Обнаружен отключенный Javascript

У вас отключен Javascript, поэтому некоторые функции форума не будут работать. Чтобы расширить функционал, включите Javascript.

ФОБОС - что за фирма?

Начал Guest_Вероника_* , Мар 01 2006 22:28

Тема закрыта

715 ответов в теме

#141 Sapper

Прохожий

Members
84 Сообщений:

Опубликовано 21 Апрель 2006 - 14:53

Цены в Фобосе на большие квартиры совсем разумные.
В 7-ой секции трешка 153 м2 по 1050 за квадрат.
На студии уже не так сладко, 44м2 по 1600.
Я брал год назад двушку по 860 у.е./м2 + 50у.е.стяжка и т.п. , т.е. за год всего 20%, при росте рынка выше 50%.

Наверх

#142 Sunny

Турист

Свои люди
309 Сообщений:

Опубликовано 21 Апрель 2006 - 15:45

Двойной бокс стоил 18 тыс. евро, одинарный 9 (но их не было).

Мда...за 9 я бы еще подумала, за 18 точно брать не буду

Наверх

#143 antontim

Прохожий

Members
127 Сообщений:

Опубликовано 21 Апрель 2006 - 18:30

подскажите плиз сайт фобоса

"Жизнь - это бесконечное совершенствование. Считать себя совершенным - значит убить себя."

Наверх

#144 antontim

Прохожий

Members
127 Сообщений:

Опубликовано 21 Апрель 2006 - 18:30

а кто-нибудь видел вертикальные трещины по всему дому между секциями,как думаете это не опасно?

"Жизнь - это бесконечное совершенствование. Считать себя совершенным - значит убить себя."

Наверх

#145 Stesha

Новосёл

Members
709 Сообщений:

Опубликовано 21 Апрель 2006 - 18:51

подскажите плиз сайт фобоса

Я Была на
http://www.fobosm.ru...id=5&template=1

Наверх

#146 Руслан

Местный

Members
1 770 Сообщений:

Опубликовано 21 Апрель 2006 - 19:35

а кто-нибудь видел вертикальные трещины по всему дому между секциями,как думаете это не опасно?

Видел, ничего опасного. У каждой секции - свои стены, между секциями - слой пенопласта, т.е. секции могут "плавать" друг относительно друга. Собственно, трещины не могли не появиться - все же секции заливались не одновременно, каждая со временем дает усадку. Главное, чтобы трубы между секциями на чердаке и в подвале не полопались, но для такого дом вообще поплыть должен.

P.S. На своем сайте Фобос утверждает, что передачу земли 6-го мкр-на под зайстройку Стройгрупп отменила прокуратура... Кто-нибудь что-нибудь про это слышал? Если это так, то получается, что и город де-факто без земли остался, и недостроенные дома достраивать некому (точнее, не на что)...

Наверх

#147 Guest_mertvie_dushi_*

Guests

Опубликовано 23 Апрель 2006 - 04:42

Кхм, а если не оплатить - ставить счетчики не будут? Даешь анлим... :-)

Сегодня (тьфу, уже вчера) зашел в 4-ю секцию - гастарбайтеры оштукатуривают 12-й этаж, квартиранты с нижних этажей завозят стройматериалы. Работает лифт, что радует (учитывая многочисленные жалобы на лифты в фобосовских домах). Следов проживания не наблюдается, за исключением пустых пивных бутылок. В целом работы по доведению секции до кондиции ведутся как-то вяло - видимо, все усилия брошены на заливку следующих секций.
P.S. В гаражи из третьего подъезда не зайти - вместо двери поставили кое-как проведенный воздуховод вентиляции, которого раньше не было. Кроме того, лифты в гараж не опускаются, хотя первоначально так планировалось. Такое впечатление, что проекта на дом действительно нет, кройка осуществляется по ходу шитья...
P.P.S. С крыши открывается замечательный вид. Летом загорать - самое оно... Нужно будет предложить засыпать ее песком, поставить ограждения, пляжные лежаки и зонтики

И палатку с пивом!!!

Наверх

#148 Guest_mertvie_dushi_*

Guests

Опубликовано 23 Апрель 2006 - 04:52

а кто-нибудь видел вертикальные трещины по всему дому между секциями,как думаете это не опасно?

я думаю эт все таки не опасно т.к. межде секциями должен быть (скорее всего) деформационный шов (чтоб здание садилось плавномерно)!!!

Наверх

#149 HJK

Местный

Members
1 147 Сообщений:

Опубликовано 24 Апрель 2006 - 12:48

...монолитные дома не дают усадку... трещины в монолите - оч.опасная вещь...

Наверх

#150 Надежда

Местный

Members
1 265 Сообщений:

Опубликовано 24 Апрель 2006 - 12:51

...монолитные дома не дают усадку... трещины в монолите - оч.опасная вещь...

Монолиты трескаются повсеместно, даже у самых именитых застройщиков. Плохо у нас льют монолиты....

Наверх

#151 HJK

Местный

Members
1 147 Сообщений:

Опубликовано 24 Апрель 2006 - 13:03

вот именно что плохо...

Наверх

#152 HJK

Местный

Members
1 147 Сообщений:

Опубликовано 24 Апрель 2006 - 13:08

Наверх

#153 HJK

Местный

Members
1 147 Сообщений:

Опубликовано 24 Апрель 2006 - 13:08

"22.4.2006 20:19

В Люберцах в частично заселенном новом доме обрушилась облицовка

Москва. 22 апреля. ИНТЕРФАКС-МОСКВА - В Подмосковье произошло обрушение облицовки наполовину заселенного дома - новостройки. Жертв нет.

Как сообщили "Интерфаксу" в правоохранительных органах, в субботу около 19:30 в городе Люберцы (Октябрьский проспект, 18) в 17-этажной, наполовину заселенной новостройке произошло обрушение облицовки. На верхних этажах здания стали выпадать ее части. Кроме того, обнаружена трещина в монолите здания.

В настоящий момент происходит эвакуация жителей.

Верхние четыре этажа дома пока не заселены"

Наверх

#154 Надежда

Местный

Members
1 265 Сообщений:

Опубликовано 24 Апрель 2006 - 13:14

Точно такое же положение и в элитных монолитах. Они мало того, что отлиты с нарушениями технологического процесса из-за постоянной спешки, но и заселяются они не слишком быстро, часть квартир пустуют годами, что опять-таки, не лучшим образом сказывается на состоянии дома.

Наверх

#155 Руслан

Местный

Members
1 770 Сообщений:

Опубликовано 24 Апрель 2006 - 13:14

"Просесть" может земля, на которой стоит дом (особенно если учесть, что Фобос строит дома прямо на грунте котлована, не забивая свай). Нескольких миллиметров достаточно, чтобы посыпалась штукатурка на швах между секциями, что мы и наблюдаем. Если же трещины пойдут по корпусу секции - тогда действительно "Превед квартирантам"

Вообще не понятно, как можно обеспечить монолитность дома на десяток подъездов, особенно при неодновременной заливке. Земля все же имеет некоторую упругость... Остается надяться, что все это предусмотрено проектом (если он вообще существует).

Наверх

#156 HJK

Местный

Members
1 147 Сообщений:

Опубликовано 24 Апрель 2006 - 13:15

Точно такое же положение и в элитных монолитах. Они мало того, что отлиты с нарушениями технологического процесса из-за постоянной спешки, но и заселяются они не слишком быстро, часть квартир пустуют годами, что опять-таки, не лучшим образом сказывается на состоянии дома.

...ну если жителя "фобосовского" дома утешит такое "родство" с элитным жильем...

Наверх

#157 HJK

Местный

Members
1 147 Сообщений:

Опубликовано 24 Апрель 2006 - 13:18

"Просесть" может земля, на которой стоит дом (особенно если учесть, что Фобос строит дома прямо на грунте котлована, не забивая свай). Нескольких миллиметров достаточно, чтобы посыпалась штукатурка на швах между секциями, что мы и наблюдаем. Если же трещины пойдут по корпусу секции - тогда действительно "Превед квартирантам"
Вообще не понятно, как можно обеспечить монолитность дома на десяток подъездов, особенно при неодновременной заливке. Земля все же имеет некоторую упругость... Остается надяться, что все это предусмотрено проектом (если он вообще существует).

...что касается "понятно-не понятно" - это к инженерам-строителям, а как факт - монолитные дома не должны давать усадку. И как факт - все новостройки монолиты - в трещинах, что из этого получится со временем - узнаем, никуда не денемся.

Наверх

#158 Руслан

Местный

Members
1 770 Сообщений:

Опубликовано 24 Апрель 2006 - 13:29

как факт - монолитные дома не должны давать усадку. И как факт - все новостройки монолиты - в трещинах

Значит, таки дают?

что из этого получится со временем - узнаем, никуда не денемся.

Оптимистично так...

Сам жду сдачи 4-й секции, не хотелось бы жить там с документами под подушкой.

Наверх

#159 HJK

Местный

Members
1 147 Сообщений:

Опубликовано 24 Апрель 2006 - 14:14

Значит, таки дают?

Оптимистично так... Сам жду сдачи 4-й секции, не хотелось бы жить там с документами под подушкой.

таки дают. И это говорит о нарушениях в технологии строительства. Насколько это скажется на надежности-долговечности - увидим. Документы - в депозитный сейф :-)

Наш самый-самый высокий дом в Подмосковье - тоже дал трещину. Потому как зимой строили. И облицовка осыпается. Весь город - в партере, наблюдаем за развитием событий :-)

Вообще весь новый микрорайон (Лесная,Угрешская) построен на песках. Там сваи должны быть - не.....енные. И то их порвать может. А так чтобы без свай, на песке.... Лучше одноэтажная избушка километрах в двадцати от МКАД :-)

Наверх

#160 Guest_zxy_*

Guests

Опубликовано 24 Апрель 2006 - 15:24

Хватит разводить безграмотную демагогию!

Усадка бетона - это нормальное явление! ps. бетон дает усадку, а грунт осадку (или если просадочный грунт, то просадку)

Касаемо "трещин". Это не трещины, а температурные швы. Вот если бы их не было... тогда трещины. В результате сезонного колебания температур материал конструкций расширяется и укорачивается => необходимы температурные швы, предотвращающие тепмер. трещины.

Не путайте трещины в жб конструкции силовые и усадочные! Это опять же разные вещи!

Сваи.... Несущая способность основания, сложенного песками порядка 600кПа, а давление на грунт - 300кПа. Еще комментарии нужны? (иногда лучше жевать, чем говорить охинею!)

И трещины в монолите НЕ опасная вещь (если это усадка, а не силовые трещины), а норма!

Наверх

#161 HJK

Местный

Members
1 147 Сообщений:

Опубликовано 24 Апрель 2006 - 16:30

...да... наверное именно поэтому людей эвакуировали из дома в Люберцах...

Наверх

#162 Guest_zxy_*

Guests

Опубликовано 24 Апрель 2006 - 17:33

Я ж говорю: есть разные виды трещин. Не путайте усадку и силовые трещины. Может быть там и накосячили. А кирпич - это вообще плохо, в особенности в смеси с "монолитом". Отвалится он рано или поздно - это закон природы! (В Москве 4 года назад создана комиссия по надзору за кирпичными фасадами, т.е. кирпичики вываливаются)

Наверх

#163 HJK

Местный

Members
1 147 Сообщений:

Опубликовано 24 Апрель 2006 - 17:56

Я ж говорю: есть разные виды трещин. Не путайте усадку и силовые трещины. Может быть там и накосячили. А кирпич - это вообще плохо, в особенности в смеси с "монолитом". Отвалится он рано или поздно - это закон природы! (В Москве 4 года назад создана комиссия по надзору за кирпичными фасадами, т.е. кирпичики вываливаются)

а почему решили что в фобосовских домах не силовые трещины ?

Наверх

#164 Guest_zxy_*

Guests

Опубликовано 24 Апрель 2006 - 17:58

Потому что по образованию я инженер-строитель со специализацией жбк. И в трещинах уж что-то понимаю!

Наверх

#165 HJK

Местный

Members
1 147 Сообщений:

Опубликовано 24 Апрель 2006 - 19:34

...по образованию... а по жизни ? Наверное нужен очень наметанный взгляд чтобы определять тип трещины и степень её опасности... Весь мир всякие ультразвуки придумывает, лазеры.... а у нас пожалуйста... инженер-строитель (по образованию) всё в трещинах понимает без всяких приборов и обследований...

...значит есть специально предназначенные для трещин места в монолите... и оттуда падают на землю специально предназначенные кирпичи... забавно... еще пара специально предназначенных инженеров на траектории падения - и круг замкнется :-)

Наверх

#166 Guest_zxy_*

Guests

Опубликовано 24 Апрель 2006 - 19:44

25-и лет стажа хватает....А ультразвуки и лазеры не для этого придумали. Ультразвук - это неразрушающий метод контроля прочности бетона... (Может стоит книжечку почитать по технологии бетонов?)
PS Выпендриваться все же не стоит, а то лекции ... И, пожалуйста, не надо мешать мух и котлеты (цитата ВВ Путин). А то стыдно... Если Вы простой обыватель (т.е. не специалист), то не надо молоть чепуху... Если же "специалист", то говорить будем по-другому....Складывается впечатление что у вас даже среднего образования нет.... А выводы как у академика РААСН. А кирпичики не специально падают. Это не российская технология, а иностранная. Там, где всегда +10 - ничего не происходит, а у нас (в России), к сожалению кирпичики-то и падают.
Не зря ведь тот монолит турецким называют...
Больше отвечать на глупые вопросы я не собираюсь.

Наверх

#167 HJK

Местный

Members
1 147 Сообщений:

Опубликовано 24 Апрель 2006 - 20:02

25-и лет стажа хватает....А ультразвуки и лазеры не для этого придумали. Ультразвук - это неразрушающий метод контроля прочности бетона... (Может стоит книжечку почитать по технологии бетонов?)
PS Выпендриваться все же не стоит, а то лекции ... И, пожалуйста, не надо мешать мух и котлеты (цитата ВВ Путин). А то стыдно... Если Вы простой обыватель (т.е. не специалист), то не надо молоть чепуху... Складывается впечатление что у вас даже среднего образования нет.... А выводы как у академика РААСН. А кирпичики не специально падают. Это не российская технология, а иностранная. Там, где всегда +10 - ничего не происходит, а у нас (в России), к сожалению кирпичики-то и падают.
Не зря ведь тот монолит турецким называют...
Больше отвечать на глупые вопросы я не собираюсь.

...ну объясните обывателю... если технология не слишком приспособлена к нашим условиям (следует из Ваших слов), и странные трещины с падающими кирпичами (факт) - российское ноу-хау, то почему не быть опасениям что и всё остальное посыпется-обрушится вслед ? какие мухи и котлеты подмешаны в бетон ? :-)

...на вопросы можете и не отвечать, время и так покажет насколько надежно такое строительство...

Наверх

#168 Guest_zxy_*

Guests

Опубликовано 24 Апрель 2006 - 20:14

Технология фирмы Фобос берет свое начало в 60-х годах 20 века. Технология этого домостроения - советская, разработана советскими инженерами для нашего климата. Есть она во всех строительных справочниках и учебниках. Кстати, по фобосовской технологии домики пожно посмотреть в г. Лобня, на Камчатке, в Чебоксарах, на Сахалине, Иркутске, Новосибирске (это не Фобос строил, в советское время построили и до сих пор стоит). А вот "новый монолит" пришел к нам недавно... в 90-х годах. А причина "выпадения" кирпичиков довольно проста - разные физико-механические свойства бетона и ограждающей конструкции (т.е. слоеного пирога наружней стены), разные коэффициенты температурного расширения материалов+недобросовестный труд молдован, возводящих ограждающую конструкцию.... А вопрос зачем же так строят стоит давно. Да и ответ прост - модно и довольно дорого. Для нашей страны лучший вариант (на мой взгляд) - панельное домостроение. Быстро и довольно качественно. Основные операции по производству конструкций - на заводе, в тепличных условиях. Еще вопросы?

Наверх

#169 Guest_журналист_*

Guests

Опубликовано 24 Апрель 2006 - 21:08

Читаю всю вашу переписку и наверняка знаю по опыту своей работы в Московской прессе, что вся клевета на Фобос - это ЗАКАЗУХА! Поверьте моему опыту, ЗАКАЗУХА, расчитанная на тупое быдло. Просто у Фобоса много завистников, которые слишком большие амбиции имеют, а способностей никаких, поэтому и мусируют всякую дрянь. Я житель Москвы купил у них квартиру и очень доволен- такого жилья по таким ценам нет! Заходил в другие дома, в том числе муниципальные- полный мрак- вот это грязь, ремонта в домах нет по 30 лет, крысы и т.д. Что ж всякие недовольные не продают квартиры, я с удовольствием у них куплю, особенно на Лесной 19-а с террасами и зимними садами! Жаль, что только у Вас по городу сумашедшие городские тарифы (натуральные поборы) за квартплату - вот что обсуждать надо! Что, слабо?

Наверх

#170 HJK

Местный

Members
1 147 Сообщений:

Опубликовано 25 Апрель 2006 - 10:00

Технология фирмы Фобос берет свое начало в 60-х годах 20 века. Технология этого домостроения - советская, разработана советскими инженерами для нашего климата. Есть она во всех строительных справочниках и учебниках. Кстати, по фобосовской технологии домики пожно посмотреть в г. Лобня, на Камчатке, в Чебоксарах, на Сахалине, Иркутске, Новосибирске (это не Фобос строил, в советское время построили и до сих пор стоит). А вот "новый монолит" пришел к нам недавно... в 90-х годах. А причина "выпадения" кирпичиков довольно проста - разные физико-механические свойства бетона и ограждающей конструкции (т.е. слоеного пирога наружней стены), разные коэффициенты температурного расширения материалов+недобросовестный труд молдован, возводящих ограждающую конструкцию.... А вопрос зачем же так строят стоит давно. Да и ответ прост - модно и довольно дорого. Для нашей страны лучший вариант (на мой взгляд) - панельное домостроение. Быстро и довольно качественно. Основные операции по производству конструкций - на заводе, в тепличных условиях. Еще вопросы?

учитывая что собственно на вопросы Вы не отвечатете... спрашиваю "почему не быть опасениям что и всё остальное посыпется" - ответ - "разные коэффициенты температурного расширения материалов+недобросовестный труд молдован, возводящих ограждающую конструкцию", т.е. подтвержадете что опасаться есть чего... если тут непродумано и недобросовестно, откуда уверенность в остальном...
...время покажет что и как.

Наверх

#171 Guest_Akai_*

Guests

Опубликовано 25 Апрель 2006 - 12:17

насколько помню монолит по советски пошел из славного советского города Кишинева и проблемы там были-это для инженера-строителя
время покажет в хороших домах фобоса бардака тоже навалом и не все жители танцуют от радости

Наверх

#172 MapIIIak

...

Свои люди
8 097 Сообщений:

Опубликовано 25 Апрель 2006 - 12:24

С нашего дома, на Лесной, 1, уже опадали фрагменты кирпичной облицовки...

Наверх

#173 Guest_журналист_*

Guests

Опубликовано 25 Апрель 2006 - 13:15

Кирпичи у Вас падают на Лесной 1 - пишите письма в обслуживающую организацию и Администрацию города господину Ефременко- говорят он большой специалист и копию в административно техническую инспекцию области( найдете их сайт в интернете) - по Москве это большая проблема и ей мерия занимается. Удачи Вам в борьбе за будущее выживание.