3188 ответов в теме

[конек]

После заседания правительства Московской области, на котором был утвержден долгожданный «Генеральный план городского округа Лыткарино на период до 2020 года», министр строительства Евгений Серегин дал интервью корреспонденту «Лыткаринских вестей
---------
– Прежде всего, реализация Генерального плана должна решить транспортную проблему, для этого будет создана новая транспортная система города. В эту систему входит железная дорога, по которой пройдет электричка по маршруту «Лыткарино-Люберцы-Казанский вокзал». Будет построена дорога, которая свяжет Лыткарино и Дзержинский

http://vesti.lytkarino.net/?p=858

[Ieroglif]

Предполагается строительство развязки на Новорязанском шоссе со съездом из Лыткарина. Проект клеверной развязки при благоприятном стечении обстоятельств появится в 2010 году, а в 2011 году уже должно начаться строительство.

Клеверная развязка - такой же затык в движении, как сейчас. Так что по всей видимости, ждет нас дорога...

[Pashka_M]

Будет построена дорога, которая свяжет Лыткарино и Дзержинский

А нас они решили не спрашивать???

[aksakal]

А нас они решили не спрашивать???

А собственно зачем ?

[Kraftwerk]

После заседания правительства Московской области, на котором был утвержден долгожданный «Генеральный план городского округа Лыткарино на период до 2020 года», министр строительства Евгений Серегин дал интервью корреспонденту «Лыткаринских вестей
---------
– Прежде всего, реализация Генерального плана должна решить транспортную проблему, для этого будет создана новая транспортная система города. В эту систему входит железная дорога, по которой пройдет электричка по маршруту «Лыткарино-Люберцы-Казанский вокзал». Будет построена дорога, которая свяжет Лыткарино и Дзержинский

http://vesti.lytkarino.net/?p=858

а нах они нам тут сдались то, Лыткаринские со своими дорогами?
от нас в Лыткарино точно единицы ездят, а вот от них через нас попрут ВСЕ

[aksakal]

а нах они нам тут сдались то, Лыткаринские со своими дорогами?
от нас в Лыткарино точно единицы ездят, а вот от них через нас попрут ВСЕ

Не зря ласточка добивалась, как лучше в лыткари проехать ...

[Лиловый Ирис]

Не зря ласточка добивалась, как лучше в лыткари проехать ...

Мощное же у неё лобби! :-)

[конек]

Не удовлетворяясь ответом Люберецкой прокуратуры инициативная группа жителей
отправила заявление в Московскую Областную прокуратуру с просьбой рассмотреть заявление.
Жители встревожены , что проект 6 района не отвечает законодательству и при его воплощении карьер частично будет засыпан , а вместо Зоны Отдыха жители получат
сплошную жилую застройку
=========================================

[конек]

Прокуратура Московской области
Прокурору Мохову Александру Михайловичу
103031, г.Москва, Малый Кисельный пер., д.5
От: граждан, проживающих в городе Дзержинский Московской области (контактный телефон 8 (915) 217-44-42)

ЗАЯВЛЕНИЕ

16 сентября нами, жителями города Дзержинский Московской области в Генеральную прокуратуру Российской Федерации, прокуратуру Московской области и Люберецкую городскую прокуратуру было направлено коллективное заявление о нарушениях законодательства, а тем самым прав местного населения, в связи с разработкой в интересах строительных компаний и усиленным «проталкиванием» Администрацией города генерального плана развития Муниципального образования «Городской округ Дзержинский» Московской области на период до 2020 года.
Проверку по фактам, изложенным в заявлении, проводила Люберецкая городская прокуратура. После 2-х месячной проверки нами был получен ответ № 930т-09 от 13 ноября 2009 года (копия прилагается).
Мы считаем, что в действительности никакой проверки по фактам, изложенным в заявлении, Люберецкой городской прокуратурой не проводилось, а так называемый ответ – просто отписка, так как:
- ответ прокуратуры содержит юридически некорректные теоретические выводы, рассчитанные на юридически неграмотных оппонентов;
- из текста ответа понятно, что прокуратурой не направлялось никаких запросов ни в Агентство лесного хозяйства по Москве и Московской области, (с целью выяснения действительных границ земель лесного фонда и соотнесения их с генеральным планом, предусматривающим на этих землях жилищное строительство), ни в федеральный орган, уполномоченный в сфере надзора за использованием недр, с целью выяснения действительного положения с наличием полезных ископаемых в планируемой генеральным планом зоне жилищного строительства;
- не рассматривались даже собственно материалы генерального плана, речь о котором идет в заявлении;
- ответ прокуратуры изобилует ссылками на информацию из администрации г.Дзержинский, которая является в данном случае самым заинтересованным в «проталкивании» незаконного генерального плана лицом;
- складывается впечатление, что ответ писал адвокат Администрации г.Дзержинский, а не прокурор, обязанный надзирать за соблюдением законности;
- многие вопросы, поставленные в заявлении, просто проигнорированы.

Поясним более подробно и со ссылками на соответствующие нормы закона и документы нашу позицию.
1. В нашем заявлении ( см.пункт №1 заявления) был поставлен вопрос о выяснении действительных границ лесного фонда в связи с включением в генплан планов строительства на землях Томилинского лесопарка 6 микрорайона. К заявлению были приложены Соглашение о совместной деятельности от 15.01.2004г. (см.приложение 1 к заявлению), одной из сторон которого является ГУ «Спецлесхоз Юго-Восточный», а предметом соглашения является территория Томилинского лесопарка с озерами, на которой генпланом предполагается жилищная застройка 6 микрорайона. В приложении 2 к заявлению содержатся выкопировки из планшета № 1 материалов лесоустройства, а в приложениях 5 и 6 к заявлению указаны даже точные координаты озера ЛГОК (Дзержинский карьер). Из текста соглашения и приложений к нему совершенно ясно, что речь идет о землях лесного фонда. Данные документы не могли быть подписаны ГУ «Спецлесхозом» и согласованы на областном уровне, если бы указанная в них территория не относилась к землям лесного фонда.
Никакого комментария по вопросу представленных нами документов мы не получили.
В ответ на конкретный вопрос о том, когда и каким документом было изменено целевое назначение земель мы получили лишь теоретические изыскания прокуратуры - ссылки на ч.1 ст.83 ЗК РФ и ст.85 ЗК РФ, которой предусмотрено, что в состав земель населенных пунктов могут входить и городские леса. Однако, уважаемый юрист 1 класса Д.А.Королев, подписавший ответ, почему-то проигнорировал лесное законодательство: частью 2 статьи 23 Лесного кодекса установлено, что земли лесного фонда состоят из лесничеств и лесопарков, а часть 3 статьи 23 предусматривает, что лесничества и лесопарки располагаются в том числе и на землях населенных пунктов, на которых расположены городские леса. Статья 102 Лесного кодекса РФ относит как лесопарковые зоны, так и городские леса, к защитным лесам, а в ст.105 ЛК РФ содержится прямой запрет на размещение объектов капитального строительства в лесопарковых зонах. На вышеупомянутые нормы лесного законодательства мы уже ссылались в своем заявлении. Однако, Люберецкая городская прокуратура, видимо, надзирает за соблюдением норм закона на «выборочной» основе.
Что касается утверждения прокуратуры о том, что разработка генеральных планов городских округов осуществляется применительно ко всем территориям поселений, городских округов, то мы полностью с данным положением согласны. Только в границах лесного фонда при разработке этих самых планов не может быть намечено жилищное строительство в связи с законодательно установленным запретом.
К нашему заявлению мы приложили 2 судебных акта, принятых Высшим арбитражным судом Российской Федерации, где описана аналогичная ситуация, в том числе ситуация с включением в границы поселения земель лесного фонда без надлежащей процедуры изменения

[конек]

целевого назначения (определение ВАС РФ от 16.06.2008г. № 16490/07 и Постановление ВАС РФ от 02.09.2008г. № 16490/07). Позиция суда однозначно подтверждает необходимость изменения целевого назначения земель в таких случаях. Однако, похоже, информация из администрации города Дзержинского Московской области впечатляет Люберецкую прокуратуру больше, чем судебные акты Высшего арбитражного суда.
2. В пункте № 2 нашего заявления мы просили выяснить вопрос с засыпкой Дзержинского карьера (озеро ЛГОК) для планируемого строительства 6 микрорайона. Причем обращали внимание на то, что картографические материалы генерального плана не соответствуют действительности, когда расстояние от автодороги - улицы Угрешской до берега карьера составляет не более 150 метров (мы измеряли). Это же расстояние в генеральном плане показано как большее в несколько раз. У нас нет сомнений, что в материалах генерального плана водоем (карьер ЛГОК) в сравнении с действительностью оказался «отодвинут» на значительное расстояние от указанной автодороги. На узкой полоске земли (если брать в расчет существующую ситуацию, а не «нарисованную» в генеральном плане) невозможно с соблюдением СНиПов и водоохранных зон построить даже 1 жилой дом, не говоря о микрорайоне, без засыпки водоема или его части. Однако, прокуратура удивительно «наивно», даже не заглядывая в материалы генерального плана, верит сведениям, полученным из той же Администрации, что засыпка водоема не предусмотрена. Одного выезда прокурорского работника «на место», до которого от прокуратуры 10 минут езды, было бы достаточно, чтобы увидеть эти несоответствия. Сами разработчики генерального плана из проектного института подтвердили на слушаниях, что существует некий проект рекультивации карьера, т.е. попросту проект засыпки.
3. В пункте №3 нашего заявления был поставлен вопрос о наличии полезных ископаемых на территории, которая проектом генерального плана предназначена для жилищного строительства 4а и 6 микрорайонов. И снова нам пишут о том, что «по информации, полученной из администрации, полезные ископаемые на территории строительства 4а микрорайона отсутствуют». То есть сведения о наличии или отсутствии полезных ископаемых, оказывается, получить просто неоткуда, кроме как все из той же администрации, заинтересованной в застройке этих территорий! Министерство природных ресурсов и Госгортехнадзор просто не в счет!
Большинство подписавших заявление – коренные местные жители, и хорошо помнят и знают, что на месте уже построенного микрорайона 4, а также строящегося 4а, велась добыча песка, и залежи его еще остались, а, значит, в Министерстве природных ресурсов должны быть сведения о границах месторождения кварцевого песка.
Что касается вывода прокуратуры о том, что заключения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых, предусмотренного ст.25 Федерального закона «О недрах», не требуется при утверждении генерального плана городского округа, то данный вывод не основан на нормах закона. В части первой данной статьи речь идет не о проектировании и строительстве отдельных объектов недвижимости, а о проектировании и строительстве населенных пунктов. Документом территориального планирования населенного пункта является в соответствии с градостроительным законодательством, именно генеральный план, а, значит и заключение федерального органа управления государственным фондом недр уполномоченного государственного органа об отсутствии полезных ископаемых на территории предстоящей застройки необходимо до утверждения генерального плана, который является основополагающим документом для градостроительного развития населенного пункта.

4. В пункте №4 заявления нами ставились конкретные вопросы о соблюдении земельного и градостроительного законодательства в процессе уже ведущейся застройки микрорайона 4а.
В ответе Люберецкая городская прокуратура информирует нас почему-то только о третьей очереди строительства жилого комплекса К-30 и умалчивает об остальной застройке. Прокуратура сообщает нам, что земельный участок под строительство микрорайона 4а предоставлен на основании Постановления главы города от 26.06.2009г. № 489-ПГД на праве безвозмездного срочного пользования под размещение 3 очереди жилого комплекса К-30 Министерству внутренних дел РФ. Однако, на официальном сайте города Дзержинский, где публикуются все постановления, указанное постановление почему-то отсутствует. Не потому ли, что на самом деле, и вторая, и третья очередь жилого комплекса К-30 строятся непосредственно «главным застройщиком» города Дзержинский – ХСТФ «Фобос»? На сайте Мособлгосэкспертизы www.moexp.ru/temp/expertiza/document/2009.doc, имеется тому подтверждение. На данном сайте опубликован Реестр выданных ГУ МО «Мособлгосэкспертиза» экспертных заключений на проектную документацию за период январь – июль 2009 г. По данным этого реестра, рабочий проект на строительство жилого комплекса К-30 (2 и 3 очередь) в г.Дзержинский получил положительное заключение экспертизы 09.04.2009г., а в качестве застройщика, заявителя и инвестора по этому проекту фигурирует не МВД РФ, а ХСТФ «Фобос». Люберецкую городскую прокуратуру не смутили эти несоответствия.
Кроме того, написав ответ о 3 очереди строительства К-30, Люберецкая прокуратура умалчивает о строящейся 2 очереди этого жилого комплекса и о правах на земельный участок под ведущимся строительством. В процессе проверки не выяснено даже кадастрового номера земельного участка или участков, на которых вовсю строится жилой микрорайон, не запрошена информация из Государственного кадастра объектов недвижимости о категории и разрешенном использовании земельных участков.

То, что мы увидели в ответ на вопрос о разрешенном использовании земельного участка, выглядит, по меньшей мере, смешно. Ни одной нормой закона не предусмотрено, что градостроительной проработкой либо актом о выборе земельного участка устанавливается разрешенное использование земельного участка. Согласно части 2 ст.38 Градостроительного кодекса РФ, вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка подлежит обсуждению на публичных слушаниях. Никаких публичных слушаний по вопросу установления разрешенного использования этих земель не проводилось.
Что касается выданного разрешения на строительство, то Люберецкая городская прокуратура не указала в ответе, на строительство какого именно объекта выдано данное разрешение, на имя какой организации оно выдано и его дату. Указано лишь то, что действует оно до 31.12.2009г., а, значит выдано как минимум 2 года назад. И выдано с явными нарушениями закона (части 7 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ): при отсутствии каких-либо прав на земельный участок и при отсутствии прошедшей экспертизу проектной документации (проектная документация на 2 и 3 очереди жилого комплекса К-30 прошла экспертизу лишь в апреле этого года). На эти нарушения прокуратура также «не обратила» внимания.
Все вышеуказанное подтверждает, что Люберецкой городской прокуратурой не проводилось проверки по фактам, указанным в нашем заявлении. Ответ, полученный нами по итогам так называемой проверки, составлялся явно не в прокуратуре не профессиональным юристом, а скорее всего, в той же Администрации города Дзержинский, и содержит лишь одну цель – прикрыть беззакония застройщиков.
В связи с изложенным, просим Вас повторно провести прокурорскую проверку по указанным в настоящем заявлении фактам, и принять соответствующие меры к обеспечению соблюдения законов Российской Федерации.

Ответ на настоящее заявление просим отправить Вахрушеву Владимиру Васильевичу – депутату Совета Депутатов г.Дзержинский Московской области.

Приложение:
1) копия ответа № 930т-09 от 13 ноября 2009 года;
2) копия заявления с приложениями:
-приложение 1- копия соглашения о совместной деятельности от 15.01.2004г. – на 2-х листах;
-приложение 2- копия выкопировки из планшета № 1 озеро ЛГОК - на 1 листе;
-приложение 3- копия выкопировки из планшета № 1 озеро Круглое - на 1 листе;
-приложение 4 - копия выкопировки из планшета № 1 озеро Рица - на 1 листе;
- приложение 5 - копия лицензии на водопользование - на 2 листах;
- приложение 6 - копия договора пользования поверхностными водными объектами от 24.05.04 № 501 – на 5 листах;
- приложение 7 - проект генерального плана;
- приложение 8 - определение ВАС РФ от 16.06.2008г. № 16490/07-на 4 листах;
- приложение 9 - постановление Президиума ВАС РФ от 02.09.2008г. № 16490/07 – на 3 листах;
-приложение 10 - копия постановления от 12.12.2008г. № 845-ПГД;
3) листы с подписями и адресами обратившихся с настоящим заявлением - _______листов.

С уважением,
Жители города Дзержинский Московской области.

[конек]

Всем привет!
Сегодня состоялось очередное заседание Совета Депутатов!
Кроме всего прочего , подчеркну два момента
-депутаты бодро приняли генеральный план развития города до 2020 года со всеми его недочетами
теперь предстоит согласование в мос Обл структурах, потом опять принятие на СД
-депутат Михаил Школьный сообщил , что к нему обратилась группа предпринимателей с желаним заплатить 20 млн. за грунт горы Шанхай
и в ближайшее время он планирует представить их на Совете Депутатов
---
след. заседание планируется на 23 Декабря

[canonofil]

подчеркну два момента
-депутаты бодро приняли генеральный план развития города до 2020 года со всеми его недочетами

это, типа, настроение бодрое, идем ко дну?

[Kraftwerk]

Всем привет!
Сегодня состоялось очередное заседание Совета Депутатов!
Кроме всего прочего , подчеркну два момента
-депутаты бодро приняли генеральный план развития города до 2020 года со всеми его недочетами
теперь предстоит согласование в мос Обл структурах, потом опять принятие на СД
-депутат Михаил Школьный сообщил , что к нему обратилась группа предпринимателей с желаним заплатить 20 млн. за грунт горы Шанхай
и в ближайшее время он планирует представить их на Совете Депутатов
---
след. заседание планируется на 23 Декабря

и шо? там тоже было про дорогу до Лыкова-Сукова?

А Школьному предлагали лчино что ли 20 лямов

[Maravilla]

Мне вообще не понятно, как связаны Школьный и грунт, его участок самый отдалённый от Шанхая, заняться больше нечем что ли :bur2: или это такой пиар-ход

[aksakal]

Мне вообще не понятно, как связаны Школьный и грунт, его участок самый отдалённый от Шанхая, заняться больше нечем что ли :bur2: или это такой пиар-ход

Или все таки, хотелось бы верить, что бы привлечь вниманию что к тому что огромные объемы чистого кварцевого песочка одним росчерком пера ушли налево не принеся городу ни копейки денег ?

[Maravilla]

Или все таки, хотелось бы верить, что бы привлечь вниманию что к тому что огромные объемы чистого кварцевого песочка одним росчерком пера ушли налево не принеся городу ни копейки денег ?

Мне тоже хотелось бы верить и в привлечение внимания и в Деда Мороза, но где-то явная нестыковка.
Если "грунт" вывозили и до этого, то почему именно сейчас решили провести эту показательную сделку? Что разве "грунт" вывозился за спасибо и об этом прям никто-никто не знал? Или всё-таки за деньги, раз "грунт" имеет стоимость, и не малую, как выясняется? (Пусть не как песок, но имеет!) Тогда деньги от продажи были, получается. А куда они пошли, раз не в бюджет?
Что касается г-на Школьного, то по моему скромному мнению, очень показательно взяться за нечто глобально скандальное у всех на виду, чем выполнять незаметные всему городу просьбы жителей его участка, как починить детскую площадку, например :bur2:

[имм]

Мы живем в городе недавно.Господа,объясните, что такое Шанхай и означает ли , что город получит 20 млн, которые ,естественно пойдут не социальные нужды и благоустройство города?

[Maverick]

Мы живем в городе недавно.Господа,объясните, что такое Шанхай и означает ли , что город получит 20 млн, которые ,естественно пойдут не социальные нужды и благоустройство города?

Ага сейчас и снова на досрочные выборы мэра ????

[MapIIIak]

Всем привет!
...депутат Михаил Школьный сообщил , что к нему обратилась группа предпринимателей с желаним заплатить 20 млн. за грунт горы Шанхай
и в ближайшее время он планирует представить их на Совете Депутатов
.... 23 Декабря

Представит членов группы или же представит программу купли грунта?
А ведь кто-то говорил, что городу нужно еще доплачивать за вывоз.
Пора уже ответить за свои слова. На ДвестиРу все ходы записаны.

[aksakal]

Представит членов группы или же представит программу купли грунта?
А ведь кто-то говорил, что городу нужно еще доплачивать за вывоз.
Пора уже ответить за свои слова. На ДвестиРу все ходы записаны.

А в Барнауле в мэрии обыск ... идет ...

[MapIIIak]

По традиции после доклада депутаты задали главе города вопросы.
- Гора Шанхай стоит как минимум 20 миллионов рублей. Где дополнительные доходы в бюджет?
- Вы берете только одну сторону – снос горы. Но надо же брать и вторую сторону – строительство новых гаражей для тех владельцев, чьи гаражи сносятся вместе с горой Шанхай.

А Вы что нибудь поняли?

[Ieroglif]

Следующим вопросом повестки дня был вопрос «О проекте генерального плана развития территории муниципального образования «Городской округ Дзержинский» на период до 2020 года».
...
Дзержинские депутаты проголосовали «за». Воздержался только один из них.

Вы голосовали "за" или воздержались? Если последнее, то почему не против?

[d@[Pooh]]

Вот бы "тех владельцев" спросить , сколько с них администрация просит за "строительство новых".

[aksakal]

;166153']Вот бы "тех владельцев" спросить , сколько с них администрация просит за "строительство новых".

Владельцу гаража на горе "Шанхай" на выбор предлагают или 500 000 рублей или машиноместо в муравейнике.

[MapIIIak]

d@[Pooh], неужели тут ни одного такого счастливого нету? Просветил бы...

[MapIIIak]

Вы голосовали "за" или воздержались? Если последнее, то почему не против?

[pastor]

-депутаты бодро приняли генеральный план развития города до 2020 года со всеми его недочетами

Это означает, что 6-ми микрорайону быть?

[Патри]

Неужели и Е. Ключникова проголосовала "За" план развития города?

[Орфей]

В каком виде остался 6-й мкр-н ?
В первоначальном ?
Ответьте, пожалуйста, депутат Вахрушев !

[конек]

Вы голосовали "за" или воздержались? Если последнее, то почему не против?

Я воздержался! что равноценно -против!
но я не против Ген плана вообще(как стратегию развития города) , я против его недочетов
в том числе и 6 микрорайона
к тому же, все же мой один голос ничего не решает
наоборот Краснянскому нравится -типа смотрите у нас есть оппозиция
Заявление в Ген прокуратуру по 6 и 4а району ушло
теперь посмотрим ,что нам ответят

[canonofil]

Владельцу гаража на горе "Шанхай" на выбор предлагают или 500 000 рублей или машиноместо в муравейнике.

в цифрах не ошиблись?

[aksakal]

в цифрах не ошиблись?

Со слов очевидцев ... за что купил - за то и продал ...

[конек]

в цифрах не ошиблись?

все так!
у меня самого там гараж!
500 000р наличными или бокс 22-24 м.кв
владелец гаражей продает боксы по 720 000р
а рыночная стоимость пока не известна

[конек]

депутат Школьный Михаил , представитель партии ЛДПР
расследование песка горы Шанхай!
http://dvestiru.ru/n...2009-12-17-1077

[Maverick]

депутат Школьный Михаил , представитель партии ЛДПР
расследование песка горы Шанхай!
http://dvestiru.ru/n...2009-12-17-1077

А Вы можете назвать покровителей выгодоприобретателей по песчаному делу?