Очень нужна Ваша помощь! Хочу заключить с ООО ХСТФ Фобос договор на строительство квартиры (г.Дзержинский Московской области), может кто распологает об этой фирме информацией, что это за компания, надежна ли она, не обманут ли? Боюсь попасть в лапы недобросовестного застройщика! заранее спасибо!!!
ФОБОС - что за фирма?
Начал
Guest_Вероника_*
, Мар 01 2006 22:28
-
Тема закрыта
715 ответов в теме
#2
Guest_Разочаровавшийся_*
Guest_Разочаровавшийся_*
-
- Guests
Опубликовано 01 Март 2006 - 22:58
:bur2: Никогда не имейте дело с "Фобосом"! У нас задержка по сдаче дома составляет уже второй год (г.Дзержинский, ул. Угрешская, 32). Хуже того, в конце прошлого года были приняты госкомиссией и введены в эксплуатацию. Видели бы Вы состояние этих секций и квартир. Скажу только, что там подключили по временной схеме электричество, горячую и холодную воду. Перебои постоянные. Отопление аут.
Фактически дом не достроен. Жить невозможно. Вонь, духота,грибок. Стены промерзли. Окна ужасные. Куда только не обращались. А директору Дзядевичу и его заму Силантьевой плевать, им "как с гуся вода", только деньги давай и давай. Вообще это гнилая компания. И по другим домам построенным ими такая же ситуация. Не умеют они не строить не эксплуатировать Недовольных тьма. Тут много можно рассказывать. Бегите от них подальше не оглядываясь, дай бог пронесет. Сохраните и деньги и здоровье.:bur2:
Фактически дом не достроен. Жить невозможно. Вонь, духота,грибок. Стены промерзли. Окна ужасные. Куда только не обращались. А директору Дзядевичу и его заму Силантьевой плевать, им "как с гуся вода", только деньги давай и давай. Вообще это гнилая компания. И по другим домам построенным ими такая же ситуация. Не умеют они не строить не эксплуатировать Недовольных тьма. Тут много можно рассказывать. Бегите от них подальше не оглядываясь, дай бог пронесет. Сохраните и деньги и здоровье.:bur2:
#3
djfox
-
- Свои люди
- 289 Сообщений:
Турист
Опубликовано 02 Март 2006 - 00:12
Давно ходят слухи о 32-ом доме, интересно было бы послушать высказывания непосредственно жителей.
#4
Guest_Недовольный_*
Guest_Недовольный_*
-
- Guests
Опубликовано 02 Март 2006 - 12:10
Я купил квартиру у этой фирмы в д. 19-А по ул. Лесной г. Дзержинский Люберецкого района Московской области и сильно пожалел об этом. Проблемы с качеством строительства не только у меня, а у многих в доме. Вот только некоторые из них:
- вентиляция в квартирах не работае, либо тяги нет либо вдувает в квартиру;
- оконные проемы с наружной стороны не отштукатурены;
- протечки в системе какнализации, холодные полотенцесушители, слабый напор воды
- полы в местах общего пользования - коридорах возле квартир, лифтов, и переходах устроены из простой покрашенной цементной стяжки. Стяжка вся потрескалась, крошится, рассыпается при незначительных воздействиях;
- более 2-х лет мусоропровод не работал, мусор складировался в подъездах на этажах или возле подъездов, вонь была страшная;
- более года не работал лифт, ходили пешком;
- да и много все разного.
Живем не как в новостройке, а как в холупе какой-то.
Обращались к директорй этой фирмы Дзядевичу Л.Н., а его наши проблемы не интересуют. Говорит, что мол дом сдал и все, хотите обращайтесь в суд и судитесь со мной хоть сто лет все равно ничего делать не буду.
- вентиляция в квартирах не работае, либо тяги нет либо вдувает в квартиру;
- оконные проемы с наружной стороны не отштукатурены;
- протечки в системе какнализации, холодные полотенцесушители, слабый напор воды
- полы в местах общего пользования - коридорах возле квартир, лифтов, и переходах устроены из простой покрашенной цементной стяжки. Стяжка вся потрескалась, крошится, рассыпается при незначительных воздействиях;
- более 2-х лет мусоропровод не работал, мусор складировался в подъездах на этажах или возле подъездов, вонь была страшная;
- более года не работал лифт, ходили пешком;
- да и много все разного.
Живем не как в новостройке, а как в холупе какой-то.
Обращались к директорй этой фирмы Дзядевичу Л.Н., а его наши проблемы не интересуют. Говорит, что мол дом сдал и все, хотите обращайтесь в суд и судитесь со мной хоть сто лет все равно ничего делать не буду.
#5
NIKO
-
- Свои люди
- 1 407 Сообщений:
Он был с начала!
Опубликовано 02 Март 2006 - 12:13
[сидит, отвалив челюсть]
как страшно жить....
как страшно жить....
Буду краток.
#6
antontim
-
- Members
-
- 127 Сообщений:
Прохожий
Опубликовано 02 Март 2006 - 15:09
Основные проблемы остались нерешенными
С момента последней публикации о строительстве жилого дома, которое ведет ХСТФ «Фобос», прошло не больше месяца (см. «УВ» № 4 от 26.01.06) . С одной стороны, срок совсем небольшой, с другой — достаточный, чтобы предпринять хоть какие–нибудь шаги для изменения создавшейся ситуации к лучшему. О том, как сейчас обстоят дела на этом доме, наш корреспондент Татьяна РЯБЧЕНКО разговаривает с заместителем главы администрации города по градостроительству и муниципальному имуществу Игорем Ефременко.
— Игорь Владимирович, что–то сделано «Фобосом» для устранения имеющихся недоделок?
— Несколько дней назад в подъездах первой и второй секций дома появились объявления о том, что ко всем квартирам подведены кабели телевизионной антенны.
— Больше изменений нет?
— Другие проблемы остались нерешенными. Мусоропровод как был заварен, так заваренным и остался. Жители по–прежнему выбрасывают мусор в контейнеры, установленные «Фобосом» возле дома. Единственное изменение состоит в том, что к большим контейнерам теперь добавились контейнеры поменьше — для пищевых отходов. Небольшие подвижки наблюдаются в отношении пожарной сигнализации: проложены провода и даже установлены датчики. Но это оборудование не подключено, поэтому пожарная сигнализация не работает. Так что каких–либо существенных результатов в устранении недоделок «Фобосу» добиться не удалось.
Более того, в адрес администрации города продолжают поступать заявления от жителей, например, об отключениях воды в квартирах этого дома. В процессе эксплуатации здания были выявлены проблемы, вызванные просчетами в проектных решениях. Скажем, в комнатах, имеющих две наружные стены, конвекторы установлены только на одной. В итоге — в комнате холодно, стена промерзает, появился «грибок». В других же комнатах ситуация прямо противоположная. На приборах отопления нет запорной арматуры, поэтому система всегда работает на полную мощность. Вместе со слабой вентиляцией это дает парниковый эффект, и в 30–градусный мороз в таких комнатах приходится открывать окна — форточки проектом не предусмотрены.
— Если уж мы обратились к теме проектной документации, то хотелось бы спросить: необходимые для ведения строительства документы «Фобосом» оформлены?
— Проект и заключение экспертизы в администрацию не представлены. Напомню, что разрешение на строительство этого дома было выдано до 1 сентября 2005 года, и сегодня строительство ведется без разрешительной документации. Из ответа на наш запрос в Главное управление Государственного архитектурно–строительного надзора следует, что «постановлением ГУ ГАСН МО № 22–28 от 17.10.2005 г. ООО ХСТФ «Фобос» на основании статьи 29.9 КоАП РФ привлекли к административной ответственности, предусмотренной ст. 9.5 за производство строительно–монтажных работ без оформления в установленном порядке разрешения на строительство в органах местного самоуправления». 11 января 2006 года ГУ ГАСН Московской области была вновь проведена внеплановая проверка организационно–правового порядка при строительстве К–30 и составлен протокол об административном правонарушении ООО ХСТФ «Фобос» за ведение строительно–монтажных работ по документации, не прошедшей государственную экспертизу и утвержденной в нарушении регламента. Генеральный директор «Фобоса», как сообщил нам начальник главного Управления ГАСН Н. Чернов своим письмом гарантировал решение вопросов по оформлению разрешительной документации.
— Значит, можно ждать изменений к лучшему?
— Практика общения с «Фобосом» показывает, что руководители этого предприятия привыкли игнорировать решения различных надзорных органов. «Фобос» неоднократно подвергался административным штрафам за многочисленные нарушения, однако никаких мер к исправлению ситуации предпринято не было. Да и штрафы эта компания не спешит оплачивать, надеясь, вероятно, на снисходительное отношение со стороны правоохранительных и надзорных органов. Так, в незаконно существующей на территории строительного городка ХСТФ «Фобос» в гостинице проживают незарегистрированные рабочие из ближнего зарубежья. В гостинице не работает канализационная система, и выброс канализационных вод производится прямо на рельеф. К разбирательству по этому факту будем привлекать санитарно–эпидемиологические службы — необходимо срочно принимать меры, иначе и до эпидемии недалеко.
— Получается, что установить контакт с руководителями ХСТФ «Фобос» и перейти к конструктивному решению вопросов не удается?
— Руководители этого предприятия по–прежнему не отвечают на письма, обращения и уведомления. Сегодня, например, наш сотрудник, который принес в офис «Фобоса» уведомление о том, что планируется провести обмер строительного участка, услышал от секретаря: «Нам не разрешают принимать корреспонденцию от администрации города!»
— Какая–то глухая оборона. Как, по–вашему, можно уладить создавшуюся ситуацию?
— Позиция администрации города в этом вопросе простая и ясная: руководители ХСТФ «Фобос» обязаны оформить надлежащим образом всю документацию и завершить строительство дома, устранив существенные недоделки в уже принятых в эксплуатацию секциях. Если кто–то считает отсутствие в доме мусоропровода, кабельных проводов и пожарной сигнализации «соринкой в глазу», то администрация города придерживается другого мнения. Что уж говорить о водоснабжении дома, которое производится по временной схеме, так же, как и электроснабжение. А это очень серьезно. Электронасосы в центральном тепловом пункте тоже подключены по временной схеме, и теплоснабжение дома в любой момент может оказаться под угрозой. Такие недоделки должны быть устранены, а Государственная приемка третьей и четвертой секций состоится только после оформления «Фобосом» документации и выполнения всего комплекса работ.
С момента последней публикации о строительстве жилого дома, которое ведет ХСТФ «Фобос», прошло не больше месяца (см. «УВ» № 4 от 26.01.06) . С одной стороны, срок совсем небольшой, с другой — достаточный, чтобы предпринять хоть какие–нибудь шаги для изменения создавшейся ситуации к лучшему. О том, как сейчас обстоят дела на этом доме, наш корреспондент Татьяна РЯБЧЕНКО разговаривает с заместителем главы администрации города по градостроительству и муниципальному имуществу Игорем Ефременко.
— Игорь Владимирович, что–то сделано «Фобосом» для устранения имеющихся недоделок?
— Несколько дней назад в подъездах первой и второй секций дома появились объявления о том, что ко всем квартирам подведены кабели телевизионной антенны.
— Больше изменений нет?
— Другие проблемы остались нерешенными. Мусоропровод как был заварен, так заваренным и остался. Жители по–прежнему выбрасывают мусор в контейнеры, установленные «Фобосом» возле дома. Единственное изменение состоит в том, что к большим контейнерам теперь добавились контейнеры поменьше — для пищевых отходов. Небольшие подвижки наблюдаются в отношении пожарной сигнализации: проложены провода и даже установлены датчики. Но это оборудование не подключено, поэтому пожарная сигнализация не работает. Так что каких–либо существенных результатов в устранении недоделок «Фобосу» добиться не удалось.
Более того, в адрес администрации города продолжают поступать заявления от жителей, например, об отключениях воды в квартирах этого дома. В процессе эксплуатации здания были выявлены проблемы, вызванные просчетами в проектных решениях. Скажем, в комнатах, имеющих две наружные стены, конвекторы установлены только на одной. В итоге — в комнате холодно, стена промерзает, появился «грибок». В других же комнатах ситуация прямо противоположная. На приборах отопления нет запорной арматуры, поэтому система всегда работает на полную мощность. Вместе со слабой вентиляцией это дает парниковый эффект, и в 30–градусный мороз в таких комнатах приходится открывать окна — форточки проектом не предусмотрены.
— Если уж мы обратились к теме проектной документации, то хотелось бы спросить: необходимые для ведения строительства документы «Фобосом» оформлены?
— Проект и заключение экспертизы в администрацию не представлены. Напомню, что разрешение на строительство этого дома было выдано до 1 сентября 2005 года, и сегодня строительство ведется без разрешительной документации. Из ответа на наш запрос в Главное управление Государственного архитектурно–строительного надзора следует, что «постановлением ГУ ГАСН МО № 22–28 от 17.10.2005 г. ООО ХСТФ «Фобос» на основании статьи 29.9 КоАП РФ привлекли к административной ответственности, предусмотренной ст. 9.5 за производство строительно–монтажных работ без оформления в установленном порядке разрешения на строительство в органах местного самоуправления». 11 января 2006 года ГУ ГАСН Московской области была вновь проведена внеплановая проверка организационно–правового порядка при строительстве К–30 и составлен протокол об административном правонарушении ООО ХСТФ «Фобос» за ведение строительно–монтажных работ по документации, не прошедшей государственную экспертизу и утвержденной в нарушении регламента. Генеральный директор «Фобоса», как сообщил нам начальник главного Управления ГАСН Н. Чернов своим письмом гарантировал решение вопросов по оформлению разрешительной документации.
— Значит, можно ждать изменений к лучшему?
— Практика общения с «Фобосом» показывает, что руководители этого предприятия привыкли игнорировать решения различных надзорных органов. «Фобос» неоднократно подвергался административным штрафам за многочисленные нарушения, однако никаких мер к исправлению ситуации предпринято не было. Да и штрафы эта компания не спешит оплачивать, надеясь, вероятно, на снисходительное отношение со стороны правоохранительных и надзорных органов. Так, в незаконно существующей на территории строительного городка ХСТФ «Фобос» в гостинице проживают незарегистрированные рабочие из ближнего зарубежья. В гостинице не работает канализационная система, и выброс канализационных вод производится прямо на рельеф. К разбирательству по этому факту будем привлекать санитарно–эпидемиологические службы — необходимо срочно принимать меры, иначе и до эпидемии недалеко.
— Получается, что установить контакт с руководителями ХСТФ «Фобос» и перейти к конструктивному решению вопросов не удается?
— Руководители этого предприятия по–прежнему не отвечают на письма, обращения и уведомления. Сегодня, например, наш сотрудник, который принес в офис «Фобоса» уведомление о том, что планируется провести обмер строительного участка, услышал от секретаря: «Нам не разрешают принимать корреспонденцию от администрации города!»
— Какая–то глухая оборона. Как, по–вашему, можно уладить создавшуюся ситуацию?
— Позиция администрации города в этом вопросе простая и ясная: руководители ХСТФ «Фобос» обязаны оформить надлежащим образом всю документацию и завершить строительство дома, устранив существенные недоделки в уже принятых в эксплуатацию секциях. Если кто–то считает отсутствие в доме мусоропровода, кабельных проводов и пожарной сигнализации «соринкой в глазу», то администрация города придерживается другого мнения. Что уж говорить о водоснабжении дома, которое производится по временной схеме, так же, как и электроснабжение. А это очень серьезно. Электронасосы в центральном тепловом пункте тоже подключены по временной схеме, и теплоснабжение дома в любой момент может оказаться под угрозой. Такие недоделки должны быть устранены, а Государственная приемка третьей и четвертой секций состоится только после оформления «Фобосом» документации и выполнения всего комплекса работ.
#7
Ivan-G-
-
- Свои люди
- 805 Сообщений:
Новосёл
Опубликовано 02 Март 2006 - 15:36
Тока что приехал из ихнего офиса (Угр 30)...тама такое же распиздяйство.........у них что дома недосмтроены,так и офисы не отремонтированны.......я думаю у их Директора такое же распиздяйство и дома..!!!
Мудрец и в капле воды видит мироздание, глупцу же в океане смысла не видать....
#8
Ferho
-
- Свои люди
- 1 653 Сообщений:
Тутошный
Опубликовано 02 Март 2006 - 15:45
Блин, деньги такие крутяться, что кажется сколько не воруй, всё равно на нормальное строительство останется, так нет, человечишка у руля теряет чувство меры, и только о своём кармане думает..
а потом можно и слинять в европу на пмж...
может здесь тоже самое? парочка учредителей с баблосами слиняли, а оставшиеся остались злые и голодные?
а потом можно и слинять в европу на пмж...
может здесь тоже самое? парочка учредителей с баблосами слиняли, а оставшиеся остались злые и голодные?
#9
VeraF
-
- Свои люди
- 380 Сообщений:
Новосёл
Опубликовано 02 Март 2006 - 16:01
Как страшно........ая то жду чуда от них 
Ты и есть творец своей реальности.
#10
antontim
-
- Members
-
- 127 Сообщений:
Прохожий
Опубликовано 02 Март 2006 - 16:24
Я покупал у них квартиру по Лесной 19А,а теперь купил в 4 секции по Угрешской32.В офисе у них всегда бардак был и хамство(кроме нескольких сотрудников)!Я когда звонил в конце 2005 года,сказали нет однушек в 3и 4 секциях,я уже думал в 5 или 6 брать.Но увидел там женщину с которой общался когда покупал квартиру в 19А,она мне подыскала квартиру в 4 секции.Так и взял.Теперь немного переживаю,потому что такие дела пошли.Радуюсь только что в 5 или 6 секциях не взял,там еще ни хрена не построено(может и не построится!!!).А 4 секция хоть построена,рано или поздно все равно въедем.Но вообще то дом красивый,даже по Московским меркам.Только очень угрожающе там выглядят вертикальные трещины между секциями.Вот смотрю я на К1 и вспоминаю,как я выбирал между угрешской1 и лесной19а,тогда риэлтора подключал и он сказал бери у фобоса,фирма нормальная(и тогда был прав).А сейчас съэкономил на риэлторе и вот результат,госкомиссия сдвигается. :bur2:
#11
Guest_BrotherD_*
Guest_BrotherD_*
-
- Guests
Опубликовано 02 Март 2006 - 18:50
Совсем недавно (22 февраля) был у них.
Ситуация такая: хамство и прочее было у них действительно всегда. Это точно.
По поводу дома: работы вроде ведутся, кран над 5-6 секцией работал, строителей (и монтажников и отделочников) было много. Говорил с женщиной, живущей в 1 секции. Она сказала: "меньше газет читайте, все у нас нормально".
По факту ситуация такая: оборотки у Фобоса мало, строить больше одного дома за раз он не может. Так и строил по очереди. И тут к Доркину и ко. пришло некое ООО "Стройгрупп" и сказало "давайте мы вам одновременно дохрена (не меньше 5 штук) домов построим. Ну и откатим соответственно. Только чтобы никто кроме нас тут не мешался". Доркин тут-же на Фобос и погнал.
В принципе, сам переживаю, так как сам купил в 5 секции
Ситуация такая: хамство и прочее было у них действительно всегда. Это точно.
По поводу дома: работы вроде ведутся, кран над 5-6 секцией работал, строителей (и монтажников и отделочников) было много. Говорил с женщиной, живущей в 1 секции. Она сказала: "меньше газет читайте, все у нас нормально".
По факту ситуация такая: оборотки у Фобоса мало, строить больше одного дома за раз он не может. Так и строил по очереди. И тут к Доркину и ко. пришло некое ООО "Стройгрупп" и сказало "давайте мы вам одновременно дохрена (не меньше 5 штук) домов построим. Ну и откатим соответственно. Только чтобы никто кроме нас тут не мешался". Доркин тут-же на Фобос и погнал.
В принципе, сам переживаю, так как сам купил в 5 секции
#12
Ferho
-
- Свои люди
- 1 653 Сообщений:
Тутошный
Опубликовано 02 Март 2006 - 18:58
Мало оборотки????
Вы что все с дубу рухнули??
себестоимость метра 200-300 уе, а продают по 1000
да с оплаченных квартир одного дома можно одновременно 3-4 дома строить!
Вы что все с дубу рухнули??
себестоимость метра 200-300 уе, а продают по 1000
да с оплаченных квартир одного дома можно одновременно 3-4 дома строить!
#13
Guest_BrotherD_*
Guest_BrotherD_*
-
- Guests
Опубликовано 02 Март 2006 - 19:04
Если есть где строить - возможно. Но земля под дома дорогая. А в Дзержинке ее и мало вообще.
#14
Guest_Надым_*
Guest_Надым_*
-
- Guests
Опубликовано 02 Март 2006 - 21:59
Из нашего города много людей купили квартиры в этой фирмочке в д. 32 по ул. Угрешской. И все попали. Договоры особо не читали в тонкости расчетов не вникали, понадеялись на порядочность Дзядевича и Силантьевой, а зря.
Жулики они и в Африке жулики. Продажную стоимость одного метра квадратного чуть скинули на уровне других Застройщиков и люди к ним потянулись, одного мы не учли "бесплатный сыр только в мышеловке". Идея Дзядевича и Силантьевой проста до безумия. Если у других Застройщиков в стоимость квадратного метра входит в том числе и стяжка, подоконники, минимальная отделка, то у Фобоса ничего этого нет. Все это оплачивается дополнительно сверх цены за квадратный метр. И получается дороже.
Так и я. Договор заключила практически не читая. Не учла людскую подлость и жадность. Отделку в договоре прописали без стоимости материалов, пообещали мол недорого будет, сдуру поверили, а когда выкатили стоимость материалов чуть в обморок не упала.
Остекление лоджии тоже отдельно. Материал - дерьмо, самого низкого качества, а стоимость, как из импортного профиля.
Я думала возмутиться, так мне сказали, что вообще квартиру не отдадут. Пришлось все оплатить, а что делать.
Но им все мало. Заставили вступить в ТСЖ, да при этом еще Силантьева придумала заявление написать, мол от своих прав голоса я отказываюсь в ее пользу и обязуюсь платить, платить и платить. Единственное, что за воздух еще не плачу.
А что делать приходится, иначе говорят вообще документы на квартиру не отдадут. Все оплатила, все сделала, единственное, что последнюю рубашку не отдала. А документов так и недали. Не прописаться, не оформиться ничего не возможно.
Теперь придумали, что во всем администрация виновата. причем здесь администрация, так и не пойму. Моя секция (2-я) построена, госкомиссия приняла в декабре 2004 г., какие проблемы - отдайте документы. Так нет, все деньги выжимают.
Все ходят из ТСЖ нас контролируют, сколько розеток, скольку унитазов, а то мол перепланировка, доплатите Силантьевой за согласование. Голодает видно несчастная.
В общем живем как в фильме ужасов.
Жулики они и в Африке жулики. Продажную стоимость одного метра квадратного чуть скинули на уровне других Застройщиков и люди к ним потянулись, одного мы не учли "бесплатный сыр только в мышеловке". Идея Дзядевича и Силантьевой проста до безумия. Если у других Застройщиков в стоимость квадратного метра входит в том числе и стяжка, подоконники, минимальная отделка, то у Фобоса ничего этого нет. Все это оплачивается дополнительно сверх цены за квадратный метр. И получается дороже.
Так и я. Договор заключила практически не читая. Не учла людскую подлость и жадность. Отделку в договоре прописали без стоимости материалов, пообещали мол недорого будет, сдуру поверили, а когда выкатили стоимость материалов чуть в обморок не упала.
Остекление лоджии тоже отдельно. Материал - дерьмо, самого низкого качества, а стоимость, как из импортного профиля.
Я думала возмутиться, так мне сказали, что вообще квартиру не отдадут. Пришлось все оплатить, а что делать.
Но им все мало. Заставили вступить в ТСЖ, да при этом еще Силантьева придумала заявление написать, мол от своих прав голоса я отказываюсь в ее пользу и обязуюсь платить, платить и платить. Единственное, что за воздух еще не плачу.
А что делать приходится, иначе говорят вообще документы на квартиру не отдадут. Все оплатила, все сделала, единственное, что последнюю рубашку не отдала. А документов так и недали. Не прописаться, не оформиться ничего не возможно.
Теперь придумали, что во всем администрация виновата. причем здесь администрация, так и не пойму. Моя секция (2-я) построена, госкомиссия приняла в декабре 2004 г., какие проблемы - отдайте документы. Так нет, все деньги выжимают.
Все ходят из ТСЖ нас контролируют, сколько розеток, скольку унитазов, а то мол перепланировка, доплатите Силантьевой за согласование. Голодает видно несчастная.
В общем живем как в фильме ужасов.
#15
Guest_Надым_*
Guest_Надым_*
-
- Guests
Опубликовано 02 Март 2006 - 22:11
Работы Фобос конечно партизанским образом ведет. Ни для кого не секрет, что у них нет ни разрешения на строительство, ни проекта. Стройка по сути незаконна.
А что из этого получится одному богу известно, долго ли простоит дом, как в нем жить люди будут. Не забывайте, что в доме на первых этажах подземная стоянка для машин, рванет не дай бог, выживем ли даже не знаю.
А довольных жильцов. что то не встречала. Собремся с соседями только и говорим о том, что делать, как поступить. Стены промерзают, в квартире грибок. По окнам вода течет (отпотевает), а супер дешевые по золотой цене пластиковые окна без форточек.
Это Вам наверное живущие гастарбайтеры сказали, что работают на стройке, им то все равно лучше чем на улице.
Вам в пятой секции можно только посочувствовать. Рядом громадная гостиница, ни с одной стороны нет солнца. Да и двора у дома нет, все жители 23 этажной гостиницы будут через наш двор ходить, да гадить.
Да еще на первых этажах магазины. Скучать нам не прийдется.
А что из этого получится одному богу известно, долго ли простоит дом, как в нем жить люди будут. Не забывайте, что в доме на первых этажах подземная стоянка для машин, рванет не дай бог, выживем ли даже не знаю.
А довольных жильцов. что то не встречала. Собремся с соседями только и говорим о том, что делать, как поступить. Стены промерзают, в квартире грибок. По окнам вода течет (отпотевает), а супер дешевые по золотой цене пластиковые окна без форточек.
Это Вам наверное живущие гастарбайтеры сказали, что работают на стройке, им то все равно лучше чем на улице.
Вам в пятой секции можно только посочувствовать. Рядом громадная гостиница, ни с одной стороны нет солнца. Да и двора у дома нет, все жители 23 этажной гостиницы будут через наш двор ходить, да гадить.
Да еще на первых этажах магазины. Скучать нам не прийдется.
#16
Ivan-G-
-
- Свои люди
- 805 Сообщений:
Новосёл
Опубликовано 03 Март 2006 - 00:04
Кстати на счёт магазинов))сёня был тама))Тама вся канализация идёт по потолку..то есть слив дерьма проходит под потолком...и в одном месте видно как сочиться эта благовония)))И не трудно представить что будет када тама будут торговые ряды))))И если уж всё это рванёт)))ух)))
Мудрец и в капле воды видит мироздание, глупцу же в океане смысла не видать....
#17
djfox
-
- Свои люди
- 289 Сообщений:
Турист
Опубликовано 03 Март 2006 - 01:05
Мда... Ужас. Из всего сказанного только один голос был "все нормально, не читайте, что пишут в газетах".
А у нас гастербайтеры живут в подвале (Угрешская 30) и совсем нас не беспокоят (у них и выход отдельный, сзади). Хотя, наверное, жителей первого этажа беспокоят.
А у нас гастербайтеры живут в подвале (Угрешская 30) и совсем нас не беспокоят (у них и выход отдельный, сзади). Хотя, наверное, жителей первого этажа беспокоят.
#18
Guest_Недовольный_*
Guest_Недовольный_*
-
- Guests
Опубликовано 03 Март 2006 - 10:20
Тут, как то Фобос милиция проверяла насчет гастарбайтеров, так Силантьева их на 2 недели жить поселила в д. 19-А по ул. Лесной, у Фобоса в доме квартиры пустые есть. Так гастарбайтеры там засрали, извините за выражение, все в прямом смысле, даже на лестничной площадке. Жильцы недовольны были аж жуть, а сделать ничего не могут. Пошли в местную милицию, а там ноль внимание. Гастарбайтеры - все чурки, необразованные, грязные, вонючие, человек 25.
Многие жильцы детей одних даже из квартиры не выпускали, мало ли что, изнасилуют или убьют, а затем свалят к себе. Кто их найдет - да никто.
В газете читал, один чурка ремонт в квартире в Москве делал, затем ему в голову что-то стукнуло, он изнасиловал хозяйку, а затем убил ее и 3-летнего ребенка и скрылся. С тех пор ищет милиция, ищет полиция, а толку нет.
Многие жильцы детей одних даже из квартиры не выпускали, мало ли что, изнасилуют или убьют, а затем свалят к себе. Кто их найдет - да никто.
В газете читал, один чурка ремонт в квартире в Москве делал, затем ему в голову что-то стукнуло, он изнасиловал хозяйку, а затем убил ее и 3-летнего ребенка и скрылся. С тех пор ищет милиция, ищет полиция, а толку нет.
#19
Guest_Недовольный_*
Guest_Недовольный_*
-
- Guests
Опубликовано 03 Март 2006 - 14:31
ТСЖ которое создал Фобос было задумано и создано этой строительной фирмой исключительно для того, что бы обдирать людей. В д. 19-А по ул. Лесной у Фобоса весь первый этаж, а также помещение на 17 этаже. Коммунальные услуги надо платить, а Дзядевичу не хочется, так он создал ТСЖ, назначил сам его председателем Силантьеву и все дело сделано. Теперь они с жителей собирают деньги по нормативу, а с поставщиками расплачиваются по фактическому потреблению которое меньше нормативного, а образовавшейся экономией покрывают платежи за Фобоса. Одна женщина из дома поставила приборы учета и решила платить по ним, так ее Силантьева задолбала, что только не вытворяла. До сих пор требует, платить по нормативам, грозит судом, нервы все истрепала. А что, так если все начнут платить пор счетчикам, прийдется и Фобосу раскашелиться, а денежки терять как не хочется. Тем более, что Силантьеву Дзядевич ввел в соучредители своей строительной фирмы и денежки между собой делят. С народа деньги выжимают и все себе в карман на хлебушек с икоркой черной.
#20
Коля
-
- Members
-
- 33 Сообщений:
Прохожий
Опубликовано 03 Март 2006 - 15:11
Живу в первой секции, все нормально. Хорошо, что мусоропровод заварен, иначе бы чурки, которые делают ремонты в квартирах, забили его строительным мусором в первый же день. Вода, электричество - все в норме.
Когда покупал квартиру, объездил много городов в подмосковье.
Повидал много строительных фирм. Почитал много договоров. Просто ужас.
Почти все работали (2004 год) по черным схемам, часть суммы пускали подоговорам страхования.
Поэтому на общем фоне Фобос - супер.
И основное - рассрочка до конца строительства беспроцентная, такого я вообще нигде не встретил, только здесь, в Дзержинском!
Когда покупал квартиру, объездил много городов в подмосковье.
Повидал много строительных фирм. Почитал много договоров. Просто ужас.
Почти все работали (2004 год) по черным схемам, часть суммы пускали подоговорам страхования.
Поэтому на общем фоне Фобос - супер.
И основное - рассрочка до конца строительства беспроцентная, такого я вообще нигде не встретил, только здесь, в Дзержинском!
#21
NIKO
-
- Свои люди
- 1 407 Сообщений:
Он был с начала!
Опубликовано 03 Март 2006 - 15:12
я, конечно, мыслями инторнет пронзать не умею, но такое ощущение, что ...ммм...как-то или там совсем все плохо, или кто-то хочет создать видимость этого.
Буду краток.
#22
antontim
-
- Members
-
- 127 Сообщений:
Прохожий
Опубликовано 03 Март 2006 - 15:54
На самом деле впечатления смешанные.С одной стороны вроде строят,сдают.С другой куча косяков.А вот так и негде ,кроме как там квартиру купить.Мне вот интересно новостройки в Дзержинском ,которые не фобос строил,с ними как?Все в порядке,все устраивает?
#23
Коля
-
- Members
-
- 33 Сообщений:
Прохожий
Опубликовано 03 Март 2006 - 16:07
:bur2: Никогда не имейте дело с "Фобосом"! У нас задержка по сдаче дома составляет уже второй год (г.Дзержинский, ул. Угрешская, 32). Хуже того, в конце прошлого года были приняты госкомиссией и введены в эксплуатацию. Видели бы Вы состояние этих секций и квартир. Скажу только, что там подключили по временной схеме электричество, горячую и холодную воду. Перебои постоянные. Отопление аут.
Фактически дом не достроен. Жить невозможно. Вонь, духота,грибок. Стены промерзли. Окна ужасные. Куда только не обращались. :bur2:
Бред. .
#24
Guest_Разочаровавшийся_*
Guest_Разочаровавшийся_*
-
- Guests
Опубликовано 03 Март 2006 - 16:39
:daz:
В любой ситуации есть сторонники и противники.
Я лиш высказываю сугубо свое мнение.:yar:
И ясно мне давно что мои проблемы это лиш мои проблемы.:vis:
Однако гдето надо же душу то излить.:drug:
В любой ситуации есть сторонники и противники.
Я лиш высказываю сугубо свое мнение.:yar:
И ясно мне давно что мои проблемы это лиш мои проблемы.:vis:
Однако гдето надо же душу то излить.:drug:
#25
NIKO
-
- Свои люди
- 1 407 Сообщений:
Он был с начала!
Опубликовано 03 Март 2006 - 16:42
но вот как так получается? С одной стороны, люди пишут, что там чуть-ли не халупа железобетонная с текущей канализацией и все такое. И тут же пишут, что все зашибись. Прям, война миров какая-то!
Буду краток.
#26
Guest_Разочаровавшийся_*
Guest_Разочаровавшийся_*
-
- Guests
Опубликовано 03 Март 2006 - 16:45
Значит кому-то повезло, жалко я таких не знаю.
#27
NIKO
-
- Свои люди
- 1 407 Сообщений:
Он был с начала!
Опубликовано 03 Март 2006 - 16:45
что смущает, что у парочки недовольных ип-адреса совпадают. И они не из городских сетей.
Буду краток.
#28
NIKO
-
- Свои люди
- 1 407 Сообщений:
Он был с начала!
Опубликовано 03 Март 2006 - 16:46
ну вот камрад Коля, пишет, что бред. Правда, он не аргументировал, но может все-таки напишет...Значит кому-то повезло, жалко я таких не знаю.
Буду краток.
#29
Коля
-
- Members
-
- 33 Сообщений:
Прохожий
Опубликовано 03 Март 2006 - 17:31
ну вот камрад Коля, пишет, что бред. Правда, он не аргументировал, но может все-таки напишет...
В сданных секциях протекает нормальная жизнь, никаких грибов на стенах не растет.
Что за временные схемы воды и электричества - на себе не чувствую, временные они или нет.
Задержка сдачи второй год? У 3 и 4 секций задержка сдачи пока 2 месяца. Причем они построены полностью.
Отопление аут.
- Аут это что?
Жить невозможно. Вонь, духота,грибок.
- У меня в квартире пахнет приятно.
Естественно, идут ремонты в квартирах, из-за этого кое-где грязно, но это во всех новостройках.
#30
Guest_Разочаровавшийся_*
Guest_Разочаровавшийся_*
-
- Guests
Опубликовано 03 Март 2006 - 20:29
Коля! Ты либо из Фобоса, либо не живешь в домах построенных Фобосом.
Сейчас некогда, но попробую на дня достать документы по Фобосу официальные и размещу здесь. Проив фактов не попрешь.
Сейчас некогда, но попробую на дня достать документы по Фобосу официальные и размещу здесь. Проив фактов не попрешь.
#31
VeraF
-
- Свои люди
- 380 Сообщений:
Новосёл
Опубликовано 03 Март 2006 - 20:37
В сданных секциях протекает нормальная жизнь, никаких грибов на стенах не растет.
Что за временные схемы воды и электричества - на себе не чувствую, временные они или нет.
Задержка сдачи второй год? У 3 и 4 секций задержка сдачи пока 2 месяца. Причем они построены полностью.
Отопление аут.
- Аут это что?
Жить невозможно. Вонь, духота,грибок.
- У меня в квартире пахнет приятно.
Естественно, идут ремонты в квартирах, из-за этого кое-где грязно, но это во всех новостройках.
СПАСИБО Вам "Коля" от 4 секции
за то, что заступились!!!!!
Ты и есть творец своей реальности.
#32
Guest_Киска_*
Guest_Киска_*
-
- Guests
Опубликовано 03 Март 2006 - 21:21
Не знаю как у Фобоса ремонт делают, а я вот квартиру купила в д. 1 по ул. Лесной у Жилстроя. Никаких проблем не было. Дом сдали в срок, документы выдали как и обещали, через 2 месяца после сдачи дома, а еще через месяц зарегистрировали право собственности. Хорошо строят. Никаких претензий по дому нет и не было. Лифт работал сразу. В доме было чисто, даже несмотря на то, что ремонт делали. Уже более года у нас консьержка в подъезде. Живем нормально.
#33
Михаил
-
- Members
-
- 89 Сообщений:
Прохожий
Опубликовано 03 Март 2006 - 21:53
Сначала случай из моей жизни. В 2003 (или 2004 ) году я ремонтировал купленную в "Фобосе" квартиру на Угрешской, 30. Как-то ( внимательно присмотревшись) заметил, что одно окно (стеклопакет) в одной комнате немного поцарапано (может, при транспортировке, может, при монтаже...). От нечего делать написал заявление с просьбой поменять стеклопакет и отдал его в офис "Фобоса" (секретарше). Через неделю, зайдя зачем-то в квартиру, увидел, что СТЕКЛОПАКЕТ ЗАМЕНЕН ( тогда у "Фобоса" были ключи от ремонтируемых квартир, видимо, его ("Фобоса") рабочие совсем ещё недавно завершали какие-то обязательные работы по моей квартире). Скольким знакомым ни рассказывал эту историю - не поверил никто...
Не имею цель сделать "Фобосу" рекламу, но надо быть объективным. Фирма реально работает с 1991 года, строит ну никак не хуже других. Нападки на неё ( смотри еженедельную многотиражку "Урешские вести" и ежедневные опусы кинокомпании "21 век - Угреша-Супер-Видео") начались с появления в 2005 году городе новой строительной компании и нового зама мэра по строительству ( интересно - имеет ли он отношение к этой компании ??? ).
В квартиру на Угрешской, 30 пока не заехал - нет денег закончить ремонт, но захожу еженедельно и констатирую факты - зимой там тепло,во все времена года - сухо. Об ужасах в домах "Фобоса" узнал с удивлением... Если эти ужасы и существуют - то уж не больше, чем в других новостройках.
Не имею цель сделать "Фобосу" рекламу, но надо быть объективным. Фирма реально работает с 1991 года, строит ну никак не хуже других. Нападки на неё ( смотри еженедельную многотиражку "Урешские вести" и ежедневные опусы кинокомпании "21 век - Угреша-Супер-Видео") начались с появления в 2005 году городе новой строительной компании и нового зама мэра по строительству ( интересно - имеет ли он отношение к этой компании ??? ).
В квартиру на Угрешской, 30 пока не заехал - нет денег закончить ремонт, но захожу еженедельно и констатирую факты - зимой там тепло,во все времена года - сухо. Об ужасах в домах "Фобоса" узнал с удивлением... Если эти ужасы и существуют - то уж не больше, чем в других новостройках.
#34
NIKO
-
- Свои люди
- 1 407 Сообщений:
Он был с начала!
Опубликовано 03 Март 2006 - 23:27
у меня вопрос к гг. Недовольный и Разочаровавшийся. Вот свои первые тексты-вы их сами писали? Нигде больше не публиковали?
Буду краток.
#35
djfox
-
- Свои люди
- 289 Сообщений:
Турист
Опубликовано 04 Март 2006 - 02:18
Мы покупали квартиру в Фобосе в 30-ом доме. У нас был треснут стеклопакет, немного нагемороились с его заменой, но заменили. Кроме того фобос перенес нам балконную дверь из одного угла в другой. Нареканий нет. Ну а так как из внешних стен у нас только балкон (с теплыми полами) то морозы в Москве мы пережили с +28-градусной температурой, то есть хорошо
По поводу 32-го дома. Разговаривал со своим бывшим клиентом, он живет на 2-ом этаже 2-ой секции. Жалоба у него одна, нет, две. То что строят постоянно - шумно, и что не может поймать Селантьеву, чтобы решить вопрос с нашим инетом (партриот). В общем что-то где-то не так. Хоть свою форумную коммисию создавай...
По поводу 32-го дома. Разговаривал со своим бывшим клиентом, он живет на 2-ом этаже 2-ой секции. Жалоба у него одна, нет, две. То что строят постоянно - шумно, и что не может поймать Селантьеву, чтобы решить вопрос с нашим инетом (партриот). В общем что-то где-то не так. Хоть свою форумную коммисию создавай...
0 пользователей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых
