499 ответов в теме

[Марша]

djfox,
понравилось. Видел Главного, оравшего на рабочих,чтобы
мусор от 3 , 8 и 9 секции не вывозили! Почему? Опала?

Почему опала? Как всегда-"свои и не свои" - члены и не члены. Видимо 3,8,9, подъезды в чем то провинились! Михаил, а Вы в какаом подъезде живете? Вроде Вы баллотировались на председателя- и что? Уже отдали управление Фобосу? Виват!

[Михаил]

1) Живу я в 7-й секции.
2) 9-я секция вряд ли могла провиниться, её жильцов ещё на стадии продажи квартир изначально "вступали" в ТСЖ.
3) Вчера знакомые из 4-й секции сказали, что в их почтовых ящиках появились какие-то бюллетени для голосования. Я пока их не видел.

Форму управления должны избрать сами жильцы дома. Главное, чтобы результаты голосования были прозрачны, достоверны и подтверждаемы. Тогда закончится вялотекущая революция и постоянные взаимные претензии сторон.
На председателя баллотироваться готов, но не предлагают...

[Марша]

Есть новая инфа- оказывается, за потребленное тепло, воду где-то в районе 1.400 000 рублей оплачено в энергоснабжающую организацию города "ЭКПО". Ваша зам. (или бывший зам) дала письмо с просьбой перечисления из Угрешасервис денег на ЭКПО, минуя р/счет! И городские власти пошли ей навстречу! Хвала таким героям! А вот почему не отключают э/энергию?:ura: Опять она лихо обошла Дзядевича-Силантьеву!!! Даже мусорщиками заставила работать!

[HJK]

...проезжал мимо сабжа в выходные... не знаю, кто там чего вывозит и кто прав кто виноват, но куча мусора перед домом - громадная.... внушаить... сразу видно что что-то не так в датском королевстве...

[Марша]

Проезжая мимо 30 дома-открывается блистательная панорама-контейнер исчез, а вот мусор из него валяется по всюду. Видимо Фобосу не под силу его вывозить-кишка тонка. Со мной рядом села женщина из 30 дома-вся в возмущении и сообщила, что во дворе дома мусору у 3 подъезда море! Крысы ходят по нему ходуном (хоть они помогают ему уменьшаться) И прямо на ее глазах состоялся скандал с каким-то диспетчером и жителем дома. Унего авария, он обеспокоен-что делать? А вот дисрпечер отвечает, что она заявки принимает только от 32 дома, и мусор вывозить никто не будет от 3,8,9 подъездов! Был такой ор-на весь двор. Также она сообщила, что диспетчерская (помещение) принадлежит Фобосу:unknw:

[Олег]

Здравсвуйте все.

Не понимаю происходящей тягомотины.Почему город не принимает мер?
Чего ждёт? Ему что,городу,плохо будет от дополнительных денег за
обслуживание? ТСЖ не надо.Неизвестность.Непредсказуемость.С городом
легче общаться,если что, а с Фобосом -сами знаете...

[rty]

Потому что "городу" с Фобосом нормально общается...

[Марша]

Ну хорошо, "город" и Фобос кровью повязаны-любовь до гробовой доски. А "городу" на столько хорошо, даже имеющаяся ответственность за происходящее ни в счет? В таком случае эта ситуация вырастает из бытовой в политическую, а политическую ситацию можно решить только революцией. А народу-жителям сугубо наплевать. Приедется этой тетеньке-борцу отдать печать и уч. документы Силантьевой. Виват! Народ!

[Марша]

Михаил, а чего этой Быстрицкой на форуме ораторствовать? Она отстранена от должности председателем-директором Мирошкиным или как его там? А вот послушать этого Миршкина хотелось бы. Если он отстранил от занимаемой должности своего зама, то тогда должен сам заниматься управлением. А получается до смешного- зама отстранил, и сам куда-то исчез, а может вместе с замом на Маями уехал? Пять млл. сняли со счета и укатили. А? Может жителям в суд подать на Морошкина с Быстрицкой? А вот Силантьева стоит на страже, мусор убирает! Молодца!!

[Андрей]

Итак, в доме Угрешская 30 собирают внеочередное собрание членов ТСЖ, причем собрание будет проходить путем заочного голосования. Инициирует проведение собрания инициативная группа в составе: Солдаткин В.К., Байракова А.И., СИЛАНТЬЕВА В.Э., Соболь А.А., Мытник Л.Н., Врублевский И.Е., Диланян С.Э., Сулейменко О.Л., Балуева Г.Г., Скороход Л.М., Романова Н.Ю., Деревякин В.А., Прохода Д.В., Назаров В.А., Миндубаева Э.Р., Хандрыга Н.Н.
Считать голоса будет счетная группа в составе: Кортунов Н.А., Зайцев Г.А., Климов Н.А.
Кто знает данных товарищей (исключая Силантьеву – ее, похоже, знают все) – откликнитесь! Что за люди?
Организацией голосования занимается г-жа Кириллова, претендующая на должность управляющего домом (управляющему предлагается назначить зарплату 25000 рублей, главному бухгалтеру 30000 рублей, председателю правления – 15000 рублей).
Среди вопросов повестки дня: назначение аудиторской проверки деятельности предыдущего правления, принятие новой редакции Устава, ЕДИНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ ТСЖ «УГРЕШСКАЯ 30» И ТСЖ «НА ЛЕСНОЙ».

Также предлагается за счет накоплений на капремонт установить шлагбаумы на въезды на территорию двора, обозначить разметкой стояночные места для автомашин и закрепить их за членами ТСЖ «Угрешская 30».
Тут у меня возникают следующие вопросы: 1) А что, жителям дома – не членам ТСЖ не разрешат ставить свои автомобили во дворе дома? 2) Хватит ли размеченных стояночных мест на всех? 3) Что если сегодня у человека машины нет, а через полгода он ее купит – стояночное место ему полагается или нет? 4) Что делать, если на мое место кто-то поставил свою машину?
В общем, по моему в результате реализации данного предложения будем иметь просто идиотизм и головную боль.

Второй весьма спорный момент: предлагается стоимость коммунальных услуг для жителей дома, не являющихся членами ТСЖ, сделать выше, чем для членов ТСЖ...

Что скажете, жители дома 30?

[Олег]

ЕДИНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ ТСЖ «УГРЕШСКАЯ 30» И ТСЖ «НА ЛЕСНОЙ».

Вот это понравилось особенно.Фобосское объединение. Я-против.
Рабы Фобоса волею обстоятельств,те,кто должен Фобосу деньги, те,
кто ещё не стал собственником-они проголосуют по команде за что угодно.

По проекту мой голос равен голосу раба,по проекту мой голос может быть
использован без меня.

Одна надежда - на Диланян и Хандрыгу...ещё во-на Миндубаеву

[Михаил]

Кто знает данных товарищей

Хандрыга ( редкая фамилия ) - если не ошибаюсь, хозяйка ( или директор ) цветочного магазина "Флора".

[Марша]

принятие новой редакции Устава, ЕДИНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ ТСЖ «УГРЕШСКАЯ 30» И ТСЖ «НА ЛЕСНОЙ».
Веселая жизнь ждет жителей этих трех домов-Угрешской 30,32, Лесная 19А! Кто -нибудь хоть читал Устав (я не говорю-принимал) ТСЖ "На Лесной" или ТСЖ "Угрешская 30"? Так вот, в уставе записано, что ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ИМЕЕТ ПРАВО ЕДИНОЛИЧНО УСТАНАВЛИВАТЬ ЛЮБЫЕ ВЗНОСЫ В ФОНД ТСЖ, ИМЕЕТ ПРАВО УСТАНАВЛИВАТЬ ПОРЯДОК ПРОЖИВАНИЯ В ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, УСТАНАВЛИВАТЬ ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ.
теперь по поводу стоянки-земля, на которой стоит дом и придомовая территрия-собственность муниципальная, и к стати, Романова Н.Ю и Романов А.С уже опробовали установить колышки во дворе этого дома, даже с жителей каких -то деньги собрали. Им четко разъяснили - органы безопастности из администрации, что к чему. Чета Романовых ретировалась мухой!
Хочу сказать одно-что условия, прописанные по заочному голосованию не что иное, как опять купить жителей "на живца" Кому чего? Кому место во дворе для машины, кому меньше сумму квартплаты (Диланян). Метод "на живца", как ни странно, срабатывает. Вспомните ЖСК "Гремячево"? Ведь за меньшую квартплату (на 100-200 руб) продали председателя ЖСК более 50% жителей! Причем не моргнув глазом! Этого председателя (украл 2 млн. долл.) также Дзядевич и Силантьева "сделали" вором, оферистом и т.д. А ведь он со "сладкой парочкой" тоже боролся как мог и как умел. Кто помог? Да никто! Слава Богу, что Доркин отстранил ЖСК от обслуживания домом!
Хочу подъитожить-принципы "работы" Дзядевича-Силантьевой ясны, только вот продажных жителей в доме предостаточно! "Народ достоин своего короля"!!

[maart]

Сейчас на Лесной 19 устанавливают повторно!! счетчики на гор.,хол. воду,тепло-каждый 10-15 т.руб.
Несогласные-должники. Следовательно отрезают от магистралей.

Почему г-жа Силантьева собирает подписи жителей Угр.30 заочно?
Думаю боится-народ растерзает.

[Андрей]

Так вот, в уставе записано, что ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ИМЕЕТ ПРАВО ЕДИНОЛИЧНО УСТАНАВЛИВАТЬ ЛЮБЫЕ ВЗНОСЫ В ФОНД ТСЖ, ИМЕЕТ ПРАВО УСТАНАВЛИВАТЬ ПОРЯДОК ПРОЖИВАНИЯ В ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, УСТАНАВЛИВАТЬ ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ.

Марша, я Устав пока не читал (обязательно почитаю), но если права председателя ТСЖ действительно сформулированы таким образом, то это явное нарушение Жилищного кодекса РФ - в Жилищном кодексе все это является прерогативой Общего собрания. Цитирую Жилищный кодекс РФ:

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся

1) внесение изменений в устав товарищества;

2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества;

3) избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

5) образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования;

6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;

7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;

8) утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана;

9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положения об оплате их труда;

11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества;

12) принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме;

13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

3. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

4. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

[Олег]

то это явное нарушение Жилищного кодекса РФ -

Это для кого как.Потому есть административный ресурс.Мэр,похоже,
одобряет происходящее.

Есть Жилищное право и есть Жилищное лево. Состоявшиеся подписи
придётся отменять по суду.Прежде чем подписывать что-либо и гривой кивать, надо бы усечь наконец, что дело имеем с конторой кидаловочной.

Смотрите сами-не одной претензии Фобос не опроверг.Этого мало?
Будьте внимательны.

[Марша]

ЖК усматривает... Вот вы житель 30 дома-устав в глаза не видели. А он в действии уже года 3 или больше? И никто не опроверг ни одного пункта, не поднял ни одного вопроса. Общее собрание-а вот уже несколько лет Вы (жители) не можете его собрать.Трагедия вашего дома в действии.
И опять наперсточники дурят вашего брата!
Почитайте ЖК. Каким образом можно объединиться в обслуживании двух ТСЖ и занести в устав. Чей устав? ТСЖ "На Лесной" или ТСЖ "Угрешская 30"?! Обслуживание какое? В ТСЖ обслуживанием занимаются организации, с которыми заключены договора. Само ТСЖ не может в принципе обслуживать, т.к это Товрищество собственников т.е.сход всех собственников многоквартирного дома. Выбирается правление, рев. комиссия, председатель, которые от имени собственников, заключают договора с обслуживающими организациями(имеющие лицензии на определенные виды работ,услуг) и все. Даже начисление квартплаты, льгот, субсидий должна делать организация, имеющая на это право! А не просто работники ТСЖ (судите сами-кто может проконтроировать начисление льгот и субсидий работника ТСЖ-бухгалтера? Председатель, правление, рев. комиссия? Эти люди-жители из дома и могут иметь различные специальности или не иметь их вовсе. ЖК не предусматривает выбор на должности эти определенных специалистов)
Чтобы заниматься ТСЖ самим обслуживанием, нужно чтобы у ТСЖ был статус, который бы позволял ТСЖ, как организации, заниматься эксплуатацией многоквартирных домов (лицензия). Чтобы иметь этот статус-решает опять же общее собрание, т.к. нужно оплачивать этот статус, т.е. жители дома становятся учредителями ООО ТСЖ (образно говоря).
Сейчас в тихую, заочно проголосуют более 50% за предложенные варианты и Вы, даже не узнаете, сколько же в действительности учавствовало в этой акции. Как не читали этот устав так и не прочитаете, а он уже будет утвержден, а потом попробуйте доказать, что не голосовали, не выбирали и.т.д
Интересно, почему в инициативной группе не оказалось Дзядевича?

[Андрей]

Ну и что бы Вы, Марша, предложили жителям дома 30?:-) Только если можно, давайте на этот раз обойдемся без обвинений в том, что всем все до лампочки:-)

[rty]

Как насчет оформить коллективный судебный иск:
1) на действия Фобоса+ТСЖ;
2) на бездействие муниципальных властей?

[Марша]

Полностью поддерживаю rty, без суда думаю не обойтись! А вот по поводу заочного голосования-поможет только байкот! Нужно, чтобы птичка сама залетела в клетку и захлопнула дверцу!

[Марша]

Сегодня или в пятницу состоялся на уровне Администрации разговор с Быстрицкой. Она поведала, что отдать печать и уч. документы согласна, только вот Мирошников (правильно так)- председатель, который уволил ее с работы, не требует эти документы и печать. Где его искать никто не знает.:wan:

[Михаил]

по поводу заочного голосования-поможет только байкот!

Бойкотировать голосование - это не более чем просто отдать свои голоса оппонентам.

[Марша]

Мне принесли, сорванную листовку из подъезда № 1 дома 30.
Цитирую-" Уважаемые жители, в связи со сложившеся ситуацией обслуживанием дома занимаются ООО "Угешаспецсервис" (Диланян), ООО ХСТФ Фобос (Дзядевич), ТСЖ "На Лесной" (Силантьева)" Подписи нет.

[Олег]

-" Уважаемые жители, в связи со сложившеся ситуацией обслуживанием дома занимаются ООО Угешаспецстрой (Диланян), ООО ХСТФ Фобос (Дзядевич), ТСЖ "На Лесной" (Силантьева)" Подписи нет.

А кто их уполномочил? И что значит в связи со сложившейся
ситуацией?Кто её сложил? Мнения администрации не слышно,хотя предназначена она для разруливания и недопущения.

"И примкнувший к ним Диланян"- люди постарше помнят...

[Михаил]

обслуживанием дома занимаются ООО "Угешаспецсервис" (Диланян), ООО ХСТФ Фобос (Дзядевич), ТСЖ "На Лесной" (Силантьева)" Подписи нет.

Сегодня увидел это объявление и на своем подъезде № 7. Вечером хотел вызвать сантехника, позвонил диспетчеру ТСЖ -550-00-57. Ответил мужик. Далее диалог:
Я ( с надеждой ): Уважаемый, сантехник-то теперь есть у нас ?
Мужик ( радостно ): Нет !
Я ( с пониманием ): А ! Дом ещё никак не разделите ?
Мужик ( радостно ): Нет, деньги ...
Что за мужик интересно ? Он, что - не знает, что дом уже обслуживают уже аж три фирмы !!!
Бюллетеней для голосования в нашей секции не появлялось, инициативная группа тоже никак не проявляется...
Если кто-то знаком с кем-то из инициативной группы - попросите их показаться на форуме, я хочу задать им пару вопросов и предложить свои услуги в работе ТСЖ.

[Михаил]

Сантехника придётся вызвать со стороны, за отдельную плату. Квартплату тоже придётся заплатить в полном объеме, а ведь туда уже входит оплата сантехника. Как выражается МАРША - это ПОПАНДОС !

[Ieroglif]

Внимание!

Уважаемые пользователи! В этой теме можно обсуждать ТОЛЬКО дела ТСЖ, которое обслуживает ул. Угрешская д. 30.

Ругаем, хвалим и обсуждаем фирму "ФОБОС" в ветке: Фобос - обсуждение фирмы и ее продукции...
Спасибо за понимание.

[Михаил]

Кстати - для интересующихся - мусор с контейнерной площадки у дома № 30 ул. Угрешской вывезен полностью...

[Марша]

Сообщение в последнем номере "УВ" от 29.03.07.-А.Н. Плешаков отвечает на вопросы, поданные на пейджер жителями города-" Новым правлением ТСЖ "Угрешская 30" заключен договор 23.03.07. с "Угрешаспецсервис" (Диланян С) на вывоз мусора" Значит новое правление заработало! Поздравляю всех!

[Марша]

Новое правление ТСЖ "Угрешская 30" дало указание работникам
не убирать л/клетки, участок дворовой территории, не вывозить бытовой мусор из мусоропроводов в 3,8,9 подъездах! В мусоропроводах этих подъездов м/п забит по 8-ой этаж. У 3-го- лежит даже возле крыльца-запах не возможный. Так что жителям этих подъездов не сладко. Интересно, чем они провинились перед новым правлением и новым председателем?

[dinil]

elenakors
нет, дада, спецслужбы контролируют всё и вся... это они подчищают за вами офтоп и спам...

[Марша]

Кто нить может прояснить как связать"Тихоокеанская" газету за 08.08.03. Грязев- прокурор и тему нашего топика??? Еленакорс "связывает", но ее тут же убрали? Так можно "связывать" любые сатьи СМИ, например:http://www.mk.ru/num...rtikle94311.htm

[igor_kapotush]

Кто нить может прояснить как связать"Тихоокеанская" газету за 08.08.03. Грязев- прокурор и тему нашего топика??? Еленакорс "связывает", но ее тут же убрали? Так можно "связывать" любые сатьи СМИ, например:http://www.mk.ru/num...rtikle94311.htm

А че убрали? Вы ссылку-то прочитали? Или это та ссылка, которую вы поставили? Так она не открывается. Там-то хотя бы что?

[jga.zlina]

А у меня открылась ссылка. Там статья из МК от 28.03.2007 г."Черный рейдер в генеральских погонах" Прокуратура подозревает экс-начальника подмосковного ГУВД Юхмана сразу в двух преступлениях. Автор-Хинштейн. Статья интересная, но связи, думаю, никакой.Зайди наhttp://pda.mk.ru/art...e.article.94311

[igor_kapotush]

А у меня открылась ссылка. Там статья из МК от 28.03.2007 г."Черный рейдер в генеральских погонах" Прокуратура подозревает экс-начальника подмосковного ГУВД Юхмана сразу в двух преступлениях. Автор-Хинштейн. Статья интересная, но связи, думаю, никакой.Зайди наhttp://pda.mk.ru/art...e.article.94311

Нашел! Через Яндекс по поиску http://www.vlasti.ne...comment&id=1890