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 807 Сообщений:

Опубликовано 20 Январь 2019 - 21:13

Конструкция считается незаконной, если на нее нет проекта (паспорта и т.п.) и она никаким боком не отражена в плане бти и  т.п.

Так что тут ты не обобщай с какими то дорожными знаками

 

ЗЫ если будет не лень той же УК, можно при остекление лоджии верхнего этажа, доказать незаконность этого остекления, которое привело к наледи даже на "законной" кровле этой лоджии...

 

ЗЫЗЫ ...двоякость написания в 170-м и вполне прозрачное указание в других НД на то, что содержание собственности лежит на "совести" собственника, при должном подходе запросто приведет ситуацию не в пользу собственника


Изменено: Kraftwerk, 20 Январь 2019 - 21:20

  • 0
81c6a95cd9ee.gif On OuR aGe OiL wiLL sUfFiCe

#164 Ieroglif

Ieroglif

    Разоритель буржуев Робин

  • Administrators
  • 19 389 Сообщений:

Опубликовано 20 Январь 2019 - 22:21

Kraftwerk, а ты видел план БТИ? Пока план БТИ и возможные доводы собственника не изучит суд (и не вынесет решение о незаконности), никто не имеет права говорить, что она незаконная.

Может быть, ее уже давно узаконили.

А может быть, там перекрытие изначально было, слишком уж одинаково они смотрятся на разных подъездах.

Так что не стоит уверенно утверждать такие неоднозначные факты.

 

Но пока нет бумаги о том, что эта кровля незаконна, ее, как и любую кровлю, должна обслуживать УК.

 

А вообще, это, как я понимаю, лоджия, а не балкон. А это, насколько я знаю, две большие разницы. Причем не в пользу УК, ибо это получается уже "внутренняя" конструкция дома, что явно определяет обязанность УК очищать козырьки.


Так кто из нас хуже, кто чудовище? Я, приказавший скинуть вам брюки, или вы, готовый оголить свой зад?
   — Пьер Рамбаль-Коше(с)Игрушка

Все, написанное мной, является оценочным суждением.


#165 Kraftwerk

Kraftwerk

    Minimum - Maximum

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 807 Сообщений:

Опубликовано 20 Январь 2019 - 22:38

...

 

Но пока нет бумаги о том, что эта кровля незаконна, ее, как и любую кровлю, должна обслуживать УК.

 

А вообще, это, как я понимаю, лоджия, а не балкон. А это, насколько я знаю, две большие разницы. Причем не в пользу УК, ибо это получается уже "внутренняя" конструкция дома, что явно определяет обязанность УК очищать козырьки.

1. Таким макаром ты "докажешь" что и твой сортир должен мыть не ты, а УК:)

 

2. Лоджия так же является частью собственности собственника, а не дома:) Сортир же твой является внутренней конструкцией дома и твоей собственностью одновременно:)

 

3. Мне нравится смотреть на твою правовую наивность... Теоритическую:)


  • 0
81c6a95cd9ee.gif On OuR aGe OiL wiLL sUfFiCe

#166 Ieroglif

Ieroglif

    Разоритель буржуев Робин

  • Administrators
  • 19 389 Сообщений:

Опубликовано 21 Январь 2019 - 02:08

Kraftwerk, закидываешь шапками и переходишь на личности, значит по сути сказать нечего. Так и запишем.


Так кто из нас хуже, кто чудовище? Я, приказавший скинуть вам брюки, или вы, готовый оголить свой зад?
   — Пьер Рамбаль-Коше(с)Игрушка

Все, написанное мной, является оценочным суждением.


#167 Kraftwerk

Kraftwerk

    Minimum - Maximum

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 807 Сообщений:

Опубликовано 21 Январь 2019 - 07:38

Kraftwerk, закидываешь шапками и переходишь на личности, значит по сути сказать нечего. Так и запишем.

...в такой ситуации, действительно, и сказать то нечего, как обычно запиши:)


  • 0
81c6a95cd9ee.gif On OuR aGe OiL wiLL sUfFiCe




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых