Угрешская,30 - обсуждение дел творящихся в доме и около него
#36
Опубликовано 09 Март 2007 - 10:35
#37
Опубликовано 09 Март 2007 - 12:48
#38
Опубликовано 09 Март 2007 - 13:50
#39
Опубликовано 09 Март 2007 - 13:58
Лучше отдать дом в упраление городских структур, по крайней мере в части воды/света/мусорки/и очистки снега.
Отдать то , оно, конечно, хорошо.Но ведь- не возьмут.
#40
Опубликовано 09 Март 2007 - 15:18
Да. Идея ТСЖ в принципе правильная,но при условии,что не найдётся индивидум решивший на этом погреть свои загребалки.
Идеи есть какие нить на этот счет???
Т.к. может так случится что подобная ситуация появится и у нас. Хотелось бы разобратся что к чему! а то вот ведь как!
Ситуацию с 30 домом показывали по ТВ и не угреше а по нормальному ТВ, с заголовком "Конфликт жильцов и администрации города"
#41
Опубликовано 09 Март 2007 - 16:31
#42
Опубликовано 09 Март 2007 - 17:40
#43
Опубликовано 09 Март 2007 - 19:08
Надо разжовывать! А кому этим заниматся???
Вы кстати Михалыч из какого подъезда?
#44
Опубликовано 10 Март 2007 - 03:54
#45
Опубликовано 10 Март 2007 - 10:28
#46
Опубликовано 11 Март 2007 - 02:09
#47
Опубликовано 12 Март 2007 - 11:29
#48
Опубликовано 12 Март 2007 - 13:42
#49
Опубликовано 12 Март 2007 - 14:53
#50
Опубликовано 12 Март 2007 - 15:41
#51
Опубликовано 12 Март 2007 - 16:40
#52
Опубликовано 12 Март 2007 - 16:51
На самом деле всё дело вот в чём.Мы теперь кол-хоз-ники.И вот почему.
По нынешнему законодательству в многоквартирном доме можно и нужно создать товарищество собственников жилья (ТСЖ). Смысл новации в том, что в многоквартирных домах юридически именно ТСЖ является потребителем коммунальных услуг, а не отдельный владелец квартиры (ст.2 федерального закона от 30.12.2004 г. № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса»). Сие означает, что ежели кто-то из жильцов не платит, то должником считается всё ТСЖ, и коммунальщики теперь имеют законное право отключать весь дом целиком (обычно нет технической возможности отключить одну квартиру от коммунальных услуг). Причем должник вовсе не должен быть членом злосчастного ТСЖ. Сверх того, размер оплаты на содержание дома определяет ТСЖ, и определяет не только для своих членов, но для всех жильцов дома.
А что же ТСЖ должно делать, если кто-то из жильцов не платит? Создавать резервный фонд и платить из него за должника (т.е. для жильцов введена круговая общинная порука по оплате коммунальных услуг), и судиться с неплательщиками. Весёлая начинается жизнь. Государство снимает с себя всякую ответственность за коммунальную сферу. Для населения вводится коллективная ответственность за оплату коммунальных услуг, и оно это самое население даже как бы само себе тарифы назначает. Красота! Быдло где-то там внизу грызется между собой за свои гроши, а к властям претензий быть не может – разбирайтесь друг с другом, лохи.
#53
Опубликовано 12 Март 2007 - 18:40
#54
Опубликовано 12 Март 2007 - 18:59
#55
Опубликовано 12 Март 2007 - 22:04
.....
17) потребители товаров и услуг организаций коммунального комплекса в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов - лица, приобретающие по договору электрическую и тепловую энергию, воду, услуги по водоотведению и утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов для собственных хозяйственно-бытовых и (или) производственных нужд (далее - потребители). В жилищном секторе потребителями товаров и услуг указанных организаций в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов являются:
а) в многоквартирных домах - товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, которые приобретают указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, или непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений;
....................
Олег, почему Вы решили, что отпуск дому коммунальных услуг предусматривает для дома только вариант ТСЖ ?
#56
Опубликовано 12 Март 2007 - 22:58
Олег, почему Вы решили, что отпуск дому коммунальных услуг предусматривает для дома только вариант ТСЖ ?
Я так не решил.Я пока вариант колхоза обсуждать пытался и
кандидаты в председатели этого колхоза мне не нравятся.Идея ТСЖ
хороша, живём не в СССР, заботиться о нас некому , о чём многие и не подозревают. Идея,повторю, мне нравится.
ТСЖ является не единственным и необязательным способом управления домом. В отличие от многих европейских стран. У нас даже решение Конституционного суда было на этот счет. Есть еще управление управляющей организацией и непосредственное управление. Большинство выборов, которые прошли в Москве и других городах, кстати, прошли в пользу управляющих компаний. В любом случае договоры на коммунальные услуги, содержание, ремонт и управление заключаются между гражданами и соответствующей организацией. И судятся между собой граждане и организации очень активно.
Бюрократия побеждает всегда.Поэтому второй вариант тоже для обсуждения.
#57
Опубликовано 12 Март 2007 - 23:19
Справка-Кириллова Елена Викторовна условно осуждена сроком на 5 лет за мошенничество (наперсточники). Срок наказания истек 12.2006г. Действительно работала один месяц управдомом в ТСЖ на Угрешской 30. Уволена, как не прошедшая испытательный срок, т.к. самовольно собирала копии тех паспортов на а/м жильцов этого дома. Имеет полную инфу у кого и какая а/м. Все проколотые колеса, разбитые стекла, царапки на авто возле 30 дома-ее рук дело. Состоит на учете в ГОМе города.
__________________
- Вот те раз ! Наперсточница ! Хорошо, что на собрании не организовала игру... Неужели правда ? ( а мне она понравилась своей деловитостью )...
- Уволили из ТСЖ за сбор данных о наличии машин у жильцов ? Так она ( по её словам ) собирала исходный материал для организации парковки для жильцов дома, типа у кого сколько машин и пр.
- Царапали по её наводке машины у дома ? А чьи машины ? Жильцов дома или НЕжильцов ? Просто интересно...
Хорошо бы пригласить г-жу Кириллову на этот форум.
#58
Опубликовано 13 Март 2007 - 09:55
Совершенно верно. ТСЖ организовывать у нас в России НЕЛЬЗЯ. Честных людей нет, а даже если из 1000 один, то и того под манастырь подведут сами же члены. Олег, Вы, как всегда, совершенно ПРАВЫ. После 70 летнего СОВДЕПА, предлагать частную-коллективную собственность НАРОДУ противопоказано. Этот народ надо еще 70 лет учить в обратном направлении.
Нужно просто счас бросить всех на произвол судьбы, типо всё с завтрашнего дня что бы у всех были свои формы правления, кто не организуеться, тот платит за квартиру в тройном размере, может и в четверном, до тех пор пока не определиться, через пол года все будет работать.
#59
Опубликовано 13 Март 2007 - 12:51
#60
Опубликовано 14 Март 2007 - 13:24
#61
Опубликовано 14 Март 2007 - 19:07
Господа ! Давайте говорить по теме - новое правление "ТСЖ Угрешская, 30" ! Про "Фобос" есть отдельня тема.
Что касается "пускать работников ТСЖ в квартиру для осмотра..." - думаю, что это не помешает для выявления и наказания тех, кто устраивает теплые полы из системы ГВС, ставит вентили на стояки общих батарей и пр. Что касается тамбурных дверей - спроси у телефонистов (или интернетчиков) - легко ли им днем попасть на нужный этаж в слаботочку...
То есть, элемент разумности во многих требованиях есть.
Очень жестко написано про ключи от межквартирных холлов(тамбуров) в доме 19-А, но это не прихоть, а закон
#62
Опубликовано 15 Март 2007 - 11:05
Мир жив лишь только третей стороною медали..............
#63
Опубликовано 16 Март 2007 - 14:34
#64
Опубликовано 16 Март 2007 - 15:03
а чем они мотивируют что счетчики не соответствуют требованиям?
#65
Опубликовано 16 Март 2007 - 17:41
#66
Опубликовано 16 Март 2007 - 20:08
#67
Опубликовано 17 Март 2007 - 02:48
#68
Опубликовано 17 Март 2007 - 03:48
В ТСЖ "На Лесной"- объединяет сегодня два дома- ул .Лесная 19 А и строящийся дом Угрешская 32. Инфа-сегодня на доске объява-счетчики, установленные на воду, свет по квартирам не отвечают требованиям, всем нужно установить счетчики другие-которые стоят около 10-12 тыс. руб. Срочно оплатить, работники ТСЖ установят. Если кто не будет оплачивать-отключат свет, воду. Это решение правления ТСЖ "На Лесной":str:
Ну местный ЖЭК так же реагирует на счетчики, на мое предложение поставить их у себя, получил очень интересный ответ, что мол ставьте всё что хотите, а платить всё равно будете не по счетчикам , а по нашим тарифам. В чём отличие?
#69
Опубликовано 17 Март 2007 - 14:08
Ну местный ЖЭК так же реагирует на счетчики, на мое предложение поставить их у себя, получил очень интересный ответ, что мол ставьте всё что хотите, а платить всё равно будете не по счетчикам , а по нашим тарифам. В чём отличие?
Да нет, не совсем так. Вы хотите просто установить счетчики на воду, потому как считаете, что это принесет Вам экономию по квартплате. В ТСЖ "На Лесной" эти счетчики были установлены при покупке квартиры, стоимость этих счетчиков входила в стоимость кв. м за купленное жилое помещение. А вот сейчас эти счетчики, которые были установлены, вдруг стали не отвечать требованиям, их нужно заменить на более современные. Вот и дается такая объява. Кто ослушается-"отключим газ"!!:str:
#70
Опубликовано 18 Март 2007 - 01:41
Нормально...
Если она так противодействует "захвату дома "Фобосом" ....
Давайте что-то решать, граждане !
0 пользователей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых