257 replies to this topic

[or4e]

Ну хоть убей не понимаю, почему тут нельзя ознакомится? Дайте уже на всеобщее обозрение тот договор, который Плешаков запретил к подписанию без доп.соглашения

постараюсь выложить в понедельник

[jane78]

А лучше, конечно, выложить и договор, и доп. соглашение. Или раздать (хотя бы по одному экземпляру на дом) на руки доверительному управляющему (так, кажется, называется посредник между жильцами и УК?)
Но, на мой взгляд, это не самая важная тема, т.к. образец договора тот, кто желает, - найдет. Важнее другое: можем ли мы внести изменения в договор, если нас что-то не устраивает? Я помню, при прочтении образца (в УВ) у меня было много вопросов по поводу текущего ремонта и не только...

[Ieroglif]

заехать на Угрешскую 12 и получить неподписанную копию договора можете в понедельник, но без доп соглашения она отличается от того договора что было предложено администрацией.

Большое спасибо!

?! Старый ОЖИКОМовский !?
?! Составленный администрацией !?
?! Новый ОЖИКОМовский (несуществует) !?
?! Доп. соглашение (находится в разработке на утверждении адм.) !?

Очень хотелось бы иметь все, с пометкой, какой из них какой...

[изгонятель бесов]

и зачем администрация связалась с этим договором накануне выборов?
думаю правая рука незнает, что делает левая

[Заглянувший]

и зачем администрация связалась с этим договором накануне выборов?
думаю правая рука незнает, что делает левая

Вы правы. Если администрация хотела пддержать выборы и не раздражать избирателей, то не стоило этим договорам появляться. Хотя многим кандидатам это на руку.

[Внимательная]

и зачем администрация связалась с этим договором накануне выборов?
думаю правая рука незнает, что делает левая

"Сделать" народ хотели "грамотно", показали один договор, переключили внимание на выборы и подсунули другой.:nunu:

[Ieroglif]

изгонятель бесов, Администрация расслабилась и подумала, что как всегда пипл схавает. А не получилось...

[Павлуха]

и зачем администрация связалась с этим договором накануне выборов?
думаю правая рука незнает, что делает левая

Да уж, причем сздается впечатление, что они (администрация) роют себе ямы и даже не задумываются над этим.

"Сделать" народ хотели "грамотно", показали один договор, переключили внимание на выборы и подсунули другой

Тут еще есть логика, а вот насчет Бондарева 6, как тут быть? Алешин с администрацией сперва яму себе выкопали, а потом плюхнулись туда.

[27.]

постараюсь выложить в понедельник

Ну , что там ...................пятница уже.........или про какой понедельник шла речь?

[Руслан]

про какой понедельник шла речь?

Наверное, про тот, который после выборов, 2 марта

[Внимательная]

Тут еще есть логика, а вот насчет Бондарева 6, как тут быть? Алешин с администрацией сперва яму себе выкопали, а потом плюхнулись туда.

Подвела случайность, дом не догорел, а упрямые жители сами сделали крышу. Действия АДМ. по выживанию людей открыли им глаза, что их лохотронят. Из-за жадности АДМ. ситуация дотянулась до выборов.

[27.]

постараюсь выложить в понедельник

второй понедельник прошёл...............
это вот в предверии подписания договора УК в лице OR4E демонстративно показывает как надо сдерживать данные обещания/
ну и за одно проверим скока же все таки ждать то обещенного

[Ieroglif]

На прошлой неделе болел, а потом отсутствовал. Попробую сегодня к ним заехать, взять договор...

[Васисуалий Лоханкин]

Заглянул в свои квиточки об оплате жилья и решил опубликовать свои подсчеты здесь. Помимо оплаты воды, отопления и прочих услуг, там можно увидеть мифическую статью - "обсуживание жилья". У меня на трехкомнатную квартиру она составляет 1500 руб. (здесь и далее чуть округленные цифры для удобства подсчета). Дом у нас девятиэтажный, четыре подъезда, обслуживается Ожикомом. На этаже две трехкомнатные, одна двухкомнатная и одна однакомнатная квартиры (соответвенно их оплаты округленно 1000 и 500 руб.)

Итого общая формула получается такая

(1500*9*4*2+1000*9*4*1+500*9*4*1) = 162000 руб.

Т.е. в месяц Ожиком снимает с дома 160 т.р., а в год практически два миллиона за техобслуживание (повторюсь что услуги идут отдельно). Из того, что видно - это раз в год кое-как мазюкают швы, дворник более-менее скребет по утрам дорожки, два таджика по утрам убирают мусор, раз в неделю подметают влажной тряпкой пол в подъезде, слесаря раз в месяц что-то ремонтируют (судя потому что нет воды) и лифт примерно тоже раз в месяц подкручивают.

Т.е. сдается мне что на 160 штук в месяц работ по дому не видно.

Хотелось бы, чтобы представитель Ожикома любезно разубедил меня в обратном и уточнил как и в какой степени расходуются эти средства, можно калькуляцией.

[27.]

Хотелось бы, чтобы представитель Ожикома любезно разубедил меня в обратном и уточнил как и в какой степени расходуются эти средства, можно калькуляцией.

ну в основном на зарплату сотрудникам ОЖИКОМА, согласно прайс-листу

[Димыч]

вот то, что предлагают подписывать

[Васисуалий Лоханкин]

Выложил в онлайн - http://view.samurajd...e/rsc/0b758461/ (соответсвенно траффик)
Не все честные пользователи для дома покупают Word

[Ieroglif]

Итак, доехал я сегодня до ОЖИКОМа.

Меня послали к юристу, которая сидит в отделе кадров. На мою просьбу ознакомиться с договором мне был протянут экземпляр, который выложен чуть выше(старый, на 5 лет). На просьбу показать дополнительное соглашение, которое будет устранять недостатки этого договора, она сказала, что подписываться будет договор который был опубликован в "Угрешских Вестях".
ОЖИКОМ напечатает эти новые договора заново и тогда опять кинет клич на подписание.

Как распечатают, надо будет ознакомиться на предмет опечаток и прочего - мало ли - наборщик в типографии ошибся:wink: и все такое...

Я спросил о списках голосовавших на собрании собственников дома. На что мне было заявлено, что никаких списков у них нет. Все списки в Администрации и у старших по домам.
А у нее есть только бумага о том, что Администрация доверяет управление домом ОЖИКОМу.

На этом я ее поблагодарил и отправился дальше по делам.

Вечером постараюсь заскочить к старшей по дому...

[Патри]

Интересно, а почему РОСС никаких договоров не подписывает? Решили ОЖИКОМ сделать козлом отпущения? В РОССЕ еще бардак побольше, чем в оЖИКОМе.

[Ieroglif]

Патри, а почему вы еще не выяснили, почему не заключает? :wink:

[Внимательная]

... слесаря раз в месяц что-то ремонтируют (судя потому что нет воды)

Да это когда на премию не хватает, тогда и отключают (оплата за воду есть, а воды нет), а ремонт тут не при чём.

[MapIIIak]

Цитата:
Чтобы передать жилой дом в управление ТСЖ или частной управляющей компании, необходимо, чтобы под зданием была оформлена земля, озвучен перечень общего имущества – чердаки, подвалы. Между тем, сплошь и рядом оказывается, что это общее имущество жителям вовсе не принадлежит, а давно уже продано коммерсантам. Вызывает вопросы и ситуация с капитальным ремонтом... Но пока дом не отремонтирован, в эксплуатации он обходится дороже.
http://www.lujkovu.net/item_4982.htm
А у нас то ситуация с общим имуществом собственников квартир вообще не определена!!!

[Патри]

А разве ОЖИКОМ уже частная УК, а не ДМУП?

[MapIIIak]

Не привязывайтесь к частноcтям, Патри, не уводите в сторону. Проблема нашего общего имущества не зависит от степени частности УК. Вот, к примеру, в подвале нашего дома сапожная мастерская. Я , как собственник, до сих пор не представляю, кто сдал кусочек моего подвала и без моего ведома???

[27.]

да уж..............пора на баррикады

[Внимательная]

да уж..............пора на баррикады

Это точно.:bur2: А уродов, которые так вольно распоряжаются чужим имуществом, надо кастрировать.:nunu:

[27.]

Это точно. А уродов, которые так вольно распоряжаются чужим имуществом, надо кастрировать.

ну это крайность конечно пока у нас есть правозасчитники, будем приператся бумажной волокитой, и враньем(типа ОЙ извините я не знал)

[vladimir67]

К сожалению передача уже была.
В этот четверг 19 марта смотрите в эфире:

АННОТАЦИЯ СЮЖЕТОВ.

1. ЖКХ. Специальное социальное расследование. Из чего складывается наша квартплата, почему приходится так много платить за газ, свет и воду. Криминальная составляющая процесса: двойные квитанции, неразбериха внутри Управляющих компаний, халатность сотрудников ДЭЗОВ. Как сделать ЖКХ рентабельной отраслью. Почему, с одной стороны, граждане не хотят платить за коммунальные услуги, а с другой – сами коммунальщики не могут (или не хотят) работать эффективно и качественно.
http://www.chelovek-...id=11&Itemid=37
Но можно договориться о продолжении и не только по теме ОЖИКОМ
http://www.chelovek-...showcat&catid=9

[MapIIIak]

К сожалению, этот ЧиЗ заметно пожелтел, а сюжеты весьма поверхностны. Проблемы не решают, а только замыливают...

[Рудковская Галина]

Актив дома 26 по ул.Угрешская намерен направить протокол разногласий в Ожиком в следующем варианте. Предлагаем внести свои предложения в текст договора для улучшения его качества, т.к. качественный договор является основой качественного обслуживания.

Edited by Рудковская Галина, 01 April 2009 - 18:24.

[Oll]

Актив дома 26 по ул.Угрешская намерен направить протокол разногласий в Ожиком в следующем варианте. Предлагаем внести свои предложения в текст договора для улучшения его качества, т.к. качественный договор является основой качественного обслуживания.

Не читаемый текст !!!!

[Ieroglif]

Рудковская Галина, действительно, размер сканов такой маленький, что прочитать невозможно. Выложите, пожалуйста, крупнее.

[Oll]

Рудковская Галина, действительно, размер сканов такой маленький, что прочитать невозможно. Выложите, пожалуйста, крупнее.

Выложите лучше оригинал документа в формате Word или качественный скан, что бы можно было перегнать его в Word и работать с ним ..

[Рудковская Галина]

Актив дома 26 по ул.Угрешская намерен направить протокол разногласий в Ожиком в следующем варианте. Предлагаем внести свои предложения в текст договора для улучшения его качества, т.к. качественный договор является основой качественного обслуживания.

Рудковская Галина, действительно, размер сканов такой маленький, что прочитать невозможно. Выложите, пожалуйста, крупнее.

Выкладываю в читабельном формате.

[Ieroglif]

Рудковская Галина, спасибо. Очень толково.
А почему вы хотите исключить часть с терминами используемыми в договоре?