257 ответов в теме

[MapIIIak]

Прежде всего поддерживаю пункт по капитальному ремонту. Конечно же, четкая фиксация нежилых помещений, параметров земельного участка и отчет об их использовании. Поддерживаю!!!

Изменено: Mar_IO, 02 Апрель 2009 - 11:21

[vladimir67]

Актив дома 26 по ул.Угрешская намерен направить протокол разногласий в Ожиком в следующем варианте. Предлагаем внести свои предложения в текст договора для улучшения его качества, т.к. качественный договор является основой качественного обслуживания.

Выкладываю в читабельном формате.

Вопрос очень важный, поэтому выкладываю (простите за плагиат) в еще более читабельном виде, одним файлом.

[Рудковская Галина]

Рудковская Галина, спасибо. Очень толково.
А почему вы хотите исключить часть с терминами используемыми в договоре?

Исключить, потому что в типовом договоре такого раздела нет, а в целом это информация, отвлекающая от сути договора.

[мисапа]

На Угрешской есть квартиры - общаги для гастрбайтеров "Жилстроя", в квитанциях стоит оплата 0 рублей, необходимо добавить в договор пункт о ликвидации УК общаг в ТСЖ

[Gippokrat]

На Угрешской есть квартиры - общаги для гастрбайтеров "Жилстроя", в квитанциях стоит оплата 0 рублей, необходимо добавить в договор пункт о ликвидации УК общаг в ТСЖ

МИСАПА,насколько я знаю =ЖИЛСТРОЙ= о-о-очень давно в городе не строит.

[vladimir67]

Ожиком теперь поступает интересней. К квиточкам на оплату коммунальных услуг прикрепляет рукописный листик с настоятельным приглашением придти и подписать договор. Вечером постараюсь отсканировать.

Прикрепленные файлы:

•  IMG.jpg   83,26 Кб   68 раз скачано

Изменено: vladimir67, 01 Май 2009 - 12:52

[Mariselka]

Ожиком теперь поступает интересней. К квиточкам на оплату коммунальных услуг прикрепляет рукописный листик с настоятельным приглашением придти и подписать договор. Вечером постараюсь отсканировать.

Ага....я пару дней назад такой получила, степлером к квитанции на оплату. Посмотрела....оторвала и выкинула. Совсем уже ...:bur2:

[27.]

мне заказным письмом пришло, и моему 3 летнему сыну. никому не дают - типа лично под роспись на почте.(интересно ж что там за письмо, и вот расписался)

[Mariselka]

А кто нибудь подписывал этот договор на техническое обслуживание???
И чем это нам "грозит"?:nunu:

[MapIIIak]

У нас в подъезде вроде никто не подписывал. И не предлагают уже.

[Mariselka]

А мне они снова писульку подсунули....мол, срочно!!!! :susel:

[z00zavr]

Новая фишка обслуживающих организаций--- в доме установлены двухфазные электросчетчики, но с некоторого времени ( как мне объяснили, после сбоя) они показывают только ночные киловатты, ожиком отсылает в мосэнергосбыт. т.к. они не получают деньги за эл.энергию, а мосэнергосбыт - в ожиком. т.к. сбой произошел в системе, обслуживаемой ожикомом.. При этом эл.энергию считать собираются по общему тарифу, т.е. страдаем мы, жители... Правда, 1 марта дама, с которой я говорила в Мосэнергосбыте, должна поставить этот вопрос перед своим начальством... Но когда все восстановится и восстановится ли вообще? Дом 6 на Угрешской.

[Ieroglif]

двухфазные электросчетчики,

Имелось ввиду двухтарифные? И что значит "показывают только ночные"? Они не считают расход днем?
В любом случае, брать по обычным тарифам не имеют права... Регулярно списывайте "при свидетелях" показания своего счетчика чтобы можно было предъявить в случае чего

[судья]

Интересненько..В счете-извещении по квартплате появилась последняя строчка "Кап. ремонт", правда пока с нулевыми значениями...

[z00zavr]

Ieroglif, да, двухтарифные. Насчет расхода электроэнергии днем , считают или нет, не знаю. На табло отражаются только ночные показания.
Не поняла, как списывать регулярно- каждое утро/вечер, что ли? И что это даст?

[z00zavr]

Вопрос решен.. А ларчик, как говорится, просто открывался, нужно просто открыть дверку счетчика и нажать кнопочку, которая и регулирует показ значений... Плохо, что ни в ожикоме, ни в мосэнергосбыте этого не знают, чтобы подсказать таким, как я одаренным

[царица Елена]

Вопрос решен.. А ларчик, как говорится, просто открывался, нужно просто открыть дверку счетчика и нажать кнопочку, которая и регулирует показ значений... Плохо, что ни в ожикоме, ни в мосэнергосбыте этого не знают, чтобы подсказать таким, как я одаренным

Мы здесь все такие "одарённые". Я тоже не знала, как переключать, пока сама в щитке не побывала.
В конце прошлого года на Томилинской провели массовую замену на такие вот новые счетчики. Нам, например, потом счет прислали на 2,5 тыс. руб долга (неправильно сняли показания старого и потеряли его). Когда пришла в МосЭнергосбыт разбираться выяснилось, что никаких документов, кроме нацарапанных на клочке бумаги и подсунутых мне под дверь показаний прошлого счетчика нет и в помине.
Поверили на слово, сказали, не нужно оплачивать, они "тоже люди и могут ошибаться".

[Shov]

Народ, прочитав ветку, я не поняла, чем дело кончилось: подписал ли ОЖИКОМ договор с протоколом разногласий хотя бы по одному дому? Есть у кого инфа?

[Abbadon]

У нас на подъезде совет дома (во какие бывают!) повесили объяву, что в понедельник 26 ноября в 19 часов состоится собрание собственников. Время выбрали, надо сказать, с кандибобером - идиотизм активистам не чужд.

На повестке дня (или вечера) - решительное нет ОЖИКОМУ и решительное да КОМУТОДРУГОМУ. Решаться будет открытым голосованием на собрании или закрытым среди всех жильцов, если не будет кворума (нет сомнения, что даже если не будет, напишут, что был).

Так вот, если кто успеет на собрание после работы, отпишитесь потом сюда, какие преференции у нас будут от смены управляющей компании:
- перестанут ломаться лифты;
- перестанут ссать в подъездах;
- перестанут бросать бычки из окон;
- снизятся тарифы ЖКХ;
- будет круглосуточная техподдержка?

Короче, если ничего не будет, лично мне наплевать, чья толстая жопа будет нихера не делать за мой счет.

[MapIIIak]

Решительное ДА УгрешаСервису? Конечно же, вопрос риторический.

[Ieroglif]

Abbadon, ОЖИКОМ останется, с любом случае. А происходит выбор того, кто будет получать свой процент от платежей за красивые или не очень глазки...

[Kraftwerk]

У нас на подъезде совет дома (во какие бывают!) повесили объяву, что в понедельник 26 ноября в 19 часов состоится собрание собственников. Время выбрали, надо сказать, с кандибобером - идиотизм активистам не чужд.

На повестке дня (или вечера) - решительное нет ОЖИКОМУ и решительное да КОМУТОДРУГОМУ. Решаться будет открытым голосованием на собрании или закрытым среди всех жильцов, если не будет кворума (нет сомнения, что даже если не будет, напишут, что был).

Так вот, если кто успеет на собрание после работы, отпишитесь потом сюда, какие преференции у нас будут от смены управляющей компании:
- перестанут ломаться лифты;
- перестанут ссать в подъездах;
- перестанут бросать бычки из окон;
- снизятся тарифы ЖКХ;
- будет круглосуточная техподдержка?

Короче, если ничего не будет, лично мне наплевать, чья толстая жопа будет нихера не делать за мой счет.

практически за все +100500

тут главна, чтобы потом в случае "переизбрания" (заочно) компании, которая "сделает так, чтобы перила в метро не отставали от лестницы эсклатора", не оказалось бы так, что станешь, исправно платя, охренительно должен

актив то дома, канечно активом с его красивыми собраниями, но все долги каждому придется потом расхлебывать лично-самостоятельно и без участия ентого актива

Abbadon, ОЖИКОМ останется, с любом случае. А происходит выбор того, кто будет получать свой процент от платежей за красивые или не очень глазки...

выбор - это когда есть из чего реально выбрать

Решительное ДА УгрешаСервису? Конечно же, вопрос риторический.

это таки реальный выбор?... или чиста риторически перемещение слагаемых

Изменено: Kraftwerk, 24 Ноябрь 2012 - 22:54

[Niksik]

выбор - это когда есть из чего реально выбрать

У нас на подъезде,прям вот так конкретно и указано....выбераем УК.Угреша СервИс...чтоб народ не парился.

[MapIIIak]

И у нас...

[Abbadon]

Угреша СервИс

а у нас какой-то сервисград

[Niksik]

а у нас какой-то сервисград

Какой то левый сервис в этом граде будет:vis:

[Тёночка]

А мы отказались кого-то выбирать Потому что представителя ОЖИКОМ так и не прислал. А тот мужчина, который был типо от них, так ничего конкретного объяснить не смог!

[MapIIIak]

Нам сообщили на собрании подъезда, что Ожиком остается. С чем нас и поздравил на Двестиру

[Abbadon]

Нам сообщили на собрании подъезда, что Ожиком остается. С чем нас и поздравил на Двестиру

нас сам ожиком поздравил фиговым листком на подъезде. в нагрузку к листку прилагался один не работающий лифт, и один лифт, катающийся по собственному графику.

ну, с новым годом, ожиком, чо. оставайтесь хитрыми, как жопа, и гибкими, как шланг. и продолжайте не обижаться, когда пидарасы принимают вас за своих.

[Ieroglif]

Abbadon, а в вас какой номер диспетчерской лифтовой?

[Abbadon]

а в вас какой номер диспетчерской лифтовой?

а там номер нужен? я, когда застревал, просто кнопку в кабине нажимал.

[Ieroglif]

Abbadon, for whom how©...
Если у меня не работает лифт, то, пока я поднимаюсь/спускаюсь, звоню в диспетчерскую, вежливая тетушка принимает заявку, и вполне себе оперативно проблему устраняют.
Вот лифтовой службой я полностью доволен.

А в последнее время, в большинстве случаев, получается так, что уже кто-то сообщил. Хотя, еще пару лет назад я для прикола не звонил сутки, и все эти сутки лифт не работал.

Может быть, в диспетчерской и не в кур-р-рсе, что у вас проблема с лифтом? Телепатов там сократили, насколько я знаю...

[Abbadon]

Может быть, в диспетчерской и не в кур-р-рсе, что у вас проблема с лифтом? Телепатов там сократили, насколько я знаю...

учитывая, что у нас в подъезде полно пенсионеров, думаю, много раз в курсе. а вот то, что поломка всегда одна и та же, и происходит довольно часто, тут явно глючный механизм, который надо уже либо отремонтировать раз и навсегда, либо заменить нахрен. и подозреваю, что это уже никак не добрые тетушки из лифтовой службы должны делать.

[Ieroglif]

Abbadon, то есть, тупо позвонить - лень? :yaya:

Лишней ответственности брать не буду, но, получается, что ОЖИКОМ в данном случае совсем не виноват...

[Abbadon]

Abbadon, то есть, тупо позвонить - лень?

Лишней ответственности брать не буду, но, получается, что ОЖИКОМ в данном случае совсем не виноват...

совершенно верно - лень. хотя, если мне из ежемесячного счета будут вычитать стоимость звонка и делать перерасчет с учетом времени не работы лифта, начну звонить.