257 ответов в теме

[Ieroglif]

Abbadon, дык, пока никто не звонит, никто не будет делать перерасчет, а пока не будут делать перерасчет, не будут звонить, а лифт не будет работать.
Вот в такой позе раком народ живет и вполне доволен... :str:

Не проще ли сделать хотя бы чуть-чуть, хотя бы самую малость?(с)...
Ведь, по большому счету, это вам надо в первую очередь.

Если внимательно прочитать договор, то обязанность сообщать о поломках и прочих недостатках лежит на собственнике, так что стоимость звонка "взыскать" не получится, а вот за простой лифта - вполне, по действующим "Правилам..."

Только никто, опять же, не будет бегать за каждым и спрашивать: "Перерасчет желаете? А за что? А когда?"...

[Abbadon]

Abbadon, дык, пока никто не звонит, никто не будет делать перерасчет, а пока не будут делать перерасчет, не будут звонить, а лифт не будет работать.
Вот в такой позе раком народ живет и вполне доволен...

Не проще ли сделать хотя бы чуть-чуть, хотя бы самую малость?(с)...
Ведь, по большому счету, это вам надо в первую очередь.

Если внимательно прочитать договор, то обязанность сообщать о поломках и прочих недостатках лежит на собственнике, так что стоимость звонка "взыскать" не получится, а вот за простой лифта - вполне, по действующим "Правилам..."

Только никто, опять же, не будет бегать за каждым и спрашивать: "Перерасчет желаете? А за что? А когда?"...

да бросьте вы демагогией заниматься. помница, была замечательная инициатива внести изменения в договор с ожикомом. и какчо?

[Ieroglif]

Демагогия - это всякие хотелки, чтобы проблемы решались не то к окончанию звонка, не то еще даже до звонка .
А тут призыв к обычному действию в обычных ситуациях. Сломался лифт > сообщили о поломке > его починили. Главное, что это работает. Без обмана.

была замечательная инициатива внести изменения в договор с ожикомом. и какчо?

Народ так же не поддержал эту идею. Собственникам это не надо.

Соседи не любят твоих песен, они привыкли терпеть.
Они привыкли каждый день входить в этот тёмный подъезд.

Вот и заглохло дело. Просто нереально уговаривать и тех и тех...

В общем, желаю всем, кто этого еще не сделал, в Новом году наладить общение с техническими службами УК для своего же блага!:alc:

[Kraftwerk]

...очень хотелось, чтобы хотя бы в этом году кипучая деятельность актвистов дала хоть какой то реальный результат ...пускай даже на следующий день после звонков

про смену правления говорить глупо и демагогично, ну хотя бы... тарифы что ли на енти звонки уменьшились, чтобы сотовых провов хотя бы по этому поводу не кормить

Демагогия - это сказки про гражданскую активность на фоне объективной реальности.



ЗЫ если что водители фур (ну по ссылке так красиво приведенной выше) как срали так и будут срать на всякие звонки и твои в том числе, если именно не будет никакой реакции... а ее таки не будет... потому как от звонков правление не поменяется

Кстати, а чем плох ОЖИКОМ? ... если в сравнительных падежах... может позвонить куда, чтобы они наименование поменяли что ли

Если что, налаживание общения с тех.службами никакой реальной и конкретной перемены не даст, они вполне нормально и так общаются (по крайне мере со мной всегда так и было)... дело разве в ентом?

Все с наступившим очередным годом!
http://www.youtube.com/user/RABFAQ

Изменено: Kraftwerk, 01 Январь 2013 - 16:46

[Ieroglif]

Kraftwerk, и тебя с Новым Годом! :prazdnik:

[Svetta]

Уважаемые, кто-нибудь устанавливал водосчётчики самостоятельно и потом, соответственно, пломбировал в ОЖИКОМЕ или другой городской УК? Мне их юрист категорично заявила, что так нельзя, на такие работы нужны допуски СРО, я спорить не стала, но, так как имею небольшое отношение к строительной сфере, решила этот вопрос изучить. Никаких допусков, разрешений и т.п. для установки не надо, осуществить её может и физ.лицо. В правильности установки я не сомневаюсь, муж-инженер теплотехник. Собираюсь "бороться" письменно, может для кого-то ещё это актуально. 

[Ieroglif]

на такие работы нужны допуски СРО, я спорить не стала, но, так как имею небольшое отношение к строительной сфере, решила этот вопрос изучить. Никаких допусков, разрешений и т.п. для установки не надо, осуществить её может и физ.лицо.

А вы можете сослаться на что-то, что допуска не нужно?

[Svetta]

Могу,

Согласно:
части 2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства могут выполняться любыми ФИЗИЧЕСКИМИ или юридическими лицами.
Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержден приказом Министерства Регионального Развития РФ от 30.12.2009 г. № 624.
Согласно этому перечню, устройство и демонтаж системы водопровода и канализации требуют получения свидетельства о допуске на виды работ, влияющие на безопасность объекта капитального строительства, в случае выполнения таких работ на объектах, указанных в статье 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
т. е. на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Квартиры к таким объектам не относится.

Кроме этого: 

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
С изменениями и дополнениями от: 4 мая, 27 августа 2012 г.

31. Исполнитель обязан:

т) не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы (количество) потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток (установленным периодам времени) или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом;

Кроме того, много предписаний Прокуратуры и решений судов по поводу того, что и плата за промбирование не законна.

[jane78]

Мой папа сам устанавливал счетчики, из Ожикома пришли и поставили пломбы (хотя и сопротивлялись поначалу).

[Ieroglif]

Svetta, вот приятно, когда все так правильно и точно описано. С такой письменной бумагой под роспись вполне будет действенно...

[Svetta]

Очень на это надеюсь. 

[Mat]

А сколько сейчас стоит обслуживание водосчетчика ОЖИКОМом?

[Ieroglif]

Халява, сэр!

Можно, конечно, заключить с ними договор по 27, вроде бы, рублей за счетчик, но единственная "выгода" этого договора, в том, что они заменят счетчик в случае выхода его из строя. Вот только невыгодно это потребителю ни разу...

[bel668]

Мой папа сам устанавливал счетчики, из Ожикома пришли и поставили пломбы (хотя и сопротивлялись поначалу).

Очень интересно, а какие бумаги писал, какие слова говорил, можно поподробней. У нас в доме счётчики стоят изначально с 2003-го года не опечатанные. Появилось желание опечатать (поставив новые), но платить 1100 за отвернуть и привернуть 4-е фланца (+ столько же за второй стояк) желания нет. Если можно папин тел., я с удовольствием с ним пообщался бы.

[Mat]

Мой папа сам устанавливал счетчики, из Ожикома пришли и поставили пломбы (хотя и сопротивлялись поначалу).

 

Очень интересно, а какие бумаги писал, какие слова говорил, можно поподробней. У нас в доме счётчики стоят изначально с 2003-го года не опечатанные. Появилось желание опечатать (поставив новые), но платить 1100 за отвернуть и привернуть 4-е фланца (+ столько же за второй стояк) желания нет. Если можно папин тел., я с удовольствием с ним пообщался бы.

 

+1. Да, дайте, пожалуйста, инструкцию, как этого добится от ОЖИКОМА бесплатно.

[Ieroglif]

Мой папа сам устанавливал счетчики, из Ожикома пришли и поставили пломбы (хотя и сопротивлялись поначалу).

Опломбировали бесплатно?

[jane78]

Ребят, подробностей не знаю и пока сказать не могу, т.к. папа в отъезде ( в отпуске). Знаю только, что бумаг он никаких не писал, а разговаривал по телефону с ожикомовцами. Те пытались сказать, что на установку счетчиков какое-то специальное разрешение нужно, но папа с уверенностью заявил, что эти работы не лицензируются. Он купил счетчики в Оби, вызвал сантехников из Ожикома, те поставили пломбы. Сколько-то денег папа за это заплатил через банк по квитанции (говорит, есть установленные тарифы в Ожикоме на данные услуги, но не помнит точно, сколько - что-то около 500 руб. за 2 счетчика).

[bel668]

Тарифы у них есть и на установку и на опломбирование и на многое другое. И если за другими услугами мы можем обратится в др. организации (где дешевле или качественней), то по поводу опломбирования только в ОЖИКОМ. ОЖИКОМ - коммерческая организация и конечно может устанавливать свои тарифы на свои услуги. Но на сколько законно требование обязательной оплаты за опломбирование? Ведь опломбирование электросчётчиков мы не оплачиваем.

[Ieroglif]

bel668, ну 500 рублей это намного меньше, чем выходит с "официальными" установщиками.

 

Если подойти к этому вопросу с точки зрения здравого смысла, то пломбирование это операция по инициативе собственника. А вдруг я буду каждый день менять счетчики. Слесари замучаются ходить к каждому такому...

 

Но вопрос поставим ребром.

[bel668]

Если подойти к этому вопросу с точки зрения здравого смысла, то пломбирование это операция по инициативе собственника. А вдруг я буду каждый день менять счетчики. Слесари замучаются ходить к каждому такому...

Мне кажется собственник легко обойдётся и без опломбирования. Это скорей нужно сбывающей организации.  И почему 500 руб, а не 5000?

 

Кроме того, много предписаний Прокуратуры и решений судов по поводу того, что и плата за промбирование не законна.

Вот это очень похоже на правду, где бы документы почитать.

[bel668]

Вот нашёл:

Со вступлением с 01.01.2013 г. изменений в ФЗ-416 от 07.12.2011, мы имеем: статья 20, пункт 5:

 

5. Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении. Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.

 

Из этого следует, что просьба пломбировать лишняя, УК поставит пломбу и без этого. А так получается что пломба нужна не им, а вам, и значит можно требовать оплату её установки.

[царица Елена]

Инициативная группа жителей нашего дома проводит заочное голосование собственников. Цель - выбор совета дома и открытие счета для перечисления средств на кап.ремонт. За это большое спасибо, работа непростая и нужная.

Однако последние вопросы в бланке такие: хотите ли вы расторгнуть договор с УК Ожиком и заключить с УК ФСК?
Консьержка показывает образец заполнения, где во всех клеточках стоит ответ "за". Многие подписывают не глядя, среди них оказались мои знакомые, вполне себе грамотные люди.

Совковый совок, блин. Ну когда же люди начнут читать, что подписывают?

И как интересно это понимать, Овсянкинская ФСК (пропади она пропадом) в каждом доме своих людей агитирует проявлять инициативу и тихо захватить все дома под своё крылышко?

[Sfairad]

Если честно, фск не так уж и плохи. Они наверное первые кто вроде бы решил проблему с горячей водой в нашем многострадальном доме (Ленина 2а), ну и в принципе у меня к ним претензий особых нет, есть конечно косяки некоторые, но не критичные вроде. Возможно это мое субъективное мнение основанное на предыдущем п***еце творившимся с нашим домом, и теперь любое улучшение видится  великой победой

 

З.Ы. а то что будут дома захватывать, дык мэр сменился, как иначе быть могло

[Kraftwerk]

Если честно, фск не так уж и плохи. Они наверное первые кто вроде бы решил проблему с горячей водой в нашем многострадальном доме (Ленина 2а), ну и в принципе у меня к ним претензий особых нет, есть конечно косяки некоторые, но не критичные вроде. Возможно это мое субъективное мнение основанное на предыдущем п***еце творившимся с нашим домом, и теперь любое улучшение видится  великой победой

 

З.Ы. а то что будут дома захватывать, дык мэр сменился, как иначе быть могло

ну как бы "если честно" то и ОЖИКОМ неплох, меня они вполне устраивают и по работе и по общению... зачем же тогда "менять шило на мыло"? не вижу оснований

[царица Елена]

Ладно если менять согласием большинства собственников, а то ведь обмен проводится с помощью подлогов с расчетом на пофигизм этих самых собственников.

[Sfairad]

ну как бы "если честно" то и ОЖИКОМ неплох, меня они вполне устраивают и по работе и по общению... зачем же тогда "менять шило на мыло"? не вижу оснований

Ну так и не меняйте я тут просто так, "Мимо крокодил"

[Ieroglif]

А у нас вызванный из ОЖИКОМа и оперативно пришедший электрик поставил энергосберегающую лампу у лифта.

У нее, правда, холодный свет, но в таком месте пофиг.

В свете педалирования применения закона об энергосбережении - вполне приятно.

[Kraftwerk]

А у нас вызванный из ОЖИКОМа и оперативно пришедший электрик поставил энергосберегающую лампу у лифта.

У нее, правда, холодный свет, но в таком месте пофиг.

В свете педалирования применения закона об энергосбережении - вполне приятно.

засеки, ради интереса, сколько простоит? сколько ватт было до этого? а сейчас?

 

ЗЫ у вас там обычный 27-й патрон что ли, не ЛБ-18?

Изменено: Kraftwerk, 04 Февраль 2015 - 19:07

[Ieroglif]

Kraftwerk, больше недели уже стоит. Было 75, стало по субъективному мнению не больше 13-ти...

[Kraftwerk]

Kraftwerk, больше недели уже стоит. Было 75, стало по субъективному мнению не больше 13-ти...

ну я как бы спросил не про субъективные, а про установленные мощности... если что, они там на корпусе отмаркированы

 

раньше была лампа с потреблением 75 Ватт, сейчас - ???

[Ieroglif]

Лень было откручивать плафон. Посмотрю...

[Kraftwerk]

мне просто интересен реальный экономический эффект от смены на такие лампы, сколько она у тебя там простоит по времени... с учетом 2.5 рубля за киловатт для экономии должна простоять не меньше месяца

Изменено: Kraftwerk, 11 Февраль 2015 - 21:23

[Ieroglif]

Kraftwerk, 2,5 рубля киловатт было давно даже у вас, а у нас сейчас вообще по 4,18...

Лампа Ильича перегорает каждый месяц, стоит 15 рублей, потребляет 75 ватт. Получается в месяц 15 + 24*30*4,18*0,075 = 240 рублей.

Холодная энергосберегайка работает годами, стоит ~ 50 рублей, потребляет 15 ватт. Получается: 24*30*4,18*0,015 = 45,14 рублей.

 

Почти 200 рублей - это одна из двух ламп на этаже, которых 9 на каждый их четырех подъездов... В общем, неплохая экономия, правда?  С учетом того, что очень скоро счета за электричество на эти лампы будем оплачивать и мы, и вы...

[Kraftwerk]

Kraftwerk, 2,5 рубля киловатт было давно даже у вас, а у нас сейчас вообще по 4,18...

Лампа Ильича перегорает каждый месяц, стоит 15 рублей, потребляет 75 ватт. Получается в месяц 15 + 24*30*4,18*0,075 = 240 рублей.

Холодная энергосберегайка работает годами, стоит ~ 50 рублей, потребляет 15 ватт. Получается: 24*30*4,18*0,015 = 45,14 рублей.

 

Почти 200 рублей - это одна из двух ламп на этаже, которых 9 на каждый их четырех подъездов... В общем, неплохая экономия, правда?  С учетом того, что очень скоро счета за электричество на эти лампы будем оплачивать и мы, и вы...

...ну у нас с нуля стоят ЛБ-18 .... ошибся на 30 копеек

 

Куда, если не секрет, выбрасываются ваши перегоревшие энергосберегайки?  Что то мне подсказывает, что в обычный мусорный бак...............................................................

Изменено: Kraftwerk, 11 Февраль 2015 - 22:37

[Ieroglif]

Kraftwerk, я с младшим в Икею отвозил, сейчас скопилась кучка, в ОЖИКОМ отнесу.