6712 replies to this topic

[Лея]

Лицензирование Управляющих Компаний и меры воздействия с стороны потребителей услуг.

С 1 мая 2015 г все управляющие компании, обслуживающие многоквартирные дома, должны будут получить лицензии на осуществление своей деятельности. Для этого нужно будет сдать квалификационный экзамен на знание жилищного законодательства, а также выполнить ряд других лицензионных требований (отсутствие судимости у должностного лица за преступления в сфере экономики, наличие квалификационного аттестата и др.) При этом, если УК получит 2 административных взыскания по одному дому, ее лишат права управлять им. А на других домах она продолжит работу. Но если домов, где компании запретили работать, наберется более 15%, лицензию отзовут вовсе, а директор УК больше не сможет возглавлять подобную компанию.

Также получившие лицензию компании должны будут разместить информацию о своей деятельности в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Любой желающий сможет на сайте проверить работу его управляющей компании и, в случае чего, пожаловаться на нее.

[Panaev]

Внимание! Соседи! Касается родителей, которые оставляют коляски, велосипеды и др. транспорт на лестничной клетке. Будьте бдительны. Вчера у нас украли велосипед и самокат, которые стояли прямо у квартиры. Просьба, если кто-нибудь видел подозрительных людей с нашим транспортом, напишите мне. 

 

А у Вас общая дверь с замком есть?

[papaura]

Внимание! Соседи! Касается родителей, которые оставляют коляски, велосипеды и др. транспорт на лестничной клетке. Будьте бдительны. Вчера у нас украли велосипед и самокат, которые стояли прямо у квартиры. Просьба, если кто-нибудь видел подозрительных людей с нашим транспортом, напишите мне. 

сорри, что в вашу тему пишу. На Лесной, 5 на этой неделе вроде как два велика сперли. Как говорил Винни Пух: "Это ж... не с проста".

У самого стоит в коридоре, дверь закрыта возле лифта, но все равно стремно, правда троссовым замком к трубе пристегнул)

[Todd]

Соседи, кому-нибудь приходили грозные бумажки от РОСС о погашении долга за их НЕ работу?

[Алеся]

Соседи, кому-нибудь приходили грозные бумажки от РОСС о погашении долга за их НЕ работу?

нам да!))

[Panaev]

сорри, что в вашу тему пишу. На Лесной, 5 на этой неделе вроде как два велика сперли. Как говорил Винни Пух: "Это ж... не с проста".

У самого стоит в коридоре, дверь закрыта возле лифта, но все равно стремно, правда троссовым замком к трубе пристегнул)

 

Вот и у нас дверь стоит, но все равно страшновато, т.к удар по бюджету будет нанесен существенный! Если вдруг эта беда случится, незамедлительно напишем заявление в УВД, благо у в доме видеонаблюдение (не зря деньги сдавали!!), они быстро этих гадов вычислят!

[Niksik]

   

 они быстро этих гадов вычислят!

[Лея]

Соседи, подскажите, пожалуйста, кто-нибудь разобрался с платежкой за апрель? у меня как-то не сложилось.. Внизу - сведения о перерасчетах: отопление минус около 5200р, но из суммы платежки вычтено 1120 в графе "отопление". потом я подавала нулевой расход воды, в итоге у меня за апрель: холодная -ок, горячая в/с (носитель) - ок, а вот горячая в/с (энергия) - 950р. это только мне так повезло или у нашей компании так принято считать коммуналку?

[Sfairad]

сейчас вроде все еирц считает, но расчеты по отоплению тоже не понял ни разу.

[Todd]

нам да!))

Что планируете делать?

[Алеся]

Что планируете делать?

абсолютно ничего. мы им ни копейки за все время не заплатили и платить не будем. 

[Fialla]

Соседи, подскажите, пожалуйста, кто-нибудь разобрался с платежкой за апрель? у меня как-то не сложилось.. Внизу - сведения о перерасчетах: отопление минус около 5200р, но из суммы платежки вычтено 1120 в графе "отопление". потом я подавала нулевой расход воды, в итоге у меня за апрель: холодная -ок, горячая в/с (носитель) - ок, а вот горячая в/с (энергия) - 950р. это только мне так повезло или у нашей компании так принято считать коммуналку?

у меня в платёжке столбец 10 (перерасчет) вызвал сомнения тысячи так на полторы с хвостом, позвонила в еирц..разбирались долго, но так и не объяснили откуда и за что, но я должна заплатить, ну а в след.месяце мне опять сделают перерасчет, вот так.      

[Fialla]

Хочу призвать соседей 1 подъезда закрывать входные двери. Ооочень часто дверь с домофоном открыта для всех и днём и ночью! Уважаемые, ведь если мы сами не будем следить за своим подъездом, то так и будут кражи, драки-кровь, грязь и тд... 

[Лея]

у меня в платёжке столбец 10 (перерасчет) вызвал сомнения тысячи так на полторы с хвостом, позвонила в еирц..разбирались долго, но так и не объяснили откуда и за что, но я должна заплатить, ну а в след.месяце мне опять сделают перерасчет, вот так.      

когда я им звонила, мне сказали, что они не знают, почему у меня такие суммы за нагрев. взяли мой мобильный и сказали, что перезвонят из расчетного отдела, 3-ий день жду. и я заметила, что у меня минусовая корректировка за отопление на сумму 1120р. подозрительно точно напоминает сумму по столбцу 12, которая складывается из воды, нагрева и отопления. но я абсолютно уверена, что если у меня нет расхода воды, её нагрев не может быть 950р. платить ничего не буду в этом месяце, за всё время я от них ни одного адекватного расчета не получила, и на вопросы по начислениям никто не может ответить.

[vdv]

я абсолютно уверена, что если у меня нет расхода воды, её нагрев не может быть 950р.

 

Услуга «горячее водоснабжение» разделенная на две компоненты представлена в ЕПД в виде отдельных строк, так как каждая компонента рассчитывается отдельно.

Услуга «Горячее водоснабжение (носитель)».

Носителем в услуге «горячее водоснабжение» является холодная вода, поэтому объем носителя и его стоимость рассчитывается так же, как и услуга «холодное водоснабжение» (см. раздел «Холодное водоснабжение»). Тариф на услугу «горячее водоснабжение (носитель)», всегда совпадает с тарифом на услугу «холодное водоснабжение».

Услуга «Горячее водоснабжение (энергия)».

На нагрев воды затрачивается тепловая энергия, которая измеряется в гигакалориях (Гкал). Количество потребленной на нагрев воды тепловой энергии, рассчитывается по формуле:

Формула 4: Q п = V гвс/н * q, где

Q п - тепловая энергия, потребленная на нагрев холодной воды;

V гвс/н - объем холодной воды (носителя), потребленной за расчетный период для целей горячего водоснабжения;

q - удельный расход тепловой энергии, показывающий сколько энергии затрачивается на нагрев 1 м3 воды. Утверждается, как и другие нормативы коммунальных услуг.

Стоимость услуги «горячее водоснабжение (энергия)» рассчитывается по формуле:

Формула 5: P гвс/э = Q п * T тэ, где

P гвс/э - стоимость услуги «горячее водоснабжение (энергия)»;

Q п - тепловая энергия, потребленная на нагрев холодной воды (носителя);

T тэ - тариф на компоненту услуги «горячее водоснабжение (энергия)». Утверждается Мособлкомцен для каждого поставщика.

 

Если в квартире установлены приборы учета, а показания приборов учета не передаются в расчетный центр, то объем услуг рассчитывается по средним значениям за предыдущие периоды. Если показания ИПУ не передаются в расчетный центр более 6 месяцев подряд, то расчет объема услуг будет выполняться исходя из нормативных значений. Нормативные значения, как правило, больше реальных объемов потребления

 

Таким образом если Вы регулярно передаете показания ИПУ в расчетный центр и потребление ГВС у вас по ним 0, то и платы за ГВС (носитель и энергия) у Вас быть не должно.

если насчитывают и не могут объяснить почему, то логичным наверное будет написание официального заявления с требованием осуществить перерасчет и предоставить новые платежные документы для оплаты.

[Лея]

 

Если в квартире установлены приборы учета, а показания приборов учета не передаются в расчетный центр, то объем услуг рассчитывается по средним значениям за предыдущие периоды. Если показания ИПУ не передаются в расчетный центр более 6 месяцев подряд, то расчет объема услуг будет выполняться исходя из нормативных значений. Нормативные значения, как правило, больше реальных объемов потребления

 

Таким образом если Вы регулярно передаете показания ИПУ в расчетный центр и потребление ГВС у вас по ним 0, то и платы за ГВС (носитель и энергия) у Вас быть не должно.

если насчитывают и не могут объяснить почему, то логичным наверное будет написание официального заявления с требованием осуществить перерасчет и предоставить новые платежные документы для оплаты.

 

VDV, я передаю показания счетчиков за воду регулярно. и в квитанции у меня за воду 3 руб. и 3 руб- ОДН. Личный кабинет я не заводила. Если по телефону не могут ответить, наверно, нет смысла идти на Лермонтова ,если только передать заявление на перерасчет.

[vdv]

VDV, я передаю показания счетчиков за воду регулярно. и в квитанции у меня за воду 3 руб. и 3 руб- ОДН. Личный кабинет я не заводила. Если по телефону не могут ответить, наверно, нет смысла идти на Лермонтова ,если только передать заявление на перерасчет.

Лея, а я и не предлагал Вам заводить личный кабинет. Давно сделал для себя вывод что общение по телефону зачастую не приводит к ожидаемому результату. Поэтому при возникновении разногласий либо нахожу время сходить на Лермонтова чтобы попытаться разобраться в личном общении, либо направляю письменное требование о необходимости произвести перерасчет, с приложением документов обосновывающих мои требования.

что касается платить или нет по квитанциям дело Ваше, но опять же я всегда исхожу из требований законодательства, а оно говорит, что я могу не оплачивать только неоказанные мне услуги. следовательно если речь идет о спорных начислениях по ГВС, то это не освобождает Вас от оплаты остальных услуг. В противном случае ЕРКЦ имеет полное право взыскать с Вас неустойку за неоплату в предусмотренный срок.

[Lenina]

Соседи) вы что-нить поняли с отоплением! Они мне сделали перерасчет на 6000, но вычтили только 15000! У вас также? Что делать-то? Спасибо за ответ)

[Натсик]

Отопление с 1 мая вообще начислять не должны т.к. его отключили 30 апреля.

[Sfairad]

Неожиданно, но отопление в майской платежке присутствует. Никто в фск не выяснял? ЕИРЦ сливается, мол мы только цифры делим друг на друга и деньги берем, остальное мы не в курсе.

Edited by Sfairad, 05 June 2015 - 08:30.

[Sfairad]

Так же только сейчас наткнулся, в тех 32,38 за метр, которые мы платим УК, 1,72 отводится на содержание мусоропровода, который у нас закрыт. Тобишь мы оплачиваем деньги как в благотворительность, или я чего то не понимаю? Может есть разумное объяснение о котором я не в курсе?

[Натсик]

Скорей всего благотворительность. Овсянкина просили вывесить калькуляцию тарифа на содержание, чтоб увидеть за что и сколько платим.

[Sfairad]

http://www.dmup-fsk...._1407403910.pdf

[Натсик]

Это тариф средний по городу, а у ФСК должен быть утвержденный по нашему дому.

[Fialla]

В ЕИРЦ сказали, что отопление выставили в майской платёжке за несколько дней апреля, как-то так.. 

[Мартышка Мери]

С 22.06 по 06.07 отключение горячей воды. Только недавно заметила объявление на информационном стенде , оказывается давно висит

[Niksik]

В ЕИРЦ сказали, что отопление выставили в майской платёжке за несколько дней апреля, как-то так.. 

Как то за 10 дней,если точно...

[Лея]

Дорогие соседи, кто-нибудь устанавливал себе недавно домофон? в подъезде никакой информаци Подскажите, пожалуйста, телефон и есть ли у них домофонные трубки? Спасибо.

[Мартышка Мери]

Дорогие соседи, кто-нибудь устанавливал себе недавно домофон? в подъезде никакой информаци Подскажите, пожалуйста, телефон и есть ли у них домофонные трубки? Спасибо.

Обратитесь в фирму Трейси они предлагают свои услуги платно. Телефон есть у консьержки второго подъезда

[arxidea78]

Дорогие соседи !А что у нас с водой?????Где она????

[Berejliviy]

В единой диспетчерской службе( 495-550-03-03) сообщили о аварии на трассе. Срок востановления водоснабжения не известен, возможно только завтра.

[Натсик]

В нашем доме сломались насосы (как сказали в аварийной службе),если авария на трассе сделают быстрее, а если в нашем доме ждать придётся долго,могли бы и предупредить жителей т.к. об аварии знали уже в 17 часов.

[Sfairad]

Воды нет совсем =\ А с утра была, правда, фильтры так загадило за вчера, что минут 15 промывал чтоб потекла из крана.

[marmi]

А сейчас воду дали? Я так понимаю, что водная проблема у нашего дома постоянна.

[arxidea78]

Нет не дали , в диспетчерской сказали, что в течении дня!