499 ответов в теме

[HJK]

Ха, узнать кто является руководителем предприятия можно по системе СПАРКhttp://spark.interfa...siteSearch.aspx
Зайти на гостевой вход, демострационный список и в поиске задать название фирмы.
По тсж угрешская 30-руководитель Мирошников Александр Иванович.
А вообще, если собственников квартир не устраивает ТСЖ и его председатель, то собственники квартир дома могут заочным голосованием собственников квартир выбрать другой способ управления, например, УК ОЖИКОМ или еще какую. Единственное условие-нужно 50%+1 голосов всех собственников дома.

закажите выписку из ЕГРЮЛ по интересующему вас юр.лицу... это может сделать любой гражданин РФ... там и увидите ген.дира. А СПАРК - не самый оперативный истночник. К тому же выписка из ЕГРЮЛ с печатью ГНИ - документ, а СПАРК... сами понимаете, с него взятки гладки.

[jga.zlina]

закажите выписку из ЕГРЮЛ по интересующему вас юр.лицу... это может сделать любой гражданин РФ... там и увидите ген.дира. А СПАРК - не самый оперативный истночник. К тому же выписка из ЕГРЮЛ с печатью ГНИ - документ, а СПАРК... сами понимаете, с него взятки гладки.

Да, Вы правы. Интересен другой факт, почему эта выписка из ЕГРЮЛ не представлена Силантьевой? Если бы были доки, что законна печать и узаконен председатель Силантьева, то эти доки висели бы на доме, как красные флаги......И уж в этом СПАРКе обязательно было. Найдите в этом СПАРКе Фобос. Интересную инфу прочтете-"доход фирмы от 5 до 10 млрд. долларов в год!" Ну как, не слабо? Расчитано на потенциального покупателя квартир. Факт!

[HJK]

Да, Вы правы. Интересен другой факт, почему эта выписка из ЕГРЮЛ не представлена Силантьевой? Если бы были доки, что законна печать и узаконен председатель Силантьева, то эти доки висели бы на доме, как красные флаги......И уж в этом СПАРКе обязательно было. Найдите в этом СПАРКе Фобос. Интересную инфу прочтете-"доход фирмы от 5 до 10 млрд. долларов в год!" Ну как, не слабо? Расчитано на потенциального покупателя квартир. Факт!

Вы меня извините, но многое из сказанного Вами - на мой взгляд не совсем объективно. Попросту говоря - выдаете желаемое за действительное.
Вы уверенны что что то там обязательно появилось бы в СПАРКе. Откуда такая уверенность ? Ну откуда ? Вы так хорошо знакомы с регламентом и порядком работы этой базы ? Конечно нет.

5-10 млрд. дол.в год... Видимо для Вас что 5 млрд. что 5 млн. что 5 трлн. что долларов что рублей - всё едино и не осязаемо. Не может быть у ФОБОСа таких оборотов. Опечатка. Или в нулях или в валюте.

Вы чем то очень сильно не довольны. Ваше право. Идите, и делайте что нибудь кроме писанины на форуме.

[jga.zlina]

Я Вас извиняю, т.к. Вы совершенно не умеете читать и мыслить. А что мне делать, и что писать на Форуме..... Вас никто диктатором не назначал.

[shrapnel]

по-моему, у некоторых ярых посетителей какие то личные счеты с фобосовцами и не более того.
на данный момент не слышно жалоб от жителей, а тут с такой яростью воду в ступе продолжают молоть. а смысл?

[HJK]

Я Вас извиняю, т.к. Вы совершенно не умеете читать и мыслить. А что мне делать, и что писать на Форуме..... Вас никто диктатором не назначал.

что и требовалось доказать - есть большое недовольство Фобосом, может быть оправданное может быть нет, и есть отчаянное желание чужими руками решить свои проблемы. Вам предложили - езжайте в налоговую, хотя бы выписку из ЕГРЮЛ получите, будете знать кто на текущий момент руководит вашим ТСЖ - но нет, вам СПАРК милее, потому как никуда идти не нужно и делать тоже. Не важно что СПАРК абсолютно не отвечает за соотсвествие своей информации текущему моменту, зато появляется повод еще для одного вопля в пустоту "Спасите Помогите!". Успехов вам.

[Ieroglif]

shrapnel, счетов с Фобосом не имею, но как и везде у нас в стране - возмущаются единицы, а страдают молча подавляющее большинство. НЯМС.

[maart]

ПРИЧЕМ ЗДЕСЬ ЯРОСТЬ И ЛИЧНЫЕ СЧЕТЫ. МЫ ЖИВЕМ В УГР.30 И НЕДОВОЛЬНЫ НАГЛЫМ ПОВЕДЕНИЕМ СИЛАНТЬЕВОЙ,КИРИЛЛОВОЙ,ДЗЯ,И ГРУППОЙ ИЖЕ С НИМИ.НА КАКОМ ОСНОВАНИИ РАСПОРЯЖАЕТСЯ ВИКА Р/СЧ ТСЖ,ДЕЛАЕТ ИЗБРАННЫМ ПЕРЕРАСЧЕТЫ- ОНА НИКТО!

[jga.zlina]

shrapnel,Вы опять влезаете в разговоры взрослых дядей?! Не боитесь, что папа в угол поставит?

[jga.zlina]

ПРИЧЕМ ЗДЕСЬ ЯРОСТЬ И ЛИЧНЫЕ СЧЕТЫ. МЫ ЖИВЕМ В УГР.30 И НЕДОВОЛЬНЫ НАГЛЫМ ПОВЕДЕНИЕМ СИЛАНТЬЕВОЙ,КИРИЛЛОВОЙ,ДЗЯ,И ГРУППОЙ ИЖЕ С НИМИ.НА КАКОМ ОСНОВАНИИ РАСПОРЯЖАЕТСЯ ВИКА Р/СЧ ТСЖ,ДЕЛАЕТ ИЗБРАННЫМ ПЕРЕРАСЧЕТЫ- ОНА НИКТО!

Может быть действительно жителям дома взять выписку из ЕГРЮЛ из налоговой и утереть нос МОШЕННИКАМ? А?:О

[jga.zlina]

HJK, Большое Вам спасибо за разъяснения по ЕГРЮЛ. Возможно это достигнет своей цели. И мои труды не напрасны.

[shrapnel]

jga.zlina, у вас какие то проблемы?

ну вот я и говорю, все недовльные на форуме переживают, а реально никто ничего не делает.

[jga.zlina]

Москвичей загоняют в ТСЖ: в столице создадут 30 тысяч товариществ


К 2014 году в столице планируется создать около 30 тысяч товариществ собственников жилья (ТСЖ). Об этом заявил первый заместитель мэра Москвы в правительстве города, руководитель комплекса городского хозяйства Петр Бирюков. На сегодняшний день в Москве насчитывается около 1700 ТСЖ. Согласно постановлению московского правительства, с 2008 по 2010 годы в столице ежегодно будет образовываться по 4,5 тысяч ТСЖ.

Стоит отметить, что сфера ЖКХ является одним из самых больших секторов российской экономики. Доля основных фондов отрасли составляет более 26% от общего объема основных фондов страны. По разным оценкам, жилищный фонд РФ оценивается более чем в 8 трлн. рублей.

Несмотря на то, что москвичам живется куда лучше, чем многим другим россиянам, ситуация по-прежнему остается неутешительной. Столичные проблемы в сфере ЖКХ – это недостаточное финансирование ремонта жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства, плохое качество обслуживания населения, плохо развивается система конкурсного отбора организаций по управлению жилищными фондами. Москвичи, образовывавшие ТСЖ, делали это очень вяло и неактивно.

Чиновники продолжают говорить, что грамотное управление ЖКХ должно быть прибыльно. Однако бизнес вовсе не спешит занимать эту отрасль – это связано с большими вложениями капитала, а зачастую и вовсе с организацией с нуля всех коммуникаций и теплосетей.

Но пока в эту сферу не идут предприниматели, ее охотно занимают мошенники – случаи учреждения управляющих компаний с условным минимальным уставным капиталом и отсутствием какой-либо юридической ответственности весьма распространены. Согласно оценкам ряда экспертов, городские власти пытаются загнать жителей в ТСЖ в то время, когда рынок управляющих компаний еще совершенно не сформировался, и в этой сфере присутствует достаточно аферистов и мошенников.

[Марша]

ну вот я и говорю, все недовльные на форуме переживают, а реально никто ничего не делает.

В финале этой истории-отчет вновь избранного правления ТСЖ Угрешская 30 о расходовании средств на содержание дома, с 01.06.2007г.
Цитирую: " Дом находится в аварийном состоянии, денег на капитальные ремонты нет. Требуются дополнительные вложения денежных средств. Собрано средств с жителей дома 14 158 951,15 рублей. Израсходовано 12 343300,81руб. ( без декабря 07), выплачено зарплаты сотрудникам за шесть мес. 3 144 057,88 руб.( по 500 тыс. руб. в месяц), закуплено неизвестно каких материалов на 603 887,54 руб., остаток на 14.01.2008
1 986 572,38 руб. Долг за декабрь 2007 года 1 977 250 руб.
Остаток лицевого счета по Сбер.банку на 14.01.08 за минусом неоплаченных счетов за декабрь 2007 года 9,32 т. руб. Отчет подписан и.о. гл.бухгалтера ТСЖ Слезкина.
Вот итог работы Силантьевой В. и ее приближенных. Наверно придется членам ТСЖ Угрешская 30 собирать членские взносы, которые установит Силантьева, для ликвидации аварийного состояния дома, а не члены ТСЖ Угрешская 30 членские взносы платить не обязаны....

[MapIIIak]

... Израсходовано 12 343300,81руб. ( без декабря 07), выплачено зарплаты сотрудникам за шесть мес. 3 144 057,88 руб.( по 500 тыс. руб. в месяц),....

Это сколько же в ТСЖ сотрудников?

[Pashka_M]

Цитирую: " Дом находится в аварийном состоянии, денег на капитальные ремонты нет..."

Как интересно! Вроде бы только-только выстроили, а уже грозит развалиться? Из фибролита чтоль строили? Похоже, что бондаревские жилища перестоят фобосовские...

ЗЫ. Шестой район тоже надо строить (если уж совсем невмоготу строить) из опилок и в два этажа, не больше!

[Onotole_S_Fouriere]

ну и, как обычно, миллион ошибок в той бумажке))

в нашем подъезде даже кто-то учебник русского языка за 5й класс положил...

[Марша]

Вот и пришло время собственникам дома 30 по Угрешской сменить управляющую компанию-ТСЖ "Угрешская 30" на УК ОЖИКОМ или РОСС (город). Готовы бланки документов, а также расчитаны сколько голосов в м2 у каждого собственника в этом доме, для заочного голосования. Втечение месяца в муниципальных домах КОСы будут проводить агитацию собственников квартир для заочного голосования по выбору способа управления и УК. Собственники 30 дома по угрешской тоже могут собрать сами заочное собрание и выбрать УК.

[Gippokrat]

Вот и пришло время собственникам дома 30 по Угрешской сменить управляющую компанию-ТСЖ "Угрешская 30" на УК ОЖИКОМ или РОСС (город). Готовы бланки документов, а также расчитаны сколько голосов в м2 у каждого собственника в этом доме, для заочного голосования. Втечение месяца в муниципальных домах КОСы будут проводить агитацию собственников квартир для заочного голосования по выбору способа управления и УК. Собственники 30 дома по угрешской тоже могут собрать сами заочное собрание и выбрать УК.

От всего сердца желаю собственникам не только 30 дома, но и 19А по Лесной по полной программе использовать закон о выборе УК и выбраться наконец из-под кабалы Силантьевой.

[Патри]

Так кто ж вам позволит- наивные чукотские ребята?....

[jga.zlina]

Готовы бланки документов, а также расчитаны сколько голосов в м2 у каждого собственника в этом доме, для заочного голосования.

Т.е. расчитаны доли в праве общей собственности дома на каждую квартиру, которыми собственник голосует? ст. 37 п.1 ЖК "Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения"
А где можно узнать эти данные?

[Руслан]

Так кто ж вам позволит- наивные чукотские ребята?....

Главное - никого не спрашивать...

[Gippokrat]

Главное - никого не спрашивать...

я бы продолжила : и продолжать делать то, что нужно собственника, а не дзя-сил.

[Нероли]

проснувшимся собственникам помощь от журналистов по ссылке:
http://www.dailystroy.ru/rating-dev/

[MapIIIak]

До сих пор смутно прописаны наши права как собственников на чердаки, подвалы, придомовую территорию. Как вы все понимаете, это немалые деньги при грамотном использовании. Сейчас, многим из перечисленного непонятно каким образом кто-то или уже владеет (как , например, "Самохвал" подвалом по Угрешской, 26В), или же сдает в аренду.
Про придомовую территорию я уж и не говорю конкретно, ибо до сих пор не произведено юридически корректное определение границ домовладений. Допустим, вы организуете ТСЖ. Готовы ли вы к криминальным разборкам с нарушителями невнятных законов, причем зачастую довольно влиятельными?

[судья]

Про придомовую территорию я уж и не говорю конкретно, ибо до сих пор не произведено юридически корректное определение границ домовладений.

Mar_IO, на этой передаче про УК по ТВ-Угреша были даны такие данные по г. Дзержинскому: при УК придомовая территория, принадлежавшая данному дому, составляет по периметру 5 метров от дома.. При ТСЖ это договорная с администрацией г. Дзержинский величина....

[MapIIIak]

Понимаете, olol, какая это опасность "договорная с администрацией г. Дзержинский величина"? Вся эта правовая неопределенность ведет к фактическому бесправию ТСЖ.

[судья]

Несовсем верно - уточню, что при ТСЖ договорная, т.е. от 5 метров и больше (при УК ровно 5 метров), т.е. дом при ТСЖ имеет больше прав на придомовую территорию чем при УК...

[Патри]

Я считаю, что вам очень будет трудно выбраться из ТСЖ. Если подделали подпись мэра ВИДа, что говорить о простых людях. Также проблема с тем, что в доме очень много людей, зависимых от Фобос и которых все устраивает.

[Руслан]

непонятно каким образом кто-то или уже владеет (как , например, "Самохвал" подвалом по Угрешской, 26В), или же сдает в аренду...

Общедолевой собственностью являются подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Так что все зависит от того, каким образом застройщик провел трубы по подвалу В этом плане на Угрешской 26В все в порядке - магазин расположен в помещениях, предназначавшихся под гаражи. На Томилинской, 7 все сложнее - подвал целиком продали Самохвалу, хотя коммуникаций там дофига...
Кстати, на Угрешской, 32 все коммуникации проложены под потолком последнего этажа гаражей... так что в теории ТСЖ может брать плату за проезд к гаражам по территории, находящейся в общедолевой собственности квартировладельцев

[MapIIIak]

В этом плане на Угрешской 26В все в порядке - магазин расположен в помещениях, предназначавшихся под гаражи.

У меня сын живет в этом доме. Когда понадобилось перекрыть воду слесарям пришлось через Самохвал получить доступ к домовым коммуникациям. Это Вы называете порядком?

[Руслан]

через Самохвал получить доступ к домовым коммуникациям.

Ошибся, значит.
Как сказал кто-то из ЖКХ-шников - не подходит наш новый ЖК к нашим старым трубам...

[maart]

Уважаемые соседи! Получили ли вы анкеты от Госпожи Силантьевой о критической ситуации...? Ваши отзывы:unknw:

[Патри]

maart, анкеты- в студию, пож-та. Дайте народу повеселится...

[Nikitos]

maart, анкеты- в студию, пож-та. Дайте народу повеселится...

Да, очень интересно почитать.