164 replies to this topic

[d@[Pooh]]

Слышал про программу "Молодой семье - доступное жилье".
На сколько реально для нашего города?

[SherHan]

это только для москвы вроде предусмотрено

[Марша]

Эта программа для молодых семей России. В нашем городе доступного жилья просто нет. Строятся два дома-К-30-элитное, К-22-улучшенное. Эти квартиры по доступным ценам продаваться не будут. Если брать ипотеку-то эта квартира станет 1,5 раза дороже, а самое главное, это долговая яма на всю жизнь и не только свою, а и своих родных!

[d@[Pooh]]

Т.е. в городе эта тема не работает. Как быть молодой семье?

[sawa-alex]

Из РСС канала.... ))))))
"Молодой семье - доступное жилье". - местная компания, ЗАО Теплотрансстрой, под заказ, начало выпуск, одно и двухместных будок, общей площадью от 1, до 4 метров квадратных.... Все желающие могут записаться на консультацию....

Attached Files

•  gallery_b_budka.jpg   46.96KB   63 downloads

[d@[Pooh]]

А двухкомнатные будки есть в планах?

[Dart]

;76901']А двухкомнатные будки есть в планах?

Может быть появятся еще и двух этажные с окнами?

[MapIIIak]

В Котельниках на Силикате мкр "Зеленый остров" преимущественно по московской программе МС заселяется. Вроде бы, по 1000 баксов за метр.

[d@[Pooh]]

Силикат не интересует.

[MapIIIak]

Лужковскую Программу МС Вы тоже не интересуете..

[d@[Pooh]]

Ответ найден! Но выясняются интересные детали :

В рамках данной Программы под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также другие молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Как встать на учёт ? И сколько лет ждать?

2MarIo : вопрос про Дзержинский был , а не про Силикат и Лужкова.

[Михал]

это московская программа.... у меня есть несколько знакомых, которые получили.... одни полгода ждали, другие год... одна семейная пара вообще через два месяца смотровой получила.... и есть примеры, которые ждут уже два года, и ничего не слышно.... программа хорошая, жаль , что только в москве она....

[Martin]

У меня тоже одна "знакомая" (кстати, не местная) в 16 лет родила, вышла замуж за москвича, и им ДАЛИ квартиру (двушку) в Люблине (на бывших отстойниках). А сейчас такая квартира стоит миллионов 5...

В Держинке, думаю, рыпаться бестолку (ближайшие годы)... хотя, могу ошибиться...

[sawa-alex]

:sad:

[Xan]

это московская программа

У нас в городе таже самая программа, или почти такая же. Сейчас, к сожалению, подробности не вспомню. Узнавал про наш город год назад. Примерно ответили тоже , что написал d@[Pooh]:

]В рамках данной Программы под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также другие молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Если вы по 51 статье проходите, то можете рассчитывать на жилье в городе по соципотеке.
P.S. Попробую найти более точную информацию.

[Pchel]

да народ оч интерестно уточните плиз кто чё сможет, а то на хату заработать честно по моему не реально. ну у меня пока не получаеться

[Катрин]

Был такой вопрос на офиц. сайте (в рубрике "письмо главе города"). Вот ответ:
В настоящее время в городе разработана и действует муниципальная целевая программа "Обеспечение жильем молодых семей...", которая размещена на официальном сайте города Дзержинский. За более подробной информацией Вы можете обратиться в отдел по учету и распределению жилой площади Управления по градостроительству и муниципальному имуществу по адресу: ул. Угрешская, дом 26-В, комната 6, телефон 551-04-09. Часы приема: понедельник 9.15-18.00, вторник 9.15-13.00, обед 13.00-14.00.

[Катрин]

Вот подробней, тоже из ответов.
Принять участие в Программе могут жители города, соответствующие следующим условиям:
1) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье не должен превышать 31 года на момент получения субсидии;
2) обеспеченность общей площадью жилого помещения должна быть менее 9 кв.м. на одного члена семьи;
3) семья должна иметь доход, достаточный для получения ипотечного кредита или займа на рыночных условиях;
4) семья должна проживать на территории города не менее 5 лет.

[d@[Pooh]]

Т.е. считается общая площадь квартиры или общая жилая площадь?
К примеру , если супруги прописаны в квартире общей площадью 31 кв.м , из которой жилой всего 17 кв.м , какой параметр учитывается?

[судья]

;78330']Т.е. считается общая площадь квартиры или общая жилая площадь?
К примеру , если супруги прописаны в квартире общей площадью 31 кв.м , из которой жилой всего 17 кв.м , какой параметр учитывается?

'd@[Pooh , при таких расчетах считается именно жилая площать на одного человека, т.е. у вас это 8,5 кв. м... Иначе все просто не логично, т.к. в общую площадь квартиры входит и кухня, и ванна, и туалет, и коридор, где человек явно не живет, а просто их посещает...

[d@[Pooh]]

Интересен 4й пункт , на счёт 5 лет проживания.
Т.е. после заключения брака , все члены семьи должны прожить 5 лет в городе ? А если жена из другого города (прописана в Дзержинском) , а брак зарегистрирован год назад в Санкт-Петербурге ? Шансов нет?

[d@[Pooh]]

Звонил сейчас 551-04-09.
Мне объяснили , что имея 1 к. квартиру общей площадью 30 кв.м. и если прописано там 2 человека , у меня нет никаких шансов воспользоваться этой программой, т.к. получается по 15 кв.м. на человека и , по их мнению, в улучшении жилищных условий мы не нуждаемся.

....И пофигу на то , что у меня молодая семья (официально вместе живем первый год)....
....И пофигу , что мне еще нет 30 лет ....


Вот такие пироги ... для кого эта программа?

[barklay]

]....И пофигу на то , что у меня молодая семья (официально вместе живем первый год)....
....И пофигу , что мне еще нет 30 лет ....

Но при этом Вы живете намного лучше, чем подавляющее количетсво молодых семей, раз Вам еще нет 30, у Вас семья, и своя, отдельная, пусть и небольшая жилплощадь.

]Вот такие пироги ... для кого эта программа?

Для тех, кто в коммуналке ввосьмером.

[bigpig]

Вот подробней, тоже из ответов.
Принять участие в Программе могут жители города, соответствующие следующим условиям:
1) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье не должен превышать 31 года на момент получения субсидии;
2) обеспеченность общей площадью жилого помещения должна быть менее 9 кв.м. на одного члена семьи;
3) семья должна иметь доход, достаточный для получения ипотечного кредита или займа на рыночных условиях;
4) семья должна проживать на территории города не менее 5 лет.

Очень странный пункт №3. Если есть достаточный доход для получения кредита на рыночных условиях по цене за кв. метр около 3 000 баксов, то зачем же такие семьи включать в эту программу? Они-то как раз и могут без неё обойтись...

[Ferho]

в наших областях эта программа не работает, ибо тут никто этим не занимается.
Надо валить в Башкирию или в Н. Новгород, там успешно осваивают выделенные миллиарды на программу доступное жильё, и раздают квартиры почти даром.

[Ieroglif]

Полностью согласен. В регионах уже начали активно думать о людях и выполнять различные целевые программы... Не то что у нас...

[arhangel]

Дорогие форумчане. Решил «оживить» данную тему.

Может произошло что либо в социальных программах по поводу жилья в нашем городе (ну или хотя в Моск. Области в целом)? Кто может поделиться опытом, полезными ссылками и т д.

Заранее благодарен!

[d@[Pooh]]

afaik изменений в требованиях к кандидатам не было.

[Scorpik]

Ходили туда-сюда... Для нас самой большой проблемой оказалось, что они просто доплачивают продавцу квартиры некую сумму денег (которую они рассчитывают по гос.ценам). Т.е. я сначала с продавцом должен заключить акт приемки-передачи квартиры, а потом банк передает продавцу некую (не очень-то большую) сумму денег. Квартиру я сам должен искать.

[Marusya]

Квартиру я сам должен искать.

ну да.., а кто, банк должен искать? у нас не знаю, а в Павлов-посаде (подмосковье тоже) родственники именно так решили проблему с жильём: немолодым -ипотека Сбер, молодым - программа "Молодая семья", все счастливы и при жилье.)))

[Len4ik]

доплачивают продавцу квартиры некую сумму денег (которую они рассчитывают по гос.ценам).

Scorpik, это вы про 40% говорите, которые может оплатить государство при покупке квартиры?

[Scorpik]

ну да.., а кто, банк должен искать? у нас не знаю, а в Павлов-посаде (подмосковье тоже) родственники именно так решили проблему с жильём: немолодым -ипотека Сбер, молодым - программа "Молодая семья", все счастливы и при жилье.)))

Где брать деньги на квартиру мы должны заботиться сами. Банк, про который я упомянул, просто перечисляет небольшую часть денег (которую дарит администрация города) ПРОДАВЦУ квартиры уже после окончания сделки и заключения договора о получения МОИХ прав собственности на квартиру. Т.е. основная проблема в том, чтобы найти такого продавца, который бы ПОЛНОСТЬЮ передал мне квартиру недополучив своих денег, либо оплатить ему полностью с надеждой на честность продавца, чтобы он отдал обратно деньги, которые ему перечислит банк.

Еще раз: банк перечисляет деньги продавцу только после того, как вы в банк принесете документы на право собственности на квартиру.
Еще раз: квартиру и деньги на квартиру ищете сами.

Scorpik, это вы про 40% говорите, которые может оплатить государство при покупке квартиры?

Я точно не помню сколько процентов, но точно помню что сумма получалась маленькая.
Приведу цифры не точные, по по примеру понятно будет о чем речь:
Допустим у вас молодая семья без ребенка, значит вам минимум положено 50 кв. метров. Сейчас по гос расценкам 1 кв. метр стоит 500 у.е. Значит получаем что 40% (если это на самом деле 40%) - это 10.000 у.е.
Квартиру покупайте какую хотите хоть 100 кв. метров (но не меньше положенных для примера 50 кв. метров), за любую стоимость хоть за 2.500 у.е. за кв. метр, но денег ПРОДАВЕЦ получит перечислением, только после того как вы принесете документы на право собственности на новую квартиру и только эти, рассчитанные выше, 10.000 у.е.

[d@[Pooh]]

Откуда цифра минимума в 50 кв.м ?

[Патри]

Вот подробней, тоже из ответов.
Принять участие в Программе могут жители города, соответствующие следующим условиям:
1) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье не должен превышать 31 года на момент получения субсидии;
2) обеспеченность общей площадью жилого помещения должна быть менее 9 кв.м. на одного члена семьи;
3) семья должна иметь доход, достаточный для получения ипотечного кредита или займа на рыночных условиях;
4) семья должна проживать на территории города не менее 5 лет.

Пункт 4 сейчас отменен. Моя подруга интересовалась в администрации города 2 месяца назад. Но по программе "Молодая семья" получена только одна квартира в городе.

[Len4ik]

Пункт 4 сейчас отменен.

не давно узнавала, про это не чего не сказали